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板块大碰撞!最新红利高地诞生!8字头红盘再加推,刚需上车要趁早

     淮安房产网    本站报道    2021-03-18

城市发展的速度,永远超过你的想象!

近年来,在“东扩南联”的发展规划引导下,城市格局的变迁已经肉眼可见。


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板块的轮动,总是势不可挡。当你还在踟蹰不前时,处在东扩发展轴线上的生态新城、高铁商务区,已经乘着时代东风,板块内房价、地价实现大幅度增长。


高铁商务区规划效果图

提早上车的人早已赚的盆满钵满,心理感受就两个字:真香。错过的人呢?也只能暗自咬牙,悔不当初,然后再转头寻找下一个城市价值高地。


那么,当下的淮安市场,到底哪里才是城市之上的沃土呢?洞悉城市前沿的买房人,早已了然于胸:城市向东,位于开发区东片区的徐杨板块,俨然成为淮安新一轮潜力无穷的置业热土。


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一座城市的发展,有时也如自然造物者这般神奇

就如欧亚板块和印度洋板块相互作用,崛起了世界巅峰珠穆朗玛峰。而城市板块间的作用,也往往带来了留白处的崛起。


聪明人都能看得出,继市政府搬至生态新城、以及高铁建立到通车,主城向东发展的势头越发猛烈。


但随着各类政策资源不断聚拢,生态新城土地开发日渐饱和,楼面价已突破万元大关;高铁商务区也在“高铁一响,黄金万两”的助力下,突破了外界对其“价格洼地”的普遍认知。

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两大当红板块的相继发力、繁华外溢,位于两者之间的徐杨板块也迎来发展利好,成为普通人掘金的最佳窗口期。


板块轮动,区域发展,能够吃到第一波红利的买房人,才是最大赢家。而金辉借无可比拟的前瞻性目光,携迭代升级之作——金辉优步东郡强势落子徐杨板块,无疑是市场的远见者。


鸟瞰图

金辉是TOP级房企,在中房协发布的2021中国房地产开发企业500强测评成果中,位列第37位。而仔细回顾其近几年的产品,不难发现,金辉对市场的对城市潜力的判断,十分精准。


四季金辉、金辉天鹅湾、金辉城·清江府、金辉城市广场与金辉优步花园所处的城南、清河新区与淮阴区盐河北,均是新房市场较为活跃的板块。


如今金辉以地王之势择址徐杨板块,绝不是任性的孤注一掷,而是深思熟虑后的结果。这一点从其所处位置就能看得出来。


虽然该区域曾经一直被视为不起眼的地方,但是,它得天独厚的区位优势令其同时享有三大板块利好辐射,发展潜力无限。


如果以金辉优步东郡为中心10公里为半径,囊括的几乎是淮安的一城繁华。


东侧是人气越来越旺的高铁商务区,交通路网四通八达,无论去哪里都是分分钟的事。


北侧是烟火气十足的开发区主城区,教育、医疗、商业街等生活配套一个不缺。


示意图

西侧即是炙手可热的生态新城,资源的辨识度和密集度不必说,区域内大手笔打造的吾悦广场、森林公园、大剧院......这些配套也是一脚油门就能享受到。


此外,板块之间存在巨大的“价差”红利。与其相接的生态新城房价动辄1万+元/㎡,还要加上全款、车位等附加条件。而目前金辉优步东郡房价仅8字头,是名副其实的价格洼地,价值高地。


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三板块强力辐射,淮安城市战略的重要一环

最近有网友咨询徐杨板块的徐杨中学能否和淮阴中学教育集团合作办学?得到了官方回复!


答复内容显示:徐杨中学是一所有着近60年办学历史的城区学校,学校除教学楼和2号、4号宿舍楼为2009年新建投入使用外,其余校舍均为2011年后新建投入使用。


学校各项功能用室齐全,教育教学设施先进;学校管理规范、教师勤奋敬业,课堂教学改革成效显著,自2012年与苏派课改中心深度合作,打造小组合作学习的“五步三查一控”高效课堂教学模式,促进了教学效果及学生能力大幅提高,每年均接受来自省内外上百人次的观摩学习。


金辉优步东郡与徐杨中学相距不远,周边还有安澜路幼儿园、安澜路小学等优质教育资源,全龄段教育覆盖,实现家门口一站式教育梦想。

项目区位图

此外,根据地图可以发现,目前东片区集聚程度最高的区域还是在徐杨路、安澜路交汇处一带,并且徐杨路东、南方向的空地余量依然不少。


而这也将给区域带来一些成长的动力,率先入手金辉优步东郡的业主,无疑是幸运的,既能尽享城市缤纷繁华,又能拥揽未来前景和发展潜力。


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地王频出,深挖价值洼地才是王道

就淮安目前房价来讲,整体均价已超1.2万/㎡,主城范围内低于9000元/㎡的楼盘更是所剩不多。而徐杨板块目前不论是交通、教育、医疗等配套都逐渐趋于完善,重要的是房价还很占优势。


对于目前的刚需买房人来说,金辉优步东郡的8字头是比较友好的选择。如此难得的城市发展红利,你确定还要错过吗?

金辉优步东郡,占据优质的区位资源、规划资源、产品资源......集万千宠爱于一身,注定成为购房者趋之若鹜的首选。15#楼景观楼座即将应市加推,敬待臻藏。


金辉·优步东郡

建筑面积约94-106㎡

全能三房 火爆预约中



看房热线:0517-89001111

项目地址:淮安市经济开发区徐杨老街与咏贤路交汇处


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