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刚刚宣布!最新规划曝光!淮安这些区域即将迎来大爆发!!

     淮安房产网    房产资讯    2021-01-16


今天淮安又传来几个大消息:


1、生态新城221地块设计方案曝光!区域再添2300余套房源…

2、淮阴中学统一办学!淮安又一名校即将开建!

3、淮安又一安置小区规划曝光!位置在这里...


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生态新城221地块设计方案曝光!区域再添2300余套房源…


去年10月,生态新城221#地块经过近12小时的竞价争夺,最终被上海建发摘得,成交楼面价9321元/㎡!刷新了淮安的地价!


就在近日,淮安自然资源和规划局发布了淮自然(新)挂2020第4号地块商住项目建设工程设计方案批前公示。新城221地块项目设计方案正式曝光!


公示显示:淮自然(新)挂2020第4号地块商住项目位于淮安生态文旅区承恩大道东侧、沁春路南侧。该项目用地面积189035平方米,总建筑面积为546020平方米,计容建筑面积378070平方米,不计容建筑面积167950平方米(其中架空层面积2950平方米,地下室建筑面积165000平方米)。

方案显示,该项目共计85栋住宅,产品主要为高层住宅多层住宅,还配套有文体活动用房、净菜市场、卫生机构业务用房以及居家养老服务店等。住宅房源总量共计2337套,设计居住人口7478人!此外根据此前土拍要求淮自然(新)挂 2020 第4号地块,每套住宅建筑面积不低于 140㎡,其中 50%的户型不超过144㎡。

另外值得注意的是,将在下周一展开争夺的生态新城203地块目前已有8轮报价!势必引发一场夺地大战!



02

淮阴中学统一办学!淮安又一名校即将开建!


淮安生态新城云林路中学自规划以来就备受关注,由于淮阴中学新城校区和实验小学新城校区施教区生源数已超出两所学校的办学规模,所以新城东片区提前规划了福地路小学、云林路中学


近日从有关部门发布了淮安生态文旅区云林路中学项目施工监理招标公告。意味着云林路中学也即将进入施工环节。

公告显示:淮安生态文旅区云林路中学项目建设地点:宁连路以南、承恩大道以西、云林路以北、凤里路以东;建筑面积约74000平方米,装配整体框架结构;


招标范围:包括建安(含地下室、防空地下室)、装饰、智能化及室外配套(含综合管网、道路、景观、绿化、围墙、门卫等)工程施工监理。招标人保留根据实际情况进行调整的权利。


监理服务期:计划工期720日历天(以实际施工工期为准)。


据悉云林路中学建成后,将和淮中新城校区实行统一办学、统一管理,“具体模式将参照淮安市实验小学新城校区办学模式”。


03

淮安又一安置小区规划曝光!位置在这里...


近日有关部门还发布了淮阴区渔沟镇杨庙新型农村社区建设工程设计方案批前公示。


淮阴区渔沟镇人民政府建设的渔沟镇杨庙新型农村社区项目位于淮阴区渔沟镇杨庙村。杨庙新型农村社区规划整治提升地块用地面积为222226.00平方米,新建地块用地面积为37369.00平方米,新建地块设计方案总建筑面积为12001.00平方米,容积率0.32,建筑密度24.00%,绿地率30.20%。经审查经济技术指标均符合规划条件要求。

近期,渔沟镇启动杨庙社区二期、蒋桥社区二期共250多套安置房建设。


其中,临川人家农房改善工程位于渔沟村9组,规划用地171 亩,建筑面积22万多平方米,总投资7.36亿元,计划建设26栋小高层,安置1571户,该项目将力争打造成省级示范项目。

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