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淮安重磅规划批前公示!

     淮安房产网    房产资讯    2021-01-05

《有事报道》是淮安市广播电视台开办最早的民生类新闻节目,以“说百姓想说的话、播百姓想看的事”为节目宗旨,关注民生、贴近生活,被评为江苏省优秀栏目。


《淮安市城区农贸市场布局规划(2021-2035年)》日前开始批前公示公示时间至2021年1月18日。本次规划范围为淮安市城市总体规划确定的城市集中建设区范围,总面积469.7平方公里。近期规划至2025年,远期规划至2035年。

服务人口。至2025年,淮安市中心城区规划总人口规模为210万人,至2035年为266万人



规划布局

按照农贸市场10-15分钟社区生活圈的服务半径进行空间布局,淮安市中心城区共规划设置农贸市场120个,总建筑面积为36.79万平方米。


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1.清江浦区农贸市场布局

规划共设置农贸市场37个,中心农贸市场有7个,社区农贸市场有30个;其中保留升级的有19个,原址重建的有4个,异地迁建的有1个,规划新建的有13个。规划总建筑面积为10.41万平方米。

规划对富北农贸市场进行异地迁建,对大同路农贸市场、淮信农贸市场、浦南路农贸市场、港口路农贸市场进行原址重建。


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2.淮安区农贸市场布局

规划共设置农贸市场22个,总建筑面积为6.61万平方米。中心农贸市场3个,社区农贸市场19个;其中保留升级10个,原址新建1个,规划新建11个。

规划建议取消康乐路临时疏导点、楚州大道农贸市场、东门农贸市场、耳洞河农贸市场和运东农贸市场等5个农贸市场。


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3.淮阴区农贸市场布局

规划共设置农贸市场17个,总建筑面积为6.16万平方米。其中,中心农贸市场有3个,社区农贸市场有14个;保留升级的有8个,规划新建的有9个。规划取消营西桥农贸市场。


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4.洪泽区农贸市场布局

规划共设置15个农贸市场,总建筑面积为4.59万平方米。其中,中心农贸市场3个,社区农贸市场12个;保留升级的有10个,规划新建的有5个。


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5.经济开发区农贸市场布局

规划设置农贸市场20个,总建筑面积为5.23万平方米。中心农贸市场有3个,社区农贸市场有17个;其中保留升级的有14个,异地新建1个,规划新建5个。

规划取消宏都农贸市场、新村农贸市场、黄元农贸市场等3个市场。


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6.工业园区农贸市场布局

规划共设置3个农贸市场,总建筑面积为1.07万平方米。其中,保留升级农贸市场2个,规划新建农贸市场1个。规划的3个农贸市场均为社区农贸市场。


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7.生态文旅区农贸市场布局

规划共设置6个农贸市场,总建筑面积为2.72万平方米。其中,中心农贸市场3个,社区农贸市场3个;保留升级的有2个,规划新建的有4个。


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“两层次”农贸市场构成体系

结合相关规划标准及居民日常购买农产品习惯,淮安市未来规划形成中心农贸市场和社区农贸市场的“两层次”构成体系。

中心农贸市场:以肉菜副食品零售为主,兼顾批发,商品门类齐全,服务市民日常生活需求的生活服务配套设施。中心农贸市场宜结合大型社区中心或街道级公共服务中心布局。允许自产自销、生产直销、外地生产及经营者和多种性质经营主体进场经营。支持国有企业参与公益性中心农贸市场建设与管理。

社区农贸市场:以肉菜副食品零售为主的便民型公共服务配套设施,满足市民日常就近农副食品消费需求。在农贸市场体系中起骨干作用。允许多种经营主体并存。

“两圈层”农贸市场规划标准

中心农贸市场:建筑面积3000㎡-7000 平方米,服务3-5万人口规模的15分钟生活圈居住区,老城区(清江浦区:翔宇大道以西区域以及京杭运河以北区域以及淮安区中心区:里运河、耳洞河路、楚州大道和井神路围合的区域)服务半径为800米,新城区服务半径为1000米 。

社区农贸市场:建筑面积2000-3000平方米,服务1.5-3万人口规模的10分钟生活圈居住区,老城区服务半径为500米,新城区服务半径为800米 。

规划目标

近期目标:解决老城区农贸市场存在的突出问题,对规划保留的农贸市场进行升级改造,改善环境,增加相应的配套设施;取消不具备改造条件的占道市场及改建迁建问题突出的现有农贸市场;在农贸市场15分钟步行范围内覆盖空白区合理布局新增农贸市场,提高城市总体生活基础服务水平。

远期目标:规划以满足人民日益增长的美好生活需要为诉求,以“服务于民、专注于实”为基本理念,按照建设江淮生态经济区中心城市和打造幸福都市的总体要求,构建农贸市场“15分钟生活圈”,合理布局全市农贸市场,形成“两类型构成体系、多支撑服务体系”,将农贸市场打造成为展示城市品味和实力、百姓安居和幸福的名片。
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