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楼面价8900元/㎡!淮安一热门地块最新进展?公布...

     淮安房产网    房产资讯    2021-02-20

刚复工的淮安房地产市场仍是一片火热,继昨天生态新城热门地块公布最新进展后

,今天老城区“地王”最新消息也来了


楼面价8900元/㎡!老城区楚秀园附近地块招标公布!


2020年清江浦区新民东路北侧地块自挂牌起就备受瞩目,起拍楼面价破5000元/㎡。

12月18日,经过277轮惨烈厮杀,最终被水利拿下,成交总价10.13亿元,成交楼面价8901元/㎡。一举成为清江浦区新地王!超前任地王约1636元/㎡


此外,根据让出公告:地块规定商服建筑计容面积占总计容面积比例为5%-10%,住宅成品房所占比例要达到50%。


该地块的后续发展也备受关注!年前,有关部门发布了该地块楚秀园南侧QP02-12-01地块项目方案设计招标公告。今天(2.20号)最新招标公示。


据悉,项目总用地面积43774.0平方米,总建筑面积约15万平方米,容积率≤2.60,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

招标控制价为:人民币370万元

下一步就是楼盘名称和方案公布,相信不久就会和大家见面。

老城区得天独厚的生活配套(楚秀园南侧QP02-12-01地块)



从图上来看,该地块处于淮安清浦老城中心,附近生活配套成熟,生活氛围浓厚。背靠楚秀园拥有得天独厚的城芯生态区,周边有淮安市第二人民医院、淮安市妇幼保健院,距离清浦中学、新民路小学都较近。

地块周边小区众多,人流量充足,但几乎没有在售新楼盘,房源流通集中在二手房市场

淮安顶级的学区房华城小区、荷花池花园小区等几乎都在此地块周边扎堆,也在很大程度上带动了周边二手房房价。

2021年老城区新盘集中发力


2020年尾淮安清江浦区拍了不少老城区地块,都是地王级别的楼面价。


因老城区成熟的配套未来还是很受业主追捧的。随着淮安老城区土地市场不断“开闸”,从去年10月份以后,便不断有品牌房企布局老城区!


2021年将会有多个老城区楼盘发力,房荒即将成历史。
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