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年末土拍即将来袭!龙争虎斗或再次上演!不过.....

     淮安房产网    房产资讯    2020-12-28

今年以来,淮安每一次土拍都是激烈万分,都是一场新的突破,楼市发展只能用“火爆”二字来形容。可以看出开发商对淮安市场还是比较看好的。

不仅中南、保利、金辉、水利等,深耕淮安的房企积极拿地,今年旭辉、建发、江西中奥等房企也是首进淮安。

眼看2020年即将结束

淮安的土拍市场却仍然热闹

12月30日将有6幅地块开拍

土拍的“收官之战”即将打响

先来看看即将土拍地块
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12月30日共有6幅地块开拍,其中淮阴区3幅、清江浦区1幅、开发区1幅、淮安区1幅。

这次淮安挂牌出让的地块中,清江浦15号地块在未开拍前已有五轮竞价


按照这个趋势来看,当天的热点仍会是清江浦区的这幅地块,在此前12月18日的土拍中,清江浦区的新民东路北侧地块被水利地产以总价10.13亿拿下,成交楼面地价8900.61元/㎡,刷新了清江浦老城的楼面价。

这一次的土拍又能带来什么爆点,我们一起拭目以待。

看到土拍市场如此火热,很多炒房客就不淡定了,一时间淮安房价涨的有点离谱,二手房市场也疯狂!11月淮安二手房价格全城飘红一些头部学区房价格直逼70000元/㎡,整个二手房市场给人的感觉就是全员进入高度亢奋状态。

根据全国100城二手房冰山指数统计显示,淮安已经连续4个月涨幅排名第1了

其实房价突然这么高肯定是离不开炒房客、开发商、以及房产中介的吹捧,就在这段时间,针对近段时间社会反映强烈的买房难、价外加价、捆绑销售等问题,淮安市决定在全市范围内组织开展普通商品住房销售价格行为及房地产市场其他违法违规乱象进行联合检查。近日,相信很多网友已经感觉到了,淮安二手房市场开始平稳了,好多家楼盘涨价失败。对于楼市管控方面还是有很大必要的。


近期其中重点检查生态文旅区、清江浦区、淮安经济技术开发区房地产市场,坚决维护市场秩序。

坚持“房住不炒”,淮安进一步整顿房地产市场秩序。


对涉嫌价外加价发布虚假房源恶意哄抬房价违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员:


1、依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等处理措施,涉嫌犯罪的移交司法机关处理


2、持续保持高压严查态势,对各类违法违规行为,发现一起、查处一起,并向社会公布,形成震慑,打造公开、透明的房地产消费市场,维护群众合法权益;


3、严厉查处和打击加价销售捆绑销售偷税漏税捂盘惜售虚假宣传等行为,并曝光典型案例,坚决打击房地产开发企业与中介机构的违法违规行为,进一步净化市场环境,规范市场秩序,促进我市房地产市场平稳健康发展。

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