淮安房产网 · 资讯

返回

8月楼市月数据揭晓!原来淮安人都爱买这里

     淮安房产网    本站报道    2020-09-05

作为“金九银十”的前奏,八月土地集中挂牌、当红热盘扎堆开盘,再加以七夕佳节辅助,淮安楼市热度持续高涨。


那八月楼市具体表现如何?让我们用数据说话,看看大家都在哪里安家置业!





土地市场





8月13日,21幅地块挂牌出让成交。因网络系统异常,淮自然(浦)挂2020第1号、淮自然(浦)挂2020第2号、淮自然(安)挂2020第12号地、淮自然(阴)挂2020第2号地块、淮自然(阴)挂2020第4号地块)中止挂牌!


8月16日,这5个地块再次挂牌,竞得单位与13日结果一致。






预售许可证





8月份获得预售证总和高达54张,集中取证期位于8月份中下旬,保利堂悦、红豆美墅公园里等当红热盘,均在此期间获得预售证。





成交行情





据本站统计,2020年8月,淮安楼市(全部区域)共成交5722套,成交面积共685055.59㎡。其中住宅成交4949套,商业成交559套,公寓/写字楼成交214套。(不含车库等房源信息)


淮安人置业的重心依然在市区范围内,市区(不含县城)共成交4071套,环比增长3.88%。


其中,涨幅显著的为淮安区,共销售756套,环比增长35.73%;而跌幅较为显著的,则是“一房难求”的生态新城,环比下滑61.90%。


在8月住宅签约TOP10的销售数据中,清江浦区占据5席,分别为:金辉城(379套)、碧桂园·淮府(259套)、融创广场(172套)、中天·清江诚品(108套)、香溢茗园(104套);


和住宅不同,商业签约TOP10数据中,淮安各区域分列较为均衡。清江浦区和盱眙县各占3席,金湖、洪泽、金湖、开发区则各占1席。


值得一提的是,位于盱眙县的盱眙国际商务大厦,以244套位居榜单首位,远超其它项目总和!


在公寓/写字楼签约数据中,占比最多的为开发区,分别为中保大厦、明发商业广场、翰林花园、香缇豪庭;淮安区占比较少,仅有文化名城上榜,结果却以72套占据榜首宝座。





区域数据





在淮安主城各区域住宅产品中,清江浦125-144㎡的销量最高,共计469套;在成交价格上,则集中在70-90万,占比约22.37%;


开发区140-180㎡的销量最高,共销售334套;成交价格集中在110-130万,占比约31.18%


淮阴区80-100㎡的销量较高,共计85套;成交价格集中在90-110万,占比约58.05%;


淮安区则是100-110㎡,共销售245套;成交价格集中在70-90万,占比约46.64%;


相关资讯
淮安房产网 免责声明:

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。

本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。