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即将拆迁!淮安这里要建设恒大运河梦都小镇!

     淮安房产网    楼盘速递    2020-09-14


即将拆迁!
淮安这里要建设恒大运河梦都小镇!

此前淮安区举行重特大项目集中签约仪式,共签约4个重特大项目,其中包含恒大淮安运河梦都项目。
8月19日淮安区召开恒大运河梦都项目规划设计汇报会,听取设计单位相关规划方案设计情况汇报,加快推进项目建设。淮安区委书记张笑强调,要通过高标准的规划设计,打造有颜值、有气质的“传世”经典之作,真正让运河梦都项目成为人人向往的梦想家园。会上恒大集团介绍了项目规划设计的最新进展,并就首期土地拆迁规模、时间表、供地计划、土地价格、商业配套部分以及与政府合作模式等问题进行沟通交流。

据了解,恒大运河梦都项目位于淮安河西片区,由恒大集团投资,上海柏创国际设计有限公司规划设计,规划占地面积2292亩,以“三廊定骨架,双轴串核心”的总体空间结构,打造漫港、文坊、水街、家园四大主题分区,涵盖文化体验、主题购物、滨水休闲、特色美食、文创体验、健康运动、国学教育、品质人居等功能,以千年运河文化为依托,传承运河文明,秉承文化特色,重构河、港、舟、坊、街等运河水乡元素,复兴新时代运河生活。

(恒大海上威尼斯效果图)

根据网传初步规划文件显示(仅供参考):淮安恒大运河梦都项目选址范围或为运西支渠以东、井神路以南、里运河以西、南巽路以北,约3600亩区域,其中建设用地面积约1600亩,总建筑面积140万㎡。计划打造集运河双子心地标、运河文化体验馆、高端星级酒店、会议会展中心、运动中心、商业综合体、精品街区、高端居住等业态为一体的文旅项目。


项目总体投资规模约200亿元,其中商贸文旅投资约50亿元,建设周期为8年。该项目于8月8日在全区特大项目集中签约会上成功签订投资框架协议。

该项目土地拆迁可能涉及淮安区河下街道公园村、华亭村、穿运村三个村居。其中,民房共计4515户、总拆除面积62.72万平方米;企业和单位59家、拆除面积26.82万平方米。计划按4个片区进行房屋征收和开发建设,首期启动区东至城西干道、南至华亭路、西至大运河、北井神路,民房共计1526户、拆除面积23.93万平方来,企业和单位16家、拆除面积8.8万平方米。

(恒大汉文化主题小镇效果图

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