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太生猛!倒挂超1000㎡/元!买房人扎堆涌入!淮安又一红盘杀出!

     淮安房产网    楼盘速递    2020-12-26


猝不及防,淮安楼市冲出一匹“黑马”。


一亮相就瞬间燃遍全城,成为屡次刷屏朋友圈的网红盘,爆发超强的磁场效应,隔着屏幕都能感受到炸裂般的人气,足见市场对其认可度之高。


没错,这就是位于淮阴区的纯新盘——天瑞府


就在昨天,天瑞府建面约98-130㎡毛坯臻品,正式面世,买房人顶着严寒的天气,蜂拥而至!不到2小时,劲销八成

这个项目究竟有何魔力?竟引得淮安一众挑剔的购房者为之竞折腰?


NO. 1|壹

翘首以待 全场爆满 

人气红盘首开大捷!


没有大张旗鼓的仪式,没有轰轰烈烈的表演,天瑞府响应政府号召,于12月25日在营销中心低调开盘。 

但深冬的寒意,依旧无法阻挡现场客户的热情,活动尚未开始,就有大批准业主早早等候在开盘现场,个个摩拳擦掌、蓄势待发,殷切期盼选到心仪的房源!

在平稳有序的选房现场,捷报频传,不断播报着恭喜业主成交的喜讯。买到心仪房源的业主喜笑颜开、满载而归。


真是太开心了,刚才还在害怕选不到心仪的房子呢,现在好了,一颗悬着的心终于可以落下了”一位购房成功的先生激动地分享他的喜悦。


房源销控记录每分每秒都在刷新着播报,没过多久,销控表便一路飘红,不到2小时,劲销八成!天瑞府的首次出场就引爆了淮安!

NO. 2|贰

政务核心,繁华商圈

多重利好加持的繁华地带


一个好的地段不仅决定着楼盘的升值潜力,更是决定房子价值的关键。


地段对于所有项目的影响,向来都是深刻而明显的。而一个好的地段更是能让优秀的项目借力直上青云。


天瑞府为什么这么火?首先当然是因为淮阴区政务核心的地段!



相比较主城其他板块,淮阴区目前还处于洼地,而各项规划都让其处于爆发前期,而且,还有一大波重大发展利好让片区价值释放。   

在医疗方面,投资约10亿的淮阴人民医院,是全市建筑面积最大的医院。目前土建工程已经全部完成,内外装饰工程进度已经超过八成,预计于2021年7月份之前投入使用

商业一直是推动城市更迭的重要动力,淮阴区人口基数较大,大型的商业综合体却较为稀缺。

自曼度广场营业后,区域内又新增了一个7.5万方的家和广场,总投资约3亿。

至于教育资源,发展速度更为惊人。淮阴区2020年教育项目投资计划中,就包括6所幼儿园,3所小学,5所中学,以缓解适龄学生入学问题

显而易见,被多重利好包围的淮阴区,渐有升温的态势,这也促使了广大购房者来此置业的信心。

众所周知,房子的价值,不仅在于房子本身,更在于它周边的丰富的配套资源。   

天瑞府,位于承德北路与香江路交汇处,周边有淮阴区政府、区公安局、区法院及检察院等众多行政及司法机关,其价值属性大家可想而知。

交通上,临近火车站、汽车北站,通过内环高架可以快速到达清江浦区、淮安区、南部新城等,快速畅达全城。

商业上,除了大润发、曼度广场等,项目还自带1.6万方沿街底商,吃喝玩乐购就在家门口。

医疗上,淮安市第一人民医院、淮安市第五人民医院(建设中)、淮阴区妇幼保健院、口腔医院及淮阴区王营镇医院等离项目不远。


教育上,临近长江东路小学、毗邻东城开明中学,区域教育氛围浓厚。

政务上,区政府、淮阴区人民法院,淮阴区公安局、消防支队、商务局等位于项目周边,坐享政务资源。

有了政务、繁华商圈等利好强势加持,这里不仅会有大量高精尖企业入驻,大量人才涌入,还将快速带动配套升级,无论是自住还是投资,未来升值潜力和溢价空间都不言而喻。


NO. 3|叁

精品住区

打造区域品质标杆


如果说,上面都是天瑞府外在的优势。那么项目本身强劲的产品力,更是吸引诸多买房人下手的又一大理由!


作为淮阴北首家新中式建筑的社区,天瑞府将中式经典元素与现代美学融合,打造别具一格的恢弘建筑界面。


项目的社区景观被打造成“两园三轴,东方十境”!园区内充满了东方文化气息。


三轴:活力商业轴、组团景观轴和运动公园轴;

十境:曲径礼仪归家、友邻浮光剧场、颐乐伴享星闲、童逸梦幻森林、繁花即家园、雨杉剧场、星光流动、游影养身邻、植物认知园、凌云跃动。

除此之外,在整个社区的活动空间设计方面,天瑞府用了6大细节照顾了不同年龄层次住户的活动需求

户型作为产品力的核心,是考验项目是否受欢迎的重要因素。


天瑞府最重要的亮点就是它的户型设计非常的合理!很重视用户的居住安全和舒适度!


项目全系户型都是双卫设计!主卧有独立的私密空间,这解决了不少家庭一个卫生间不够用的生活“痛点”!


98㎡三室两厅两卫:



其餐厅一体,连通式布局,将动静分离做到了极致多飘窗设计,以通风采光优佳的尺度,成就一方居所;   


朝南主卧功能设置更是面面俱到,集衣柜空间、独卫浴间于一体,为居者打造私属空间,尽享尊贵悠然生活的惬意。


118㎡三室两厅两卫:



在增加空间的基础上,做了一个宽景双阳台,延伸了活动空间和景观视野,格局大气。   

舒适客厅,满足会客、追剧等娱乐之余,也给孩子留住足够的玩耍空间,赋予童年美好的回忆;朝北书房,则可以叠加三重功能:收纳、休息、学习!

130㎡四室两厅两卫:


独立储藏室,收纳闲置物品,摆脱拥挤的生活空间让生活的品质感、舒适感、私密性一步到位。   


约7.6米开间景观双阳台,更大的视野,让居家生活处处有景,尽享尊贵悠然生活的惬意。

评判户型好与不好,有一个很直观的标准:拥有好的间架结构、空间布局,方称得上是真正的好户型。

诚如那句评价容貌的经典名言:美人在骨不再皮。没有好的骨相,外在皮囊便失去了支撑。

从这一点来看,天瑞府赋的这三款户型,都可谓是「骨相」上佳。


NO. 4|肆

强强联合 打造爆品

买房人:不买会后悔!


平心而论,现在入手天瑞府的买房者都是颇有眼光的,原因很简单,因为这是恒通、开源强强联合,在淮阴区打造的全新人居作品。


当然,除了各种附加价值以外,价格因素也是不容忽视的原因之一。

天瑞府首开1、2、4号楼毛坯房源,1#,备案均价8928元/㎡,2#,备案均价8510元/㎡,4#备案均价8472元/㎡

就连洋房都不到9000元/㎡

首开八字头房价,是什么概念呢?


要知道天瑞府对面的新城悦隽,二手房挂牌均价已经达到9537元/㎡


对比天瑞府的首开房源备案价,倒挂超1000元/㎡,可以说买到就已经赚到了!对于这种楼盘,买就对了

首开大捷,加推在即!淮阴核心的这场生活大戏,全城寻角,千万不要错过了!


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