淮安房产网 · 资讯

返回

改善刚需登场,淮安这些大户型真的太香了!

     淮安房产网    房产资讯    2021-02-04





无论是刚需购房还是改善性购房,选择“大户型”无疑是现在淮安房地产市场营销的流行趋势。


纵观整个淮安主城区有房在售的楼盘,从房源供应方面来说,大户型占比还是较高的,很多楼盘甚至没有小户型产品,清浦老城区和生态新城更是出现了大户型“扎堆”现象。


今天,小编就为大家整理了淮安主城区一些很不错的改善大户型项目(建筑面积120㎡以上的三居、四居和五居),有这方面置业想法的朋友,不妨关注一下!


部分热门楼盘大户型整理:


宏元国际广场

项目简介

开发商江苏省宏元置业有限公司

项目位置淮海东路9号

基本数据:宏元国际广场二期项目总建筑面积约93913.9㎡,其中地上计容面积约68623.9㎡,容积率为4.57

最新动态:项目二期规划3栋32F高层,8、9、10#,共计308套房源,目前预约登记中,开盘时间待定

建筑面积:大户型建筑面积三种,139㎡、174㎡和181㎡


项目以精品住宅、临街商业、酒店式公寓和综合商业为一体的品质楼盘,一期已交付使用,二期沿街商铺、住宅即将开盘。产品以大户型、大面宽,南向四开间、双阳台宽幕视野。

▲宏元国际广场效果图


宏元国际广场位于淮安主城繁华地带,于老城区和水渡口板块的交汇处,拥有完善生活资源,万达、新亚、金鹰商业体在项目的2公里以内;便捷的交通网络,十余条公交线路和有轨电车经过;还有钵池山公园和里运河风光带环绕。

户型赏析

建筑面积:139.71㎡-3室2厅2卫、174.08㎡-4室2厅2卫1衣和181.39㎡-4室2厅2卫1衣。

融创广场

项目简介

开发商淮安国创房地产开发有限公司投资建设有限公司

项目位置清江浦区天津路西侧,延安东路南侧

基本数据:融创广场项目总投资50亿元,占地283亩,规划总建筑面积73万平方,规划用地性质为商住用地,容积率为2.9

最新动态:项目一期已经售罄,二期住宅房源预计近期开盘,全部成品交付,27#高层接受意向登记

建筑面积:大户型建筑面积两种,128㎡和143㎡


融创广场项目一期的大平层已售罄,从欢迎程度看,纯粹的大平层产品在淮安房地产市场还是比较受宠的,项目二期的大平层产品也即将首开。


▲融创广场项目二期沙盘实拍


融创广场毗邻大运河水岸,周边生态资源丰富:九龙湖公园、楚秀园和钵池山公园;附近交通便利,天津路、淮海路、绕城高架可通全城;项目自带建筑面积约12万㎡商业综合体,建成后将成为淮安又一新商业体。

户型赏析

建筑面积:128㎡-3室2厅2卫和143㎡-4室2厅2卫

保利·堂悦

项目简介

开发商保利置业,世界500强企业 

项目位置生态文旅区沁春路8号

基本数据:保利·堂悦总占地面积11.5万平米,总建面28.75万方,容积率1.8,绿地率35%,建筑密度18.87%,项目规划35栋住宅,由13栋小高层22栋高层组成

最新动态:项目预计近期加推7、8、9、20#,7、8、9#总高18F,20#总高11F,价格待定,上批备案均价14991元/㎡,仅供参考

建筑面积:大户型建筑面积三种,140㎡、160㎡和180㎡


生态新城目前是淮安楼市改善产品比较集中的区域,无论是保利·堂悦,建发·221#地块还是刚拍出的弘阳·203#地,据地块的出让要求,对地块产品的建筑面积都有要求:住宅建筑面积不得低于140㎡!

生态新城或将成为淮安首个新房完全进入改善时代的片区,而作为代表的保利·堂悦项目,所有房源均为140㎡以上大平层!


保利·堂悦位于生态新城东片区,周边的配套包括,吾悦广场、金奥中心和淮安森林公园等。

户型赏析

三种洋房户型建筑面积:140㎡-4室2厅2卫、160㎡-4室2厅2卫和180㎡-4室2厅3卫。

九里颐荷府

项目简介

开发商淮安市交通控股置业有限公司    

项目位置淮阴区北京西路与鞠通路交汇处

基本数据:九里颐荷府总占面积为28434.85㎡,总建筑面积149774.82㎡,容积率4.0,建筑密度30%,绿地率20%

最新动态:项目规划5栋高层住宅及体量近3万方的商业,项目预计首开4、5#高层产品,毛坯交付,目前接受客户登记,最快春节后入市

建筑面积:大户型建筑面积两种,168㎡和183㎡


据悉,九里颐荷府项目主推144㎡以上的大平层住宅,占比近46%,建筑面积168—183㎡,均是4房设计,这对有改善需求的购房者来说非常有吸引力!



项目地处淮阴区腹地,南侧就是荷花公园和体育公园,也是如此,项目有着不错的景观资源优势。九里颐荷府周边汇聚了淮安市第一人民医院、淮阴医院等,医疗配套非常齐全。


另外,项目周边生活便捷,大型超市,利群时代距离九里颐荷府项目仅有600米左右;交通成熟完善,有北京西路、淮海南路等多条城市主干道,更有黄河路高架,助力项目快速通达主城!

户型赏析

建筑面积:168㎡-4室2厅3卫、183㎡-4室2厅3卫。

淮安目前楼盘产品可谓是大户型当道!据悉,许多楼盘目前也在加推大户型。不论是刚需还是改善,都可以把“大户型”作置业首选,一步到位!

相关资讯
淮安房产网 免责声明:

本文章内容和图片均源自开发企业或其他自媒体信息,本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。

本文章来源于【血拼淮安楼市】本站只负责发布或转载。版权归原作者所有,如原作者表明身份,联系我们,我们将尽快删除。

文章内容信息仅供参考,如涉及房屋买卖内容,请务必以政府批文或相关合同文件为准。文章的部分内容来源于开发商或转载自网络,如果单位或个人认为本文章的文字内容或配图有侵权嫌疑,敬请通知我们核实,我们将第一时间予以更改或删除。

本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。