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生态新城最新施工消息,西片区再刷一波存在感!

     淮安房产网    房产资讯    2020-09-05


昨日(9月4日),淮安市公共资源交易平台公示了生态新城西片区新城睿园(一期工程)施工的中标公告,意味着新城睿园项目距离动工又近了一步,这或将会使生态新城西片区再刷一波存在感。


 


尽管生态新城话题不断,但是不同片区配套不同、热度也不同。之前热闹的一直属于东片区,如保利堂悦的热销、星雨华府的加推,一直为人津津乐道;反观西片区,仅有书香豪庭与裕墨园在售,且暂时没有房源。如今,新城睿园项目即将动工,或将要给西片区带来新的热度。


1.目前生态新城东西片区房价差距 


新房


东片区销售最火价格最贵的保利堂悦备案价14784元/㎡,星雨华府10991元/㎡。西片区裕墨园洋房备案价10288元/㎡,书香豪庭备案价9095元/㎡,东西两片区新房的差价约在1800-4400元/㎡左右。


二手房


本月绿地世纪城(一期)挂价20648元/㎡,梧桐公馆(二期)挂价23556元/㎡,建华观园(一期)挂价15644元/㎡,东片区二手房差价较大,不同楼盘二手房相差最高可达7900元/㎡。


西片区本月福晟钱隆城挂价12865元/㎡,中南世纪城(1期)挂价14851元/㎡,西片区二手房差价相对较小,最大相差约1900元/㎡左右。



2.西片区差距在不断缩小,未来可期!


如今的西片区和东片区差距在不断缩小,医疗、教育、商业都逐渐在完善。


如教育资源,区域内有生态新城实验小学和生态新城开明中学,以及在建的枚皋路小学;医疗资源包括妇幼保健院新院(在建),预计2021年底竣工;休闲娱乐包括规划的新城河西广场、淮安奥体中心等。


3.东西片区新“动静”,新城未来或将再度热闹......


除了西片区新城睿园有动静外,东片区的东湖·璀璨天成近日发出一则公告,在提醒购房者谨防受骗的同时,也预示东湖璀璨天成或将有新动静。


东湖璀璨天成位于新城东片区,与淮中新城校区仅一路之隔,项目规划了26栋高层及一些沿街底商。

 

项目建筑密度15.25%,绿化率35.09%,容积率1.99,属于低密度住宅,非常宜居。


 

生态新城作为发展的“网红”区域,一直以来在售项目稀少,如今东西片区各有一个纯新项目“新动静”,区域市场或又将再度沸腾起来......

 

东片区开盘秒售罄、购房星夜排队,西片区房源紧张甚至无房可卖。

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