淮安房产网 · 资讯

返回

14人抢1套!加价31万成交!今天淮安这套二手房火了

     淮安房产网    二手房资讯    2020-10-14


刚刚,我在阿里法拍网上看到,淮安一套房子惊现14人抢房,最终加价31万成交!


这套房子是位于淮安市恒大·名都小区10号楼1702室,起拍总价约72.61万,成交总价超104万!


淮安恒大名都,位于清江浦区北京南路99号,周边学校、医院、商场、银行等配套都有,生活便利。


近期,还有2套房子即将开拍,地段和配套也不错,感兴趣的买房人可以关注,但是还是要提醒大家:购买法拍房有风险,要谨慎。


1、惊呆!14人抢一套!刚刚淮安这套法拍房加价31万成交!


这套房子位于淮安市清江浦区北京南路99号淮安恒大名都10号楼1702室。


房子的建筑面积约123.39m2,起拍总价约72.61万,起拍单价约5884元/m2,市场评估单价约为8429元/m2低于市场价2545元/m2抛售,价格优势明显。

据阿里法拍网显示,这套房子拍卖期间近1.2万人围观,374人设置了提醒,14人报名参与了竞拍,共计出价104次,延迟91次最后以约104万的总价成交!加价31万!


据加价记录来看,此次拍卖还是非常激烈的,最终由D9718买家以1040051.2元的价格拍下。


部分出价记录如下↓↓↓


该套房子无租赁、无钥匙、有抵押,目前已经被法院查封。


这套房子位于17层,楼栋总高33层,南北朝向,整体采光效果还是非常不错的,3室1厅2卫,内部为简装,客餐厅连在一起,宽敞明亮。


阿里法拍网上也放置了一些这套房源的内部图片,我们一起来看下↓↓↓


▼楼栋外立面

▼客厅

▼卧室


房子位于清江浦区淮安恒大名都内,小区的地理位置优越,配套成熟。


附近有淮安第一人民医院分院、商业中心、阳光湖公园等配套。另外值得注意的是,该小区还是清江浦实验小学和开明中学清江浦区分校的双学区房。


据中介透露,淮安恒大名都共3期,其中1期是2013年-2015年建成,2期是2016-2018年建成,3期则是今年刚交付的。


据贝壳找房上显示,该小区挂牌均价为8224元/㎡,成交数量可观,近90天内就成交了21套房源,最高成交单价为9580元/㎡而法拍房的起拍单价不到6000元/㎡,价格优势明显。

(截图来源贝壳找房)


2、降价105万!降价81万!淮安还有一批房源即将被拍卖


近期,法拍网上还有一些房源即将开拍,其中有2套房子的地段和配套都不错,感兴趣的买房人可以关注,但还是提醒大家,购买法拍房有风险,需谨慎小心。


1、清江浦区英伦玫瑰园,一套房源降价105万抛售!


这套房子是位于淮安市清江浦区英伦玫瑰园8号楼101室,起拍总价为245万,市场评估总价350万,降价105万抛售!


这套房子的建筑面积约275.26㎡,起拍单价8900.68元/㎡,低于市场评估价3815元/㎡开拍。


房子将于本月23号上午10点开拍,报名参拍需要缴纳25万元的保证金,目前已经有7700多人围观,243人设置了提醒,暂时无人报名。


↓↓↓房屋内部情况一览


2、清江浦区丰球白鹭湖庄园,一套房源降价81万抛售!


这套房子是位于淮安市丰球白鹭湖庄园C组团42幢105室,起拍总价约190万,市场评估总价271万,降价81万抛售!


这套房子的建筑面积约210.76㎡,起拍单价12875元/㎡低于市场评估价3863元/㎡开拍。


房子将于本月22号上午10点开拍,报名参拍需要缴纳20万元的保证金,目前已经有12560人围观,625人设置了提醒,暂时无人报名。


房屋目前已经腾空,无租赁、无钥匙,土地使用期限到2077年8月6日, 目前还剩57年的使用年限。


↓↓↓房屋内部情况


3、购买法拍房,需要注意下面这些内容↓↓↓


想要购买法拍房的朋友,要注意甄别信息,可能存在一定潜在的纠纷,主要是房产本身的欠费以及过户需要缴纳的其它税费。


法拍房小贴士:


1、查看拍卖房网址:

https://sf.taobao.com/item_list.htm?spm=a213w.7398504.filter.26.77bd358fzZbru0&auction_source=0&city=%D0%EC%D6%DD&province=&st_param=-1&auction_start_seg=-1


2、拍卖准备

首先,阅读竞买公告,实地看房;其次,确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号;最后,拍卖过程中淘宝平台不收取任何费用。


3、报名交保证金

拍卖结束前都可以交保证金,建议提前1-2天交,以免遇到问题错过拍卖;可以委托他人拍卖;缴纳保证金建议您使用网银付款。


4、参与竞拍

手机电脑均可出价,出价次数无限制(可以不出价)。


5、竞拍结束

竞拍失败:保证金会自动全额退回给竞买人。

竞拍成功:按照法院在竞买公告中的说明支付尾款,尾款支付后请联系法院签署《拍卖成交确认书》,办理交割。


6、司法拍卖房产可以贷款吗?

目前司法拍卖房产少部分是支持贷款的,大部分不支持贷款。

相关资讯
淮安房产网 免责声明:

本文章来源于【直击淮安楼市】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。

本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。