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乘时代东风,淮安区城东板块强势崛起

     淮安房产网    本站报道    2020-12-19

土地每一次发声,都代言着城市发展潮向。土拍落定之后,人居布局随之发生改变。随着城市发展华章日新,生活品质不断提升,人居对土地提出更多要求。

图片来源:视觉中国


土拍澎湃,淮安区市场格局待重新洗牌

2020年尾声之际,土拍市场热势潮涌,本次土拍共6宗宅地,其中5幅商品房宅地,3宗位于清江浦区,1幅位于淮阴区,还有1幅位于淮安区!

淮安区新房破万成常态!地价过5000元/㎡也已经成最低入场券!

8月份土拍,还在感慨淮安区地价首次突破4000元/㎡!

时隔2个月,10月土拍淮安区沈坤路东侧、藏军洞路南侧地块价格已经突破5000元/㎡!最终成交价5289元/㎡,成为淮安区新“地王”

12月4日,淮安区山阳大道南侧、沈坤路东侧地块,成交楼面价5129元/㎡!溢价率达34.94%!

此次土拍虽未突破10月土拍的成交价,但也超过5000元/㎡!如今淮安区地价纷纷破5000元/㎡,这也意味着未来淮安区房价进入新的阶段

 

图片来源:淮安血拼网

频频上涨的地块价格,就是区域发展潜力的明证,也印证着城市越大、城芯越贵的发展趋势。淮安区城东板块已成为主城热土,周边配套也是日益丰富完善,宜居盛境已然开启。

 

交通=城市脉搏,澎湃城市生命力

“交通是城市形成的力”——德国人文地理学家F.拉采尔

一座城市的道路,承载着其未来发展的雄心。完善的交通配套不仅对城市经济发展至关重要,也是人们享受城市繁华生活的必要条件。

 

图片来源:视觉中国

 

淮安区境内,高铁东站、城市高架建设不断升级!淮安高铁,继徐宿淮盐铁路线建成通车后,连淮扬镇铁路已于12月全线通车实现苏北与上海、南京等发达城市无缝对接,为苏北发展带来新机遇。

此外宁淮城际高铁(淮安-南京)预计将于2023年建成通车,届时淮安将更深度的融入南京都市圈

 

图片来源:视觉中国

 


同时,淮安高架一期已建成通车,对城市交通格局的完善具有极其重要的作用,标志着淮安进入立体交通新时代。
《淮安市区快速路路网规划》曾官方公布:规划建设淮安快速路路网结构为“双环九射一联”,总里程140公里,全部建成后将实现市区任意节点通过快速路、高速与高铁站等重要节点快速集散。


 

图片来源:视觉中国

 

随着由“一环、两射、一联”组成的淮安高架一期正式通车,以及目前相关地块调整规划政策的出台,淮安高架二期的推进正指日可待。

更有翔宇大道等路面交通,为淮安乃至全国运输往来菁英人群,带动城东人潮与繁华!


吃喝玩乐购一站享,聚合万象生活

一个商圈就像是一座城市的缩影。从曾经的淮海商圈到水渡口商圈,再到如今淮安区城东板块的万达商圈,每一次的商业版图总能让一个地块崛起。淮安区城东板块之上如今具备万达、欣天地等多个商圈,人潮车潮,皆是城东生活热潮!

 

图片来源:视觉中国


学校星罗密布,学习心性,耳濡目染

当我们在谈论生活的时候,到底在谈论什么?精致的下午茶?职场上的叱咤风云?还是随心所欲通达全国各地的畅意?

都有,但却片面!生活的基点,是家;而家的重心,则是孩子。古有孟母三迁,今有择校而居,孩子的教育问题一直是人们关注的问题。淮安区城东板块教育资源相当丰富,集中了区域内重点中小学,除却红军小学、红军中学、文通中学、淮安外国语中学、江苏省淮安中学等,还有若干所优质幼儿园,为“家庭的希望”、“祖国的未来”们成才之路保驾护航。

 

图片来源:视觉中国

 

土地热势燃起,配套日渐醇熟,淮安城东板块价值已开始腾飞。港龙·东望府前瞻淮安区城东板块发展势头,率先占位市场红利,拥享繁华配套资源执掌当下,远见未来。

 

图片来源:视觉中国

 

城市会客厅现已开放

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