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预约将截止,开盘在即,天瑞府如何解决“以人为本,换位思考”的难题?

     淮安房产网    楼盘速递    2020-12-25


对一个好项目而言,户型、社区景观、建筑参数甚至备案价都是产品的表面信息。

背后支撑着这些的,其实是开发商“以人为本”的服务理念。

做到这一点并不容易,做到“以人为本”,需要开发商进行换位思考,设身处地为业主利益考虑。

而位于淮阴区盐河北的门户之作——天瑞府,就在践行这一理念。


01、淮阴区政务中心——未来的板块发展

今年下半年,淮阴区出让的高溢价地块不少:

正光路东侧地块成交楼面价3066元/㎡溢价率112.2%

北京北路西侧地块成交楼面价2882元/㎡,溢价率131.6%

内贸路西侧地块成交楼面价4719元/㎡,溢价率91.1%

淮阴区多片区地块竞争激烈,出现高溢价,也反映出板块整体仍有进一步发展的潜力。

对于区域发展,淮阴区政务机关的搬迁具有一定的指示作用。

淮阴区政府、区政务服务中心、区公安局、法院、检察院等部门落位,为政务中心一带聚拢了不少人气。

就在最近,天瑞府周边配套也不断有信息更新。

医疗方面,淮安市第五人民医院进入攻坚阶段,或将于明年7月投入使用

商业方面,项目东侧建面约4万方的商业综合体,是“淮阴组团商业次中心”的重要工程

它们连同西侧原有的市一院及周边小营西马路商圈大润发商圈,构建了丰富的3公里生活圈

再加上片区南邻黄河路高架,三条主干道——淮海路承德路翔宇大道纵向分布,天瑞府同时也被纳入主城20分生活圈中。

一定程度上,纯新项目天瑞府似乎正乘着“板块发展、配套完善”的东风。


02、室内、室外都是“顶尖硬货”

作为盐河北稀缺的新中式产品,天瑞府自面世以来便受到多方瞩目。

全系双明卫、多飘窗及新中式景观设计,是天瑞府的产品特色。

项目当前的主力户型为98㎡118㎡130㎡

其中,98㎡三房两卫户型称得上刚需、刚改的不二之选

双明卫,三开间朝南、动静分离及多飘窗设计,使该产品在不到100㎡空间内,实现了舒适度与功能性的平衡。

130㎡四房两卫户型则更显阔绰

阔景双阳台,搭配南向四开间、大面宽设计,

保障了充足的采光时间,充分提升了居住舒适感与品质感。

当然,宜居不仅体现在室内户型,还有室外景观

天瑞府以两大中央景观花园为中心,打造商业轴、景观轴与运动轴,并淬炼出东方人居十景园林。

事实上,这样既满足现代居住需求,又体现传统美学内涵的新中式项目,也弥补了淮阴区楼市的类型缺口。

不得不说,在天瑞府,置业,刚需与改善需求能够“一步到位”

需要强调的是,随着成品房比例指标变化,虽然淮安楼市近几年成品房数量陡增,但装修标准却参差不齐。

而天瑞府首开产品均为毛坯交付,对购房者来说,享有功能自主权、装修风格自主权的性价比优势。


03、首批房源开盘在即,8字头备案均价,性价比突出

12月22日,天瑞府1、2、3、4号楼备案价进行公示。

1号楼,9层洋房,备案均价8928元/㎡

2号楼,33层高层,备案均价8510元/㎡

3号楼,11层洋房,备案均价9130元/㎡

4号楼,33层高层,备案均价8472元/㎡

和其他版块纯新盘动辄均价过万,总价百万起步的购房环境相比,天瑞府的首批房源显得相当亲民。

天瑞府项目首开或将推出1、2、4号楼共计280套房源。

1号楼为9层洋房,主力户型为130㎡;2、4号楼为33层高层,主力户型为98㎡,108㎡。

洋房定存10万,高层定存5万即可预约排号,预约登记截止到本周五,成功预约方可享受购房优惠。

据了解,当前天瑞府开盘在即。


04、“高性价比产品”背后是“以人为本”的理念

在与工作人员交流时,我们也发现,在背后支撑天瑞府“高性价比产品”是其“以人为本”的理念

先说两个细节:

首先,天瑞府东、西片区预计将同期开发这样一来,分期交付时业主可免受工地噪音、扬尘的侵扰

此外,作为恒通开源联袂打造的重磅项目,天瑞府还将由恒通自持物业提供服务。

自持物业将提供24小时全时智能化服务,并推出“15分钟快速响应机制”,直击传统物业反馈缓慢的痛点

受环境影响,近年来,生活质量愈发被重视。在不少人眼中,选房不仅是选住处,也是在选生活。

试想一下,户型通透阔绰;社区雅致,花草相随;购房到入住售前、售中、售后服务响应及时;这几乎是每个购房者理想的生活环境。

而秉持提供上述“人居体验”的执着与匠心,或许正是天瑞府站在业主角度,换位思考后给出的产品答案。

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