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生态新城学校“新动静” 西校区房价面临重新洗牌

     淮安房产网    房产资讯    2020-08-28

  近日,我市公共资源交易网公示了生态文旅区西片区枚皋路小学的中标公告,据此前项目规划,枚皋路小学地上建筑包括4栋4F的教学楼,1栋4F实验楼,1栋4F的行政楼,1栋2F的体育馆,1栋3F的食堂以及1个报告厅。



  枚皋路小学规划设计方案    

       淮安市实验小学教育集团生态文旅区枚皋路小学,据此前消息,枚皋路小学规划的施教区范围枚皋路---宁连路--万康路合围区域。那么福晟钱隆城、康体嘉苑、拱辰佳苑等小区的适龄儿童或可能进入新校就读。

  项目竣工时间在2022年5月13日,据公示的完工时间节点猜测,枚皋路小学或可能在2022年9月开始投入使用,届时,生态新城西片区的施教区将迎来重新“洗牌”!

  新校建设传来的最新动态,表示未来生态新城西片区的教育配套又将进一步增强,此外值得一提的是,整个生态新城唯一的高中,新淮高级中学就位于生态新城西片区,该校同样隶属于淮阴中学教育集团。

  优质教育配套对房子的保值是锦上添花,因此,优质的教育带来的房价往往被炒出“天价”。

  而为了孩子的教育,父母成为最勇敢的一群人,即使知道未来要背负沉重的生活压力,还可能承担未知的风险,只为了给孩子一个优质学校的一个入学资格。

  可以预见的是,好的教学资源作为大量购房者重点考虑因素,在今后的淮安楼市中必将是被反复谈论的话题。

  教育资源聚集是生态新城的一大特点!

  虽然不及东片区教育配套,位于生态新城西片区优质教学资源包括生态文旅区实验小学、生态文旅区开明中学。

  区域内新房如裕墨园最新洋房备案价10288元/㎡;书香豪庭高层备案价9095元/㎡,与上批次同类产品上涨227元/㎡。

  除了新房涨幅以外,区域的二手房也是不甘示弱的追逐!据二手交易平台显示,生态新城西片区8个二手房小区中,7个小区二手房环比上月上涨,其中福晟钱隆城最高涨幅11.42%,仅1个小区挂牌价下降。


  西片区在售新房仅有裕墨园与书香豪庭两家,区域的二手房仍存在很大的想象空间。

  此外,位于西片区的纯新项目新城睿园,在8月初也公示了一期工程施工的评标结果。由此看来,新城睿园项目距离动工时间也越来越近,项目建设内容有花园洋房、高层以及商业等配套用房。小道消息放风价超过10000元/㎡,预计最快在明年一季度首批产品入市。令人震惊的是,有传言已经有一大批业主虎视眈眈准备入手了。



  由北向南延展的西片区,未来随着随着医疗资源、商业等基础设施的配置加持西片区活力将进一步被激发,生态新城西片区的价格在未来一段时间内或将保持一定幅度的增长。

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