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LPR连续半年“按兵不动”!淮安首套房房贷利率最低5.1%!

     淮安房产网    房产百科    2020-10-22


10月最新LPR公布!已经连续5个月未变动!


10月20日中国人民银行公布了最新的贷款市场报价利率(LPR):


一年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%

 


 

LPR连续半年未做调整,超出意料!


根据10月最新公布的LPR报价,和上期保持一致未发生变动。


这一意味着LPR报价自4月20日调整过后到现在已经连续6个月没有发生变动。

 


专家表示:“LPR报价已连续六个月没有变动,根本原因是因为近段时间国内疫情得到有效控制,经济“V型反转”以降息降准为代表的总量宽松不再加码,货币政策更加注重在稳增长与防风险之间把握平衡。”后续LPR利率是否下降未可知。

 

多家银行同上月都没有变动,最低执行利率5.1%!


10月最新公布的LPR同上期没有变化,但是不确定淮安各家银行的利率是否会有调整,所以小编特地打电话咨询了各家银行当前的利率情况:

 

根据小编电话咨询到的情况,淮安各家银行LPR同上月几乎没有什么大变动。


首套房方面:


江苏银行、交通银行、工商银行、农行几乎都没有发生变动,邮政储蓄银行最高执行利率可达5.39%。


江苏银行当前执行利率是5.1%


交通银行利率调整到5.1%-5.2%


工商银行当前执行利率5.1%-5.2%


邮政储蓄银行当前执行利率5.25%-5.39%


二套房方面:


工商银行、江苏银行、中国银行、工商银行同上月都没有发生变化,最高执行利率5.45%。


江苏银行当前执行利率5.45%


工商银行当前执行利率5.4%左右


中国银行当前执行利率5.4%


邮政储蓄银行当前执行利率5.45%



经统计10月淮安多家银行LPR执行利息同上月没有发生变化,其中首套房邮政储蓄银行执行利率最高可达5.39%,二套房建设银行邮政储蓄银行执行利率相同为5.45%。

 

LPR连续半年未变,侧面反应什么信息?

 

中国民生银行首席研究员温彬表示,LPR利率保持6个月未变,和当前经济基本面和通胀水平相适合,说明货币政策已从应对疫情冲击回归到常态,也直接反应出我国实行的稳健货币政策灵活适度。

 

东方金诚首席宏观分析师王青指出,如果第四季度银行贷款增速不减,政府债券净融资同比大幅上升,银行压降结构性存款任务依旧很重,以及银行中长期性流动性需求较大,四季度小幅度的定向降准窗口有可能再度打开,有可能引导未来LPR报价恢复下调。

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