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星雨华府昨晚发生了啥?

     淮安房产网    房产资讯    2020-08-31

听说开发商连夜开盘,大批焦急的购房者从8月30日傍晚时分就开始蜂拥而至,在星雨华府售楼处门外集聚,结果却扑了个空。

夜色渐浓,尽管售楼处大门始终紧闭,现场还有人声称活动取消,但是仍有不少心存侥幸的购房者久久徘徊不愿离去。



记者昨晚七点多在现场看到,距离售楼处尚远的快车道上停了不少车辆,售楼处外人头攒动,异常热闹。


然而,与热闹的外景不同,售楼处里却是黑灯瞎火,大门紧闭。



 记者发现,在现场聚集的大多是购房者,他们之中有人声称是接到售楼处相关人员的电话通知,从当天下午四五点钟就赶来排队了,也有人是听说其他人接到电话通知而自己没接到,心里着急而赶来一探究竟。

由于现场聚集的购房者人数很多,警方不得不调配人员到场维持秩序。

 

奇怪的是,面对售楼处外大批长时间集聚的购房者,开发商方面却没有动静,既没有开门迎客,也没有安排人员出来给予权威的解释。其间,只有一位自称工作人员的男子用小喇叭喊话说“今晚的活动取消了”,但是面对购房者们的进一步追问,他又反复强调“销售的事情跟我无关”。



位中年女性购房者说,由于相关人员告诉她,如果一次性付款就能优先选到房,她早在四个月前就向售楼处递交了购房所需相关材料,并且早早准备了上百万元的全款,就等售楼处通知开盘了。可是直到当晚她才从别人那里得知可能已经开过盘了,所以她火急火燎地赶来一探究竟,但是从六点多来到现场后,售楼处始终大门紧闭,没有人接待她,她拨打熟悉的售楼处工作人员的电话,对方也始终无人接听。



“到底卖不卖,以什么方式卖,开发商一直也不给个明确说法,就这么稀里糊涂地拖着。如果最终买不到房,上百万元这么长时间躺在活期账户里的财务损失,因此错失购买其他房源的机会成本,这些到底谁来负责呢?”这位购房者抱怨道。


 购房者们一边焦急地等待,一边闲聊交流着各自听来的消息,有人称,当晚的开盘活动其实是有的,但是在暗中进行的;

还有人说,想买房必须还要捆绑购买价格为二三十万元的车位,这么一算,买房就不怎么划算了。

这些难辨真假的消息不仅没有安抚购房者们焦急的心灵,反而让他们越发迷惘彷徨。



 “价格倒挂得厉害,以星雨华府为例,最新推出的房源备案价才过万,而周边有的楼盘备案均价却超14000元/平方米,更不要说周边那些单价超过20000元/平方米的优质二手学区房了。”淮安一位房地产业内人士认为,理论上购房者买到即赚到,使得该楼盘遭受疯抢,但同时购房者也因在卖方市场的背景下而处在相对弱势的位置。此时,作为负责任的开发商,应该从维护市场交易公平性的大局出发,制订公平、公开、公正的销售规则,更不应出现不公开开盘、全款贷款区别对待、捆绑车位等损害购房者权益的乱象。


星雨华府36号楼即最后一栋楼,记者从相关渠道查询发现,该楼共33层,有89.98平米和120.78平米两种面积。市发改委官网显示,该栋商品住宅于7月22日完成备案价格审核,另有信息显示,该栋楼于7月23日获得商品房预售许可证。

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