股市震荡！稳楼市后再现50万亿救市计划！投资风口竟在这里

美股的上一次熔断还要追溯到1997年。

直到今年3月份，短短的一个月内已经连续触发四次熔断，就连股神巴菲特都要感慨“活久见”

全球股市震荡

美股10天内4次熔断带来的连锁反应也正在显现

韩国综合指数大跌逾8%，交易暂停

菲律宾基准股指跌至24%，触发熔断

印尼股市暴跌5.01%，触发股市交易暂停

3月19日，在隔夜欧美股市大跌的影响下，A股震荡，沪指一度跌近3%，最低下探至2646点，创今年新低。距离年初3050点已跌去13%。

此外，盘中深证成指一度跌超3%，创业板指跌超2%。沪深300盘中跌超3%。

每次熔断，都有不少人喊着要进去抄底。

只不过，你看到的底就真的是底吗……

救市计划频出

一、美国万亿美元救市

前消息称，美国政府准备推出超过一万亿美元的经济刺激计划，其中包括在未来的两周内，直接邮寄支票给美国民众们，将给予企业高达1000万美元，以及个人高达100万美元的延期纳税批准。

美联储公布了一系列的货币政策，包括额外最高5000亿美元的隔夜回购操作和建立商业票据融资机制，以支持信贷流向家庭和企业。

在3月19日早上，欧洲央行突然出手，抛出7500亿欧元(折合人民币约5.4万亿元)资产购买计划。有消息称，日本政府、执政党正计划超过30万亿日元的刺激方案

在疫情影响下，基建投资稳增长的重要性再度凸显。为了推动经济复苏，各个地方政府密集公布了2020年重大项目投资计划

截至3月10日，有25个省区市公布了未来的投资规划，2.2万个项目总投资额达49.6万亿元。

【背景】

从宏观上看，楼市和股市都是整体经济的反映。股市被称为宏观经济的晴雨表，而楼市则是社会总财富的反映。

数十年时间里，中国人最主要的投资渠道基本上固化为两种途径：股市和楼市，货币的流动性对这两个市场有着最直接的影响。

股市的运行周期里包含着牛市、熊市两个必然的阶段转换，这也是股市运行的基本规律，所以说股市有风险，入市需谨慎。

①股市下行，楼市上涨

由于国人在投资选择方面存在股市和楼市两种选择，资金的流动也必然在这两者间进行。在当前股市下挫的情况下，投资者对未来信心不足，为资产保值必然将资产转向更为保险的楼市，这也会造成需求加剧。

从整体量化规模上讲，截止到2019年底，中国股市的整体资产规模为62万亿，楼市的总资产规模接近400万亿，从体量上看，楼市仍然是现阶段我国投资的重点和主体。

②楼市向稳 房地产更保值

与股市的投资性不同，房产作为固定资产投资，其资产的保值性和升值性一直是投资者最中意的选择。

我们通常说的房地产，实际包括两部分，一个是房产，一个是地产。

而房地产中的地产，更是保值增值因素中重要的一环，土地的稀缺性及本身的交通、区位价值决定了依附于土地之上的房产的价值。以城市来说，城市发展方向决定了土地的预期价值，也决定了未来城市配套建设的方向，跟着城市化进程，是投资房产实现保值增值的核心因素。

房产的保值增值功能，一方面取决于土地及配套价值，另一方面则取决于房产本身的品牌及产品价值。房产作为昂贵的大宗投资，其本质上仍属于商品，品牌开发商对于产品的品质把控更为严格，拥有更为丰富的开发经验，加上实力雄厚和完善的服务体系，品质往往更有保障。

在股市走向不明的情况下，加上疫情的影响，数十万亿基建项目如期而至，其目的仍在于通过基础设施建设带动经济基本面向好，当然在股市下行，投资性消费萎缩的情况下，各地方政府在出台重大投资计划的同时，稳楼市政策也被摆上了桌面。

人不理财，财不理人，在当下股市震荡入市有风险的情况下，那我们的投资渠道还剩哪些？

著名财经作家吴晓波就曾表示，在当前整个经济环境下，不动产仍是抵抗货币泡沫的重要工具。换句话说，面对各种投资项目，房产相比股票、基金、保险等稳定性高，风险较小。但是，选择怎样的房产进行投资比较稳健，是摆在大多数投资人面前的一道难题。

投资不动产，还得看地段！

2019年12月16日，淮安高铁正式通车，淮安由此正式进入高铁时代。在淮安水渡口、生态新城开发相继饱满之后，淮安下一个投资发展风口正围绕着高铁东站徐徐展开！

2019年12月30日，徐宿淮盐铁路、连淮铁路全面进入国家铁路网，作为重要的区域铁路交通枢纽，淮安东站正在逐步显示枢纽地位。

随着淮安东站纳入全国运行图，淮安人在家门口坐上高铁，就能直达北京、上海、南京、西安、成都、重庆等地，同时还可通过购买联程票，到达高铁开通的所有城市

从目前看来，淮安高铁虽已投入运营，但周边仍处于初步开发阶段，板块房价在淮安也处于价格洼地，这也意味着现在正是出手的最佳时机。