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重磅!火力全开!淮安又一座南部新城即将崛起!

     淮安房产网    房产资讯    2020-09-21


淮安城南区域一直备受关注

淮安南部新城主要是大运河以南区域

是实施“东扩南联”城市发展战略的重要功能拓展区

具有推进城乡融合发展的独特优势


近日清江浦区召开南部新城整体规划情况汇报会,进一步加快大运河以南片区城乡融合发展,优化城市功能布局,提升区域整体发展水平。区委书记朱海波出席会议并讲话,区人大常委会主任史卫东,区委常委、宣传部部长吴守明,区委常委、政法委书记汪冲等参加会议。

在听取了相关情况汇报后,就做好南部新城规划建设工作,朱海波强调,要创新工作方法,南部新城开发建设指挥部要进一步解放思想、创新思路,更多运用市场化方式推进南部新城开发建设,做好规划编制、一级开发和公共服务工作,提升各项工作的针对性实效性。要突出规划引领,严守生态保护、永久基本农田、城镇开发边界“三条控制线”,围绕“填白、着色、留白”要求,统筹做好产业导入、功能配套、环境提升等工作,着力打造充满生机的宜居宜业新城。要提升服务水平,精准导入优质教育资源,优化完善医疗体系,科学布局文旅项目,不断提升南部新城公共服务水平,全面增强片区集聚力承载力,着力打造宜居宜业的良好生活环境。

会上,南部新城指挥部办公室汇报了一体联动发展的主要思路和当前工作打算;区教体局、卫健委汇报了南部新城教育、卫生配套设施建设的初步方案;相关镇街、区直有关部门作交流发言。


01


教育升级



南外淮安分校、清江浦实验小学、清浦开明、淮阴师院附中等一大批优质教育资源袭来,淮安城南迎来基础教育全面升



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o.1   南京外国语淮安分校

南京外国语,教育界的urban legend,南外生一向是家长口中“别人家的孩子”,不仅在国内高考表现优异,在美国藤校录取人数榜更是名列全国第一!

南外淮安分校位于创业路以北、长阳路以东、农科路以南、勤政路以西,占地面积153亩,总建筑面积约12万平方米,是幼儿园至高中的15年一贯制民办寄宿制学校




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o.2   淮安清江浦实验小学

淮安清江浦实验小学位于文化路以北、勤政路以东、柯山路以南、启秀路以西,是一所融合了优良办学传统和现代教育理念的成长型小学。学校积极践行素质教育的理念,挖掘学生特长,培养孩子个性,开发出泥塑、摄影、航模、戏剧、足球、古筝等近30类拓展型课程,“多彩星期三”等活动板块成为清江浦实验小学的一道素质风景。




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o.3   清浦开明中学

学校位于南苑路以北、北京南路以东、朝阳路以南、勤政南路以西,占地面积115亩,建筑面积6.1万平方米,是淮阴中学教育集团和清浦区政府联合打造的一所现代化优质初中。


除此之外,清江中学教育集团成员之一的四星级高中——淮师附中高中部整体搬迁至城南,位于勤政路以西、长阳路以东、光明路以南,占地面积150亩,总建筑面积8万平方米。

02


高端医疗



随着医疗卫生服务中心的建设方案批示,海吉亚与协和医养康创新产业园的落户项目,城南片区的医疗配套设施正在迈入高端大气上档次的行列。



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o.1   淮安市公共卫生中心

淮安市公共卫生中心已全面启动建设,总投资4.5亿元。该工程位于清江浦区北京南路东侧、国联商务中心北侧,占地总面积约23.31亩,主要包括2块建设内容:将市国联集团商务中心A栋楼改造为卫生监督所120急救中心医学会等业务用房。在A栋楼北侧新建总建筑面积约3.28万平方米的市中心血站疾控中心



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o.2   海吉亚医院

海吉亚医疗集团是一家中美合资、专注于医疗设备制造、医疗机构投资建设和管理的高科技医疗集团。该项目拟落户清江浦区现代商务集聚区,总投资10亿元,建造一所具有专科特色的三级规模综合医疗机构,计划设置床位约1200张。项目参照国际一流医院标准,以常见病、多发病为基础,重点提供肿瘤诊疗特色服务,打造省级乃至国家级临床重点专科医院




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o.3   协和医养康创新产业园

▲协和医养康项目规划图

协和医养康创新产业园由中国十五冶金建设集团有限公司与协和医学院合作建设。协和医学院是国家卫生和计划生育委员会直属的唯一一所重点医科大学,是中国国家级医学科学学术中心和综合性科学研究机构。

项目拟落户清江浦区现代商务集聚区,总投资30亿元,一期用地面积约350亩,新建养老大健康公寓、协和医养康创新研究院、综合性敬老养老医院协和康复中心;适时成立中国医学科学院放射医学研究所江苏分所和以医学为培养方向的协和附属学校


此外还有江苏省人民医院淮安院区项目根据投资计划表信息显示,江苏省人民医院淮安院区建设面积20万平方米,建设综合性三级甲等医院,床位约1500张。

03


商业综合体



下班后、节假日,追求生活品质的盆友们除了新亚、万达、金鹰,未来将多两个更好的摩登新去处,享受优质休闲购物体验



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o.1   永业梦乐城

梦乐城综合体地处淮安市主干道淮海南路旁,北面为城南醇熟住区及行政机关单位聚集地,南面为淮安客运枢纽汽车南站,东面与大学城相接,西面与区政府相邻,是18万方城市综合体,是一座集住宅、loft公寓、写字楼、酒店、超市、影城、购物中心、风情商业街为一体的生活中心。




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o.2   爱琴海购物公园

清江浦区爱琴海购物公园项目总投资超100亿元,位于清江浦区现代商务集聚区,主要规划建设爱琴海购物公园玫瑰金街等大型商业综合体以及奥林匹克体育公园、书香客厅、五星级酒店等项目,力求打造成淮安城市南部地标性体育休闲文化中心和商业购物体验中心。

04


未来可期


在今年淮安市政府发布的一号文件中

城南也有多项规划正在进行中

01

附中高中部迁建

建设规模及内容:城南现代商务集聚区内长阳路以东、勤政南路以西、清浦开明中学以南、光明路两侧,占地149亩,建筑面积9.8万平方米 

总投资(万元):43000

02

淮安书香府邸酒店 

建设规模及内容:位于北京南路以东、阳光湖以南,占地46.55亩,总建筑面积4.7万平方米 

总投资(万元):105000 

03

长松商务大厦(总部办公、商务酒店) 

建设规模及内容:总建筑面积约5.2万平方米,其中商务办公面积约30000平方米,其它星级酒店、大型超市等约22000平方米,地下部分约10000平方米 

总投资(万元):20000

04

临港新城 

建设规模及内容:港区拟建工程由顺岸式码头工程、挖入式港池工程、待泊区、改建堤防及闸口组成,占用自然岸线1260米,设计年吞吐1505万吨,设置1000吨级泊位21个,2000吨级泊位8个;黄码集镇将依托港口,打造功能复合型宜居城镇;打通对外通道:韩侯大道宁连路立交至京杭大运河约10千米;发展大道延伸至宁连一级公路,约8千米;通甫路南延;万瑞路南延伸(海天路武黄路),约1.8千米

总投资(万元):2000000

05

人和大酒店 

建设规模及内容:项目由淮安市清江浦区人和大酒店投资建设,占地面积约11.32亩,规划总建筑面积约2.3万平方米,其中主楼13层约1.2万平方米,辅楼4层约0.5万平方米,地下面积约0.6万平方米主要建设高档商务酒店 

总投资(万元):12000

06

绿野大厦 

建设规模及内容:位于淮安市清浦区北京南路西侧、光明路北侧,占地11.855亩,总规划用地面积为7904平方米(约11.855亩),规划总建筑面积21639.9平方米,其中地上计容建筑面积约19182.77平方米(其中一至六层的商业面积约7020.74平方米,七至十八层的酒店式公寓及商务办公面积约12162.03平方米;地下室停车面积约2457.13平方米 

总投资(万元):20000

07

淮安国信康复医院 

建设规模及内容:项目占地面积12亩,总建筑面积约12000平方米,设置床位200张,其中体检中心2000平方、康复中心7000平方米、养护中心1500平方米、地下室及其他相关配套设施 

总投资(万元):11000

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