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紧急通知!淮安这3家楼盘马上开盘,房价8000元/㎡起!

     淮安房产网    楼盘速递    2020-09-05


金九银十第一个周末,淮安楼市就非常热闹,新盘老盘纷纷传来新动态。

1、淮安区珺悦15号楼认筹中,认筹金额为1万,建筑面积约98㎡、118㎡,共约72套房,精装均价9800元/㎡本月月底开盘。

据置业顾问透露,部分楼层需绑定车位销售,车位价格预计不到7万。

2、清江浦区纯新盘绿地九里香颂即将再次开启认筹,预计本月月底首次开盘,推出2栋高层,建筑面积约117-128㎡,约136套房,放风均价8000元/㎡左右;项目还会推出4栋别墅,建筑面积约179-232㎡,约44套房,预计均价1.2万/㎡。

3、位于市中心的花漾城二期传来新动态,本月开盘推出1#、2#楼,约600-700套房,建筑面积约42-135㎡,毛坯放风2万/㎡。



1. 淮安区红盘珺悦15号楼认筹中,精装均价9800元/㎡,月底开盘!


最新消息!淮安区珺悦15号楼认筹中,认筹金额为1万,建筑面积约98㎡、118㎡,共约72套房,其中98㎡和118㎡各有36套房,均价9800元/㎡,本月月底开盘。

据置业顾问透露1-6层、14层和18层不需要绑定车位,其他楼层需绑定车位销售,车位价格预计不到7万,备案价本月会出来。

▼参考户型图-建筑面积约98m2-3室2厅1卫
▼参考户型图-建筑面积约118m2-3室2厅2卫
          
珺悦位于山阳大道与铁云路交汇处西南角,地理位置较为优越,周边配套较为齐全。附近有周恩来红军小学淮安区城东社区卫生服务中心、淮安区妇幼保健院淮安区万达广场、欣天地商业广场、淮安汽车客运东站等。

该项目是由中南、水利和碧桂园联合开发打造,容积率为2.5,绿化率为36.5%。未来付后将由碧桂园物业服务管理

就在上个月淮安区区域新地王诞生成交楼面地价4315.84元/㎡,新地王位于淮安区山阳大道北侧、铁云路西侧 ,距离珺悦很近。

要知道,珺悦的楼面地价为2562.57元/m2,新地王楼面地价超出珺悦近1倍,未来入市,房价不会低。对比之下,珺悦的性价比还是比较高的,想入住淮安区的买房人可以关注。



2. 清江浦区绿地九里香颂,预计本月月底开盘推出180套房!


备受关注的纯新盘绿地九里香颂,预计本月月底首次开盘,推出27、28栋高层,1、2、5、6栋别墅,共约180套房。

其中,高层建筑面积约117-128㎡,约136套房,放风均价8000元/㎡左右;叠加别墅建筑面积约179-232㎡,约44套房,预计均价1.2万/㎡。

据置业顾问透露,项目此前认筹过一段时间,认筹金额为5万,预计在本月月底正式开盘前期再次启动认筹。
(图源搜狐焦点)

▼参考户型图-建筑面积约117m2-3室2厅2卫

▼参考户型图-建筑面积约232m2-4室2厅3卫

绿地九里香颂项目临近古黄河湿地公园,周边有开明中学、淮师附小学及恩来枫叶国际学校,银座新天地,西游记博物馆等。
  (绿地·九里香颂区位图)

据了解,项目总占地约20万㎡,总建筑面积约48万㎡,打造叠加别墅、花园洋房和小高层。项目分南北两块地开发,南地块主要为叠加别墅及洋房,北地块主要为小高层。
  (绿地·九里香颂鸟瞰图)



3市中心花漾城二期项目本月开盘,放风2万元/㎡!


位于市中心的花漾城二期传来新动态,预计本月开盘推出1#、2#楼,约600-700套房,建筑面积约42-135㎡,毛坯放风2万/㎡。

花漾城二期坐落于淮安市中心,在师专路与淮海北路之间,地理位置优越,配套齐全。项目总建筑面积27万㎡,由三个部分组成:9万㎡超大型购物中心、173米高的华信中心和3栋品质住宅。

据贝壳找房显示,花漾城的二手房挂牌均价已经达到了20020元/㎡,目前仅去年6月份成交了一套房源,成交价为1.8万/㎡左右。


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