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购房!限号啦!淮安楼价最后的疯狂?

     淮安房产网    房产资讯    2020-12-02


淮安经济技术开发区之后
淮安区、淮阴区
这两天相继发布
购房资格证明
二手房网签业务
每日限号办理的通知
↓↓↓



淮安部分县区
相继采取措施
一定程度可以理解为
是对当前楼市的降温之举


就在此前,淮安市住建局专门召集部分开发商,座谈淮安房地产市场。会议透露,为进一步规范我市房地产市场秩序,切实维护广大购房业主的合法权益,针对近段时间社会反映强烈的买房难、价外加价、捆绑销售、网络炒作等问题,根据市政府主要领导工作部署要求及市市场监管局、住建局、发改委11月10日联合印发的《关于开展全市普通商品住房销售价格行为检查的通知》,现决定在全市范围内组织开展普通商品住房销售价格行为及房地产市场其他违法违规乱象进行联合检查,其中重点检查生态文旅区、清江浦区、淮安经济技术开发区房地产市场,坚决维护市场秩序


会议强调指出

坚持“房住不炒”
我市将进一步整顿
房地产市场秩序
促进房地产市场平稳健康发展

↓↓↓


对涉嫌存在恶意炒作、捂盘惜售、发布虚假广告等行为的房地产开发企业,由市、区(管委会)住建部门进行销售指导;

对涉嫌上述行为及涉嫌价外加价、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员,依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等处理措施,涉嫌犯罪的移交司法机关处理;

持续保持高压严查态势,对各类违法违规行为,发现一起、查处一起,并向社会公布,形成震慑,打造公开、透明的房地产消费市场,维护群众合法权益。

通过专项检查和部门联合执法,严厉查处和打击加价销售、捆绑销售、偷税漏税、捂盘惜售、虚假宣传等行为,并曝光典型案例,坚决打击房地产开发企业与中介机构的违法违规行为,进一步净化市场环境,规范市场秩序,促进我市房地产市场平稳健康发展,让群众满意、社会认可。


淮安在行动
国家层面对房地产的最新表态
当属银保监会主席郭树清
关于房地产是中国金融风险
最大的“灰犀牛这一提法


近日,央行发布的《2020年第三季度中国货币政策执行报告》(以下简称《报告》)再次强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。银保监会主席郭树清也表示,房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”,要坚决抑制房地产泡沫。


《报告》中在谈及下一阶段主要政策思路时指出,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度。


近日,《<中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议>辅导读本》出版,银保监会主席郭树清在书中发表题为《完善现代金融监管体系》的署名文章。郭树清指出,房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”,要坚决抑制房地产泡沫。


“上世纪以来,世界上130多次金融危机中,100多次与房地产有关。”郭树清在文章中表示,“目前,我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%,还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说,房地产是现阶段我国金融风险方面最大的‘灰犀牛’。”


“对于近期金融市场和房地产市场的监管,‘灰犀牛’的提法频现,说明金融系统对于房地产市场的关注程度在加大,要防范房地产资产泡沫风险,包括房价风险、地价风险、贷款风险等。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉央广网记者,“今年利率适度宽松,更为关键的是要防范各类资金违规进入房地产,后续要做好资金的流向监管和额度监管。”


中房研协测评研究中心发布的10月份《全国房地产政策变动监测报告》认为,从长远来看,房地产调控目的在于稳地价稳房价稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。伴随着热点城市房地产市场相继得到有效管控,房地产政策环境也将由紧向稳转变。
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