淮安一大批安置房设计方案正在公示！ 具体位置在..

淮安崔葛安置小区二期建设工程设计方案优化调整批前公示

 淮安市清浦新区投资建设有限公司申报的淮安崔葛安置小区二期项目位于淮安市清江浦区西环路东侧、盐河南路北侧，规划用地面积为59256平方米，该项目设计方案于2011年9月14日经原淮安市规划局批准，现因地下人防工程和相关设计规范调整，建设单位向我局申请优化调整崔葛安置小区二期建设工程设计方案，主要调整内容如下：

1.原先规划在一期约6100平方米人防工程及公建部分约3600平方米地下汽车库没有建设，现在二期规划增加建设11680.6万平方米的地下室工程，增加地下停车位208辆。

2.该工程前期图纸设计时间较早，已不能满足现行规范要求，现对二期的六层住宅设计统一增加电梯,原先设计的砖混结构统一调整为框架结构，并按新规增加了水电管井的设置，同时单元楼梯入口处增加门厅、过道、无障碍坡道等设计内容。

3.因增加电梯，电梯下到自行车库，为满足净高要求，自行车库的层高由原先的2190调整为2550，自行车库的面积由原先的计算一半调整为全部计算。

4.因现行住宅设计标准（DGJ32/J 26-2017）的要求，部分套型的开间进深，使用面积等略有调整，导致套型面积跟原先相比有略微出入，详见现户型平面图（B、C、D、E四个户型）。

5.因增加人防地下室，为满足人员疏散要求，除了利用住宅楼梯进行疏散外，另需增加6部单独楼梯出地面，楼梯不影响原先的道路系统及住宅采光。

6.原规划方案出台后即进行房屋分配，因当时分配房屋时发现不同套型需求发生变化，因此将原规划的C10（B套型3个单元）、C11（A套型2个单元）、C12（A套型3个单元）三幢合并调整为C10（B套型4个单元）、C11（E套型3个单元）两幢楼。

调整后方案符合规划条件要求，拟同意该方案优化调整，现通过淮海晚报、市局网站(http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/)及项目现场对该优化调整方案进行批前公示（具体内容详见优化调整方案），公示时间为2021年1月27日至2021年2月8日。如果对方案有意见或建议，请于2021年2月8日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局清江浦分局，或者向局法规处提出听证申请。

联系人：何斌   姚国防    联系电话：0517-89000716

联系地址：淮安经济开发区厦门路6号市自然资源和规划局清江浦分局

局法规处联系人：涂莎        联系电话：0517-89000662

  淮安市自然资源和规划局

 2021年1月27日