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高价地王集中入市,刚需买房该怎么选?聪明人都选了这里

     淮安房产网    本站报道    2021-02-23

如果淮安有一个热搜榜,那么,万年头条王必然是买房。


尤其是在亲眼目睹地价、房价齐飞后,无论是已经买了房的,正准备买的,还是犹豫买不买的,都恨不得变成买房达人!疯狂买买买!


对于土豪来说,买房是件小事,想买哪里,什么时候买,都无所谓。但是对于普通家庭来说,买房则是掏空“6个”钱包的大事,不仅需要找准合适的房子,还需要找准买房时机。


在房价飙涨的当下,囊中羞涩的刚需们,现在真的适合上车吗?


先看看这些数字吧,他们不会撒谎......

>>>1月70城房价环比上涨涨幅略微扩大

就在今天,国家统计局公布了《2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。


根据数据显示,2021年1月份全国70个大中城市(4个一线城市、31个二线城市以及35个三线城市)新房房价有53城环比上涨,相较2020年12月的42城,增加了9城,并且对比2020年同期,增加了5城。



>>>71城房价破万

就在国家统计局官方房价数据公布的前一天,有房价统计平台统计数据显示,2021年1月全国各大城市中有71个城市的平均房价过万,其中房价超过1.5万的城市有31个;房价超过2万的城市有16个,淮安房价已经

据2020年年末的房价数据来看,2020年全国均价高达9860元/㎡,不出意外的话,2021年全国平均房价将会正式破万。


>>>淮安7宗地王陆续面市


截止当前,2020年淮安诞生的9宗地王,已有5家明确于今年正式面市,2家正在路上!


确定今年面市的为:金辉·优步东郡、港龙·东望府、碧桂园·楚州府、水沐未来城以及水沐·云顶。其中,金辉·优步东郡、港龙·东望府、碧桂园·楚州府首开即热销,正在火热加推中!


此外,建发竞得的221地块和水利竞得的新民东路地块,近期也披露了建设进程,一个公示了案名:天玺湾雅苑,一个公示了地块项目方案设计,有望在今年上市。



显而易见,无论是从外部大环境来看,还是从高价地集中面市来看,接下来房价上浮可能性较大。


曾经的淮安主城,有一大把万元以下的楼盘,如今主城1万元/㎡的楼盘越来越稀缺。对于刚需来说,与其等到房价涨了,首付高了,利率升了再买,倒不如早点上车,在发展潜力大的区域购买楼盘!


坐享淮阴政务中心红利的金辉·优步花园,就非常适合首次置业人群。


首先,在地理位置上,其位于淮海北路与九江路交汇处,畅享黄河路高架快速路,大润发、利群时代、曼度广场三大商圈环伺,生活配套一应俱全。


此外,淮阴区的配套还在飞速发展,第五人民医院、淮阴师范学院附属实验学校等生活配套逐一落实,极大的提升整个区域的宜居宜住属性!



其次,主力户型87㎡和107㎡,均做成了“小三房”的户型,相对于大户型来说,其最大的优点为总价低,银行还贷压力相对较小,对于刚工作或刚结婚经济实力不是很好的购房人来说,可以减缓一定的经济压力。


后续等到经济能力提升后,想要置换大一点的房子,小户型无论是出租或卖出,都比大户型容易出手。


更为重要的是,金辉·优步花园价格也很适宜。此前推出的高层产品,建筑面积约87-112㎡,均价8658元/㎡。



买房,从来就不是已经容易的事!现在期待飘忽不定的“房价下跌跌”,不断犹豫徘徊,只会一次又一次的错过好时机。选择金辉·优步花园,让你的未来生活多一种可能!

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