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2020年第38周榜单揭晓,位列第一的是……

     淮安房产网    本站报道    2020-09-22


行 业 要 闻


统计局:1-8月,全国房地产开发投资88454亿元,同比增长4.6%;房屋新开工面积139917万平方米,下降3.6%;商品房销售面积98486万平方米,同比下降3.3%;商品房销售额96943亿元,增长1.6%,增速转正。8月末,商品房待售面积50052万平方米,比7月末减少639万平方米。


中证报:近期多家上市房企发布大额融资计划,融资品种较为多样。从房企资金紧张已成为行业共识,除了融资外,销售端发力也是补充现金流的重要途径。“金九银十”作为房企销售推盘的黄金期,预计会有更多的房企通过以价换量的形式来快速回笼资金,房价或有下降空间。


 

中新经纬:据统计,从7月开始,已有超过24城发布累计30次楼市调控政策。业内人士分析,本轮房地产调控大部分城市的政策力度有限,调控力度难以全面抑制市场上行,料“金九银十”房价将继续上涨,但涨幅放缓。


交 易 数 据



【2020年 第38周】淮安楼市(全部区域)共成交1154套,成交面积共143064.04㎡。其中住宅成交1067套,成交面积132882.14㎡;商业成交47套,成交面积7680.91㎡;公寓/写字楼成交40套,成交面积2500.99㎡。(不含车库等房源信息)


在本次的销售占比中,清江浦区和生态新城这两个区域,可谓是大起大落。


前者从17.1%增至28.0%,重回第一宝座;而后者则从21.2%跌至5.5%,


除了清江浦区增速较快以外,盱眙县也较为抢眼,从9.7%增至16.6%,首次跻身前三行列。


2020年第38周 签约套数TOP10出炉


在住宅签约套数中,清江浦区有3个楼盘上榜,分别为叶语香澜、淮海天宸和融达广场;


淮安区占据2席,分别为碧桂园珺悦(第7位)、文锦城·翰林府(第9位);盱眙县仅占1席,即以60套位居首位的欧洲城。


第38周的商业数据依然较为冷清,甚至有5家楼盘,只签约了1套。


但是,从上榜的楼盘中,清江浦区备受购房者青睐,占据了5席,分别为:永业梦乐城(第1位)、花漾城商业街二期(第3位)、白鹭湖庄园(第5位)、中央华府(第9位)以及鼎泰沁园(第10位)。



在第38周的公园/写字楼数据中,排在前三位的是位于都梁首府·汪园1827、中保大厦以及蓝惠·首府。

楼 市 动 态



1

---高铁小镇即将加推3栋楼


高铁小镇加推2号楼(精装修),8号楼、12号楼(毛坯)。


9月20日,推出12号楼,总高17层,建筑面积约105㎡、125㎡,共约64套房,毛坯交付。


值得注意的是,本次加推的毛坯房须绑定车位。

2

---水沐明悦府加推4栋洋房


9月19日,水沐明悦府加推32-35号楼,最后4栋电梯洋房,面积约150㎡,共约100多套房!

3

---保利国联和府正在定存


保利国联和府首次开盘将推出2#、3#、4#楼,总高33层,建筑面积约105-137m2,共约396套房。


目前该项目正在定存,定存金额20万,毛坯放风价为1.4万/m2,预计4季度开盘。

4

---运河风华举行金秋蟹宴


9月20日,运河风华举行金秋蟹宴,现场不仅有美味大闸蟹,还有趣味钓螃蟹、乐队演出等活动。


该项目18#、20#成品高层正在火热预约中,建筑面积约103-130㎡,与运河直线距离仅约百米。

5

---金辉优步花园举行风铃DIY


9月20日,金辉·优步花园举行创意风铃DIY活动,手工制作一串风铃,留住秋天最美的声音。


该项目首开3#毛坯高层,已经开启了定存预约,户型面积段87-107㎡,房源总量135套。

6

---阳光新城举办中医养生调理讲座


9月20日,绿城服务·阳光新城特邀江苏楚健堂健康管理有限公司创始人、中级中医针灸师周克明,带来一场中医养生讲座。


本次活动还联合健康园按摩,推出尊享卡礼赠来访客户限定60张,凭卡于健康园充值1000元可享消费8折专属特权(数量有限,先到先得)。

7

---淮安富康城惊天魔幻夜圆满落幕


9月18日-20日,淮安富康城携手春晚魔咖傅琰东举办魔术专场活动——“惊天魔幻夜”,燃爆淮安。


淮安富康城一期即将面市,目前11#、13#高层正在定存,户型面积为110㎡、125㎡,房源总量约200余套,均价在7000元/㎡左右。

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