淮安房产网 · 资讯

返回

楼市热度持续!7字头起!11家纯新盘将在年底面市!都在...……

     淮安房产网    房产资讯    2020-10-27




渐渐地时间来到月底,也就意味着今年楼市的“金九银十”即将过去!在这期间,土地市场无疑是最火爆的,一场土拍让淮安主城各区的地价彻底翻篇!


而主城的各个新项目也是层出不穷,叶语书院公布售楼处、天瑞府开放临时展厅...


其中有不少纯新项目已经启动了营销动作,宁淮集聚区的唯一可售项目宁淮阅苑开启预约,淮安富康城、文锦城天玺府预计近期首开,照目前情况看,淮安楼市四季度火热仍将继续...


▲还未面市的纯新盘


据统计,还有11个纯新盘将会在今年的四季度发声,其中清江浦区的新项目居多,有5个纯新项目将会在今年面市;其次是城市北边的淮阴区,有4个项目;剩下的经济开发区、淮安区各有一个新项目。


其中清江浦区,经过土拍核心区的地价从5000一跃至7000,让这些年聚集在新城的目光又重新回归到了主城的核心板块,而这次清江浦区的各个纯新盘仿佛“洞察到那些回归的目光”,纷纷计划在年前面市。


其中,主城核心板块、清浦新城、清河新区以及宁淮集聚区均有新盘。


核心区的保利国联和府,首开预计396套,截至到目前,已有超600组客户参与预约。


此外,宁淮集聚区目前为可售的住宅产品——宁淮阅苑,项目正在预约,预计11月份将会首开


以及10月刚刚公开的叶语书院,项目是继叶语香澜、叶语郡之后的又一叶语系列的产品!


该项目产品全部为小高层,户型面积在100-138㎡,目前项目的营销中心已经开放!


▲叶语书院效果图


作为刚需“主阵地”的淮阴区,目前也还有4家新盘待上市。其中,淮安富康城项目除了放风出来的价格优势特别吸引人之外,其300万方的恢弘大城规划也给了买房人很大信心!


据了解,该项目放风价7000元/㎡,其一期产品“观澜茗筑”,目前定存数量早已超过1000组!


还有10月刚刚公开的天瑞府,目前其项目的临时展厅已经公示,营销动作也已经开始,项目有高层和小高层产品,户型面积98-130㎡,预计会在12月首开入市!


▲天瑞府效果图


经济开发区的大学城板块,在今年年底也将会迎来一个新项目“水沐韶华”,该项目是本土房企水利地产继水沐清华、水沐明悦府、水沐和禧园之后又一水沐系列的产品。


目前,项目已经公开临时展厅,预计首开一栋高层4栋小高层,高层面积122-131㎡,小高层面积122-133㎡,最快将会在年底面市


▲水沐韶华效果图


最后淮安区文锦城的四期项目,文锦城天玺府也将会在今年四季度首开,目前9、18号楼高层正在预约,户型面积在90-130㎡。


▲文锦城天玺府效果图


从区域来看,淮阴区未来巨大的新房供应量入市,在未来无疑会成为新房市场的主角!


其中有不少小面积户型的房源,比如金辉优步花园的87㎡的小三房,以及天瑞府的98㎡三房户型,同时区域内地价目前还是主城“洼地”,对于刚需购房者来说绝对是福音,也是上车的最后一波机会!


而其他区域的新项目,像清浦新城的水沐清华·紫光园以及清河新区的绿地九里香颂,据了解,目前热度都很高,等到首开估计会出现“一房难求”的现象!


大学城板块目前8字头、9字头新房均价吸引了不少购房者,但是区域内仅有两家新盘在售,绿地春晓运河风华,目前是僧多粥少的状态,上周运河风华加推2号楼,即开即售罄,火速“日光”!


照目前大学城板块的热度看,待到水沐韶华面市,无疑也将会吸引一大波购房者!


从整体上看,今年四季度将面市的新项目大多是前几年拿下的地块,因其地块拿地楼面价的原因,所以也将会是今年最后一波上车的机会!

相关资讯
淮安房产网 免责声明:

本文章内容和图片均源自开发企业或其他自媒体信息,本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。

本文章来源于【血拼淮安楼市】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。

本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。