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双节临近!一波楼盘营销发力!淮安多个项目爆出新动态!!!

     淮安房产网    楼盘速递    2020-09-28




清江浦区的水沐清华·紫光园已于9月28日开放营销中心!


经济开发区的绿地春晓正式售楼处将在10月1日开放!10月还将加推3、5、6、13号楼高层产品;


清江浦区的淮府9月27日上午开放了7号楼面积约275平米的大平层样板间;下午进行2号楼和5号楼的认筹;


经济开发区的明发淮安中心项目在9月26日启动了发布会,开工典礼也在现场同时举行;


淮阴区的天瑞府临时接待中心将于10月3日公开,位置在承德路与香江路交汇处!



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水沐清华的二期项目紫光园,在9月28日开放了营销中心!


项目二期的产品主要是洋房高层,住宅面积在102-130平米,二期产品价格未出,前期产品价格7688元/平米。


水沐清华紫光园鸟瞰效果图

水沐清华紫光园营销中心公开


该项目用地面积为41323.4平方米,总建筑面积为105781.91平方米。规划容积率2.0,绿地率30.02%,建筑密度24.45%。


据公示的项目建设方案,水沐清华紫光园项目总户数638户,其中洋房302户、高层336户,由3栋18F、2栋17F、1栋11F、1栋10F、5栋9F以及2栋8F住宅组成 。



2


位于大学城板块的绿地春晓,目前是用原学府名门的售楼处作为临时展厅来接待客户。


正式售楼处将在10月1日正式开放!


▲绿地春晓售楼处实景图


而计划10月加推3、5、6、13号楼高层产品也将会在正式售楼处接待,目前正在预约,


3号楼总高18层,面积约118-137平米,5、6、13号楼总高34层,面积约116-134平米,价格未出。


▲绿地春晓效果图


但是据置业顾问透露,下批次房源价格将会上调,高层放风价8500元/㎡左右,小高层放风价9000元/㎡左右。


项目1、2号楼高层房源已售完,1号楼总高34层,2号楼总高18层,1号楼备案均价7926元/平米,2号楼备案均价8700元/平米。


有小道消息传出,项目附近日后将会有一个商业,大概率是万达广场,而商业项目与绿地春晓仅一路之隔,这也将会弥补大学城板块目前的商业配套的短板。



3


淮府作为城南板块的红盘,临近中秋和国庆,肯定不会“安稳”,必然会搞出点动静出来,果然在9月27日售楼处再次开启人人人模式。


上午开放了7号楼面积约275平米的大平层样板间;下午紧接着就进行了2号楼和5号楼的认筹。

7号楼产品是高层,成品房交付,总高25层,面积约282平米,备案均价9500元/平米。


2号楼和5号楼目前正在预约,2号楼和5号楼总高26层,面积约105-135平米,这也是项目最后两栋有小面积户型的楼栋,9月27日开始预约,直接开启人海模式!


▲淮府2号楼和5号楼预约实景图


城南板块虽然目前的周边配套还不是很完善,但是在政府“东扩南联”的发展政策下,未来该板块拥有巨大的发展前景,并且城南的项目也挺受人们欢迎的。


像淮府一直都是城南的热销红盘,据说已经连续8个月是区域的销冠,经常是开盘当日直接破亿!


而主打大面积改善住房的水沐明悦府,推出了其“压箱底”的4栋电梯洋房后,开盘人气十分火爆,销售额直接破亿!


8月的土拍,本土实力房企水利直接在城南拿下两块地,而城南的禧徕乐地块也发布了公告,起拍楼面价3540元/平米,仅起拍价就已经超越上一次的水利拿下连体地,算是预定了“新地王”。



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明发淮安中心项目在9月26日启动了发布会,开工典礼也在项目现场举行。


项目总占地约200亩,总建筑面积约33万方,是集高端商业中心、5A级写字楼、五星级酒店、高端商务区、休闲购物为一体的现代城市综合体。



明发打造的淮安中心是一个高达218米的超高层项目,规划了45层,其218米的高度也刷新了淮安的城市高度,若建成日后必定又是淮安的一个新城市地标建筑。



该项目也将与砂之船奥特莱斯战略合作,打造汇聚各类国际高端品牌、餐饮、休闲娱乐、儿童乐园等业态俱全的商业中心。项目整体运行后,将成为开发区商业的新引擎,淮安的新城市中心。



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位于淮阴区的纯新项目天瑞府临时接待中心将于10月3日公开,位置在承德路与香江路交汇处!


天瑞府项目将会分两期进行开发,位置在淮阴区公安局的东侧!


天瑞府一期总用地面积33208.9㎡,总建筑面积127779㎡(包括住宅、商业、配套设施),同时还会配套建设内部道路、绿化等其他公辅工程。


天瑞府二期总用地面积24053.4㎡,总建筑面积92349.23㎡,其中地上计容建筑面积72050.93㎡(包括住宅、配套商业、配套设施),地下建筑面积20298.3㎡。项目配套建设内部道路、绿化等其他公辅工程。

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