疯狂！当前淮安房产市场可谓是“热火朝天”！
新房价格不断上涨，各大楼盘去化速度加快，二手房价格疯狂上涨，多家品牌房企纷纷落户淮安，买房人更是坐不住了，担心房价一涨再涨，想先买一套再说，购房者决策速度明显加快。
今年淮安的楼市发展速度真的很难不让人惊讶！
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各版块楼盘去化加快
二手涨幅连续4个月排名第一
今年复工以来淮安楼市行情大转变，遍地开花，各大楼盘都卖的红红火火，也是蛮神奇的！
原本不被看好的开发区东部板块、大学城板块、清江浦区城南板块等，今年都卖的风生水起，尤其城南板块已经化身热门区域！
城南板块的当红楼盘淮府开盘次次遭疯抢，短短几个月住宅已经卖光！开发区徐杨板块的“王牌”项目高铁小镇现在不要太火，上个月1号楼开盘当天基本售罄，又临时加开 20号楼。
大学城板块弘阳运河风华刚半年已经在清盘了，绿地春晓首开276套房源2小时售罄，更出现4组客户抢1套房！可以说场面相当生猛！
▲运河风华售楼处实况图
▲绿地春晓售楼处实况图
生态新城板块就更不要多说了，保利堂悦几乎每次开盘都是当天售罄！目前新城区新房紧缺，在可以预见的未来，也就只有一个纯新盘将上市，供需紧张等客观原因促使生态新城区楼盘去化速度惊人！
此外，于12月12日首次开盘的淮安富康城项目，首开2小时，首批308套房源全部售罄！
不光楼盘去化速度加快，主城多个板块的新房价格也已经都上升了一个台阶！
开发区东部的楼盘已经陆续都上7000元/㎡了，并且多家楼盘处于加推赶不上卖房速度，主城其他板块新房均价过万也已经是常态。
二手房市场更疯狂！11月淮安二手房价格全城飘红，一些头部学区房价格直逼70000元/㎡，整个二手房市场给人的感觉就是全员进入高度亢奋状态。
根据全国100城二手房冰山指数统计显示，淮安已经连续4个月涨幅排名第1了！
在这种大环境下谁还坐得住？
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快刀斩乱麻
购房者买房“速战速决”！
房产市场的火热氛围似乎也直接影响到了购房者的心态。
以前总说买东西要货比三家，买房这种人生大事更要谨慎再谨慎，不过今年这种情况好像发生变化。
小编走访过各大楼盘发现，今年淮安买房人决策速度明显加快，更是碰到有购房者去了售楼处5分钟就定了。
这种决策速度在以前想都不敢想！
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决心深耕淮安？
多家品牌房企加速淮安布局！
俗话说：“春江水暖鸭先知”！市场好不好开发商肯定是最清楚的，他们的嗅觉也是最灵敏的。
目前，淮安房产市场火热，但新房存量不多，很多地方甚至处于房源短缺的状态。
正因如此，今年多家品牌房企布局都在抢淮安市场！
12月4号的土拍，保利在清江浦区一下子拿下2块地，且2块地成交楼面价都突破6000元/㎡，新城控股摘得的巨一首府南侧地块成交楼面价7265元/㎡，直接捅破清江浦区地价天花板！中奥首次进入淮安市场！以成交楼面价5129元/㎡摘得淮安区山阳大道南侧、沈坤路东侧地块。12月11日的土拍，头部房企旭辉集团首进淮安，以8.7亿总价摘得开发区安澜路东侧、宏恒胜路南侧地块。
▲12月4日土拍结果一览
▲12月11日土拍结果一览
新城同片区的“打架”都要抢，碧桂园拿下3块地，不仅买房的在抢，开发商也在抢！
一环扣一环，相互联系相互影响，最终就是今天的楼市现状“全面开花”买房人急，开发商也急，新房去化快，购房者决策变快，开发商布局加快！