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坦白地说,我们被超越了……

     淮安房产网    楼盘速递    2020-10-21

持续激战306轮之后,位于淮安汽车南站禧徕乐西侧的淮自然(浦)挂2020第7号勤政路东侧地块于昨日被泰州碧桂园房地产开发有限公司以14.21亿的总价竞得,楼面价高达4697元/㎡,再刷城南记录,成为板块新地王。



土拍向来是房地产的一个风向标,更是城市建设的发展基础之一,每一场土拍,都对城市的开发有着重大的影响。坊间常说,面粉决定面包的价格,土地价格上涨的结果必然是房价的日新月异。


示意图丨来源网络


今年8月,位于城南板块宁淮集聚区的淮自然(浦)挂2020第1号、2号连体地块挂牌出让,成交楼面价分别达到了3515元/㎡、3354元/㎡,在坊间就引起了轩然大波;而本次(浦)挂2020第7号勤政路东侧地块的高价成交,更是为板块注入新的动力!

从这两次土拍不难看出,城南板块已经变成了开发商眼中的“香饽饽”,随着整体楼面价的抬升,城南印象不再是往日的价格洼地,而是一个令人期待的城市新中芯,将来已至,未来已来。



作为城南板块的标杆项目,水沐·明悦府楼面价仅3556元/㎡。坦白地讲,在价格方面,我们已经被超越了按照目前的楼面价推算,(浦)挂2020第7号地块房价必将成为城南板块甚至整个淮安的焦点。

但是,了解淮安楼市的朋友都知道,超越水沐·明悦府的也只能是价格。



水沐·明悦府,水利地产深耕16载典范之作,项目容积率仅1.5,建筑密度35%。项目比邻清江浦区政府,拥享阳光湖公园正席,紧邻城市主干道北京路,交通便捷,名校环伺,教育优质;匠铸五街八坊十六巷分列式布局,五重归家礼序,移步易景。中式园林景观布局,立体造景,双会所水景迎宾;小区采用人车分流设计,配备全龄段生活娱乐配套设施及场地。



在淮安一众高端项目当中,水沐·明悦府项目奢华装修也引来无数掌声,新风系统、中央空调、全屋地暖一件件设备设施重新定义奢华装修的标准。

当城南土地价格开始快速上涨的时候,水沐·明悦府成为城市财智菁英们目光最为集中的地方。目前,水沐明悦府150㎡奢装平层在售,均价9334元/㎡起。


水沐·明悦府

城南版块最为璀璨的明珠

品鉴热线:0517- 8077 6999

项目地址:清江浦区北京南路115号(阳光湖南侧)

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