淮安房产网 · 资讯

返回

新房去化速度惊人!二手房连续霸榜!今年淮安楼市“躺赢”,未来…

     淮安房产网    房产资讯    2020-12-13


疯狂!当前淮安房产市场可谓是“热火朝天”!


新房价格不断上涨,各大楼盘去化速度加快,二手房价格疯狂上涨,多家品牌房企纷纷落户淮安,买房人更是坐不住了,担心房价一涨再涨,想先买一套再说,购房者决策速度明显加快。


今年淮安的楼市发展速度真的很难不让人惊讶!

 

——1——

各版块楼盘去化加快

二手涨幅连续4个月排名第一


今年复工以来淮安楼市行情大转变,遍地开花,各大楼盘都卖的红红火火,也是蛮神奇的!


原本不被看好的开发区东部板块、大学城板块、清江浦区城南板块等,今年都卖的风生水起,尤其城南板块已经化身热门区域!

 

城南板块的当红楼盘淮府开盘次次遭疯抢,短短几个月住宅已经卖光!开发区徐杨板块的“王牌”项目高铁小镇现在不要太火,上个月1号楼开盘当天基本售罄,又临时加开 20号楼。


大学城板块弘阳运河风华刚半年已经在清盘了,绿地春晓首开276套房源2小时售罄,更出现4组客户抢1套房!可以说场面相当生猛!


▲运河风华售楼处实况图


▲绿地春晓售楼处实况图


生态新城板块就更不要多说了,保利堂悦几乎每次开盘都是当天售罄!目前新城区新房紧缺,在可以预见的未来,也就只有一个纯新盘将上市,供需紧张等客观原因促使生态新城区楼盘去化速度惊人!


此外,于12月12日首次开盘的淮安富康城项目,首开2小时,首批308套房源全部售罄



不光楼盘去化速度加快,主城多个板块的新房价格也已经都上升了一个台阶!


开发区东部的楼盘已经陆续都上7000元/㎡了,并且多家楼盘处于加推赶不上卖房速度,主城其他板块新房均价过万也已经是常态。

 

二手房市场更疯狂!11月淮安二手房价格全城飘红,一些头部学区房价格直逼70000元/㎡,整个二手房市场给人的感觉就是全员进入高度亢奋状态。


根据全国100城二手房冰山指数统计显示,淮安已经连续4个月涨幅排名第1了!



在这种大环境下谁还坐得住?


——2——

快刀斩乱麻

购房者买房“速战速决”!

 

房产市场的火热氛围似乎也直接影响到了购房者的心态。


以前总说买东西要货比三家,买房这种人生大事更要谨慎再谨慎,不过今年这种情况好像发生变化。


小编走访过各大楼盘发现,今年淮安买房人决策速度明显加快,更是碰到有购房者去了售楼处5分钟就定了。


这种决策速度在以前想都不敢想!

 

——3——

决心深耕淮安?

多家品牌房企加速淮安布局!


俗话说:“春江水暖鸭先知”!市场好不好开发商肯定是最清楚的,他们的嗅觉也是最灵敏的。


目前,淮安房产市场火热,但新房存量不多,很多地方甚至处于房源短缺的状态。


正因如此,今年多家品牌房企布局都在抢淮安市场!


12月4号的土拍,保利在清江浦区一下子拿下2块地,且2块地成交楼面价都突破6000元/㎡,新城控股摘得的巨一首府南侧地块成交楼面价7265元/㎡,直接捅破清江浦区地价天花板!中奥首次进入淮安市场!以成交楼面价5129元/㎡摘得淮安区山阳大道南侧、沈坤路东侧地块。12月11日的土拍,头部房企旭辉集团首进淮安,以8.7亿总价摘得开发区安澜路东侧、宏恒胜路南侧地块。


▲12月4日土拍结果一览

▲12月11日土拍结果一览


新城同片区的“打架”都要抢,碧桂园拿下3块地,不仅买房的在抢,开发商也在抢!

 

一环扣一环,相互联系相互影响,最终就是今天的楼市现状“全面开花”买房人急,开发商也急,新房去化快,购房者决策变快,开发商布局加快!

相关资讯
淮安房产网 免责声明:

本文章内容和图片均源自开发企业或其他自媒体信息,本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。

本文章来源于【血拼淮安楼市】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。

本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。