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准备好钱!淮安3家神盘很快开盘,有楼盘要定存100万!

     淮安房产网    房产资讯    2021-03-01


相信很多买房人都深有感触,春节后的淮安楼市,想要买一套高性价比的楼盘越来越难了,贵的买不起,便宜的买不到,实在太扎心!


再加上,今年还将有一大批高价盘将要上市,买房人真的很难。但是,越是这样,我们越是要把握住现有的买房机会。


3月第一天,淮安就有3家楼盘爆出新动态,都是区域内性价比较高的楼盘:


1、生态新城保利堂悦预计3月中旬开始定存,预计定存100万,3月份推出4栋楼,建筑面积约143㎡、168㎡,前期均价14991元/㎡;


2、淮阴区热销楼盘淮安富康预计在3月份加3栋楼,建筑面积约110-137㎡,这批价格还没有出来,前期参考房价7496元/㎡,目前正在定存中,定存金额2万元。


3、淮安区楚州府今天10号楼开始认筹,认筹3万元,建筑面积约100-120㎡,价格在1.32万/㎡-1.35万/㎡。


1、生态新城保利堂悦预计3月份推出4栋楼,预计中旬开始定存,定存100万!

生态新城的保利堂悦可以说是淮安楼市最火的楼盘之一了,几乎每次开盘都是秒光!


就在刚刚,我在朋友圈看到置业顾问发的消息:保利堂悦将在3月份开盘,推出4栋楼,建筑面积约143㎡、168㎡。但是扎心的是,据置业顾问透露,这次定存要100万。

保利堂悦位于生态文旅区沁春路8号,临近翔宇大道、承恩大道、枚皋路等城市主干道,交通较为便利,周边有吾悦广场、沁春路小学、大剧院、淮安森林公园等配套。


值得注意的是,目前生态文旅区还有2块高价地亟待上市,分别是建发天玺湾雅苑,楼面地价9321元/㎡,项目规划图此前已经曝光。


另外一块就是,弘阳在今年年初拿下的生态新城203地块楼面地价10473元/㎡,值得注意的是,这是淮安第一块万元地。未来入市,淮安房价格局将大洗牌。


2、淮阴区淮安富康城预计3月份加推观澜组团的3栋楼,建筑面积约110-137㎡!

淮阴区热销楼盘淮安富康城预计在3月份加推观澜组团的1/2/5楼,建筑面积约110-137㎡,这批价格还没有出来,前期参考房价7496元/㎡,目前正在定存中,定存金额2万元。


这3栋楼位于观澜组团,距离盐河比较近,居住环境比较好。


建筑面积约137㎡  4室2厅2卫▼


建筑面积约110㎡  三室两厅两卫▼


淮安富康城位于城西板块,楼盘自身一直卖的比较火热,加上近期该区域的利好也非常好多。比如:今年初,淮阴区政府与淮阴师范学院举行了合作办学签约仪式。

而淮阴区将把该项目作为下一阶段全区教育工作的一个重点,力争学校在2022年6月前交付使用。


另外,淮安本身项目规划也比较丰富。项目规划占地约1580亩,规划总建筑面积约300万方,总居住人口规模约5.8万人。


将要打造一个集五星级酒店、购物、 休闲、游乐、办公、文创、教育、健康、医疗于一体的大型产程运营综合体。总之,淮安富康城这个项目还是值得期待的。
3、楚州府今天10号楼开始派筹,建筑面积约100-120㎡,价格在1.32-1.35万/㎡。

今天,淮安区楚州府也爆出新动态,项目今天9号楼和10号楼开始认筹!其中10号楼总高26层,建筑面积约100㎡、120㎡,价格在1.32-1.35万/㎡。

建筑面积约118㎡  三室两厅两卫▼


建筑面积约100㎡  三室两厅一卫▼

项目整体规划11栋6-8层的洋房、1栋18层的小高层和8栋26层的高层,共计1193套房。


楚州府位于淮安区沈坤路东侧,楼面地价约为5288.71元/㎡,是淮安区目前的地王项目。该地块紧邻淮安区红军小学北校区,附近小区比较多,生活氛围浓厚。


目前楚州府旁边的楼盘有港龙东望府,该楼盘上批次均价在1.1-1.2万/㎡左右,未来这里将可能形成一个高端居住区。


另外,需要注意的是,就在上周五,楚州府旁还挂出了一块重磅地,即卫生大厦东侧地块,起拍楼面地价4602.14元/㎡,未来该区域的新房竞争还是比较激烈的。

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