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主城土地重拍,地王升级,多家楼盘或将封盘,强势涨价在即!

     淮安房产网    楼盘速递    2020-08-19


8月16日,淮安市土地重拍终于落下帷幕,一个“火”字重燃了整个淮阴区的地产大环境!



淮阴区土拍大放异彩3000元/㎡高开高走势

从激烈的百轮报价中,淮阴区接连刷新着竞拍记录,最终,位于淮阴区盐河北的两宗宅地分别以3.026亿元和2.534亿元的总价成交,溢价率均突破110%,激烈争抢之态,使得淮阴区板块拿地楼面价接近3000/㎡!


而买房,成本决定售价,成本提高,涨价自然不言而喻。涨声响起的淮阴区,未来万元楼盘必将鳞次栉比,实力不可小觑!


(网络图)



淮安地王再升级 多家楼盘涨价在即

土拍市场,就是楼市的晴雨表,买房的风向标。而地王也是关注的重中之重。


位于铁云路西侧,以总价5.664亿元升级为地王,最终拿地楼面价为4315.84元/㎡,照此推算,未来该地块房价或将达到13000元/㎡左右!前所未有的溢价爆发,使得板块内抢房热潮再度飙升!多家楼盘人气爆满,越多楼盘封盘涨价,可谓是一大热度!


(淮自然(安)挂2020第12号(铁云路西侧地块重新竞拍新增27轮报价,最终还是被港龙发展集团有限公司竞得,总价5.664亿元,报价94轮,成交楼面价4315.84元/㎡溢价率36.35%


主城板块热势长虹,同样辐射周边板块。且不说淮阴区盐河北新拍的地块溢价升值,位于淮安火车站板块,万元盘早已热卖。而万达水渡口旁的石榴淮上院子,位居主门户,主城“香饽饽”,更身处“涨价在即”的话题中心!


(项目区位图)


主城限量版 禁墅令下难得一合院

近年来,住建部颁发史上最严“禁墅令”,相比于过往的“限制”,这次直接采取“立即暂停”的手段,相当于直接从源头,掐断了别墅类产品的供应,未来低容积率的别墅产品,注定属于少数人享有!


淮上院子作为淮安低密度、高品质合院产品,以1.8低容积率礼献淮安隐贵人物,以其高利用率、私密性,使其追捧者趋之若鹜。


(项目效果图)


且此次土地重拍下的涨势如潮,加之淮安只此一处c位合院,收藏价值及投资价值亦是万分难得!全城争藏正式进入倒计时!


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