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楼市快讯丨2020年第41周 你想了解的都在这里

     淮安房产网    本站报道    2020-10-14



行 业 要 闻




中证报十一”假期刚过,徐州、绍兴等地就出台了“银十”期间首批楼市调控政策。国家统计局数据显示,今年以来,徐州新建商品住宅销售价格连续8个月出现11%以上的同比涨幅;而绍兴房价今年以来也出现了较大幅度的上涨。房价上涨过快是上述政策出台的主要原因。


上证报:2020年前9个月,百强房企整体销售业绩同比增长7.4%。尽管百强房企第三季度销售规模较一、二季度有所恢复,但9月份规模房企的去化率水平呈下降趋势,规模房企年度销售目标完成情况也不如往年同期,四季度去化仍存在一定的压力。


中国恒大:9月1日-10月8日38天实现销售1416.3亿,创同期历史新高。至此,恒大年内累计实现销售5922.5亿,完成全年6500亿销售目标91%。


新华社:第三次全国国土调查将于10月底前形成初步数据成果并进入全面收官阶段。作为耕地保护的重要措施,耕地资源质量分类被纳入“三调”。此次耕地资源质量分类工作将重点开展耕地生物多样性调查,首次摸清基于县级行政区域的耕地生物多样性基本情况。

交 易 数 据



【2020年 第41周】淮安楼市(全部区域)共成交746套,成交面积共85457.3㎡。


其中,住宅成交682套,成交面积80647㎡;商业成交37套,成交面积3481.37㎡;公寓/写字楼成交27套,成交面积1328.93㎡。(不含车库等房源信息)



2020年第41周 签约套数TOP10出炉


在此次的住宅签约前三甲中,盱眙县依然是占据两席。不过,上榜楼盘则变成了恒大温泉度假小镇和御景学府。


而在市区范围内,清江浦区和开发区各有两个楼盘上榜,其中,签约数量最多的为高铁小镇,排在第4位;至于淮安区,本次仅有文锦城·翰林府上榜,排在第10位。



在商业签约数据中,有着“常青树”美誉的清江浦区占据了4席,分别为:永业梦乐城、融达广场、淮海天宸、红星国际广场。不过,在排名上依然无缘前三甲之列。


在公寓/写字楼签约数据中,县区范围表现也较为强劲。


在第40周时,市区范围承包了前三甲。而本次排在前三位中,仅占据了2席:明发商业广场和翰林花园(二期),两者均位于开发区;而位于盱眙县的都梁·第一街,则跻身于第三位。


楼 市 动 态



1
大批商铺低价拍卖


淮安龙凤旺万家婚庆礼品创业园约54套商铺即将被拍卖,起拍价格从最少22万多到最高599万多不等。

2
高铁商务区规划建设保障房

高铁商务区内规划建设保障房项目有:文锦苑、文荟苑、文萃苑及配套用房。


其中,总投资约14亿元的文锦苑,计划2020年底完成交付;总投资约12亿元的文萃苑项目,计划2020年下半年开工建设,2023年底建成。


3
汇金豪庭一房一价表公示

汇金豪庭本次公示的12#为16层高层,毛坯,备案均价为8337元/㎡;15-17#为55层多层,毛坯,备案均价:9052元/㎡。



4
金辉城一房一价表公示

金辉城三期32#、33#、35#楼一房一价表公示,3层底层住宅,毛坯,备案均价12137元/㎡。

5
运河风华一房一价表公示


运河风华1#、11#、16#,均为精装修产品,其中1#、11#楼为24层高层、16#楼为18层小高层产品,备案均价9687元/㎡;


运河风华18#、20#楼,精装修,其中,20#为27层高层、20#为18层小高层,备案均价9687元/㎡。


6
高铁小镇一房一价表公示


高铁小镇1、2、7、8、11、12、16、17、20、21#楼备案价公示,备案均价为:7820元/㎡和9420元/㎡。


其中,1、2、11、16、17、20、21#楼为精装小高层,7、8、12#楼为毛坯房源。


7
碧桂园淮府一房一价表公示


碧桂园淮府9、13、15、17、26-28#备案价公示,备案均价为:8995元/㎡、10218元/㎡、12144元/㎡。


其中,9、13、15、17、26-28#为18层成品房,14#楼为18层毛坯产品,37-43#楼为4层洋房产品。


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