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精装10362元/㎡!刚刚淮安主城神盘价格曝光,很快开盘

     淮安房产网    房产资讯    2021-03-19


近期,淮安不少楼盘开始抢跑模式,纯新盘纷纷亮相,还有一些楼盘开始加推!今天淮安又有3家楼盘爆出新动态,想要买房的朋友要关注!

1、清江浦区叶语书院8栋住宅价格曝光,精装均价10362元/㎡。项目预计在下个月加推4栋楼,建筑面积约120㎡、138㎡;

2、淮阴区天瑞府预计在近期加推13号楼,建筑面积约98-118㎡,放风成交价为9600-9800元/㎡,目前正在预约登记中;

3、清江浦区纯新盘金樾府规划曝光,共9栋11-34层的住宅,共约962套房,将由新城打造。


1、清江浦区叶语书院8栋住宅价格曝光,精装均价10362元/㎡!


就在刚刚,淮安发改委发布了清江浦区叶语书院8栋住宅的价格,分别是11-16楼和18-19楼,总高9-11层,精装均价10362元/㎡!


我从置业顾问那里了解到,项目预计下个月加推13/14/18/19楼,建筑面积约120㎡、138㎡!

建筑面积约138㎡  4室2厅2卫▼


叶语书院售楼处位于清江浦区东部,珠海路与贵阳路的交汇处邻近贯穿淮安东西的主干道水渡口大道往南靠近深圳路,邻近开发区大润发商圈,周边的生活配套是比较齐全的。


目前该板块的在售新盘并不多,但是有不少出新盘即将上市。

据了解,叶语书院楼面地价约1822元/㎡,项目共规划用地约5.7万m2,总建筑面积约12.6万m2,容积率为1.495,绿地率为36.23%,共19栋电梯洋房,约660套房,建筑面积约100-138㎡。

一直以来,清江浦区都是淮安的主力供货区域,既有高价盘,也有刚需盘,买房人选择面也很广。但回顾2020年,金辉城清江府、绿地国际街区、香溢茗园等低价项目接连清盘,诞生一批高价地。


2、淮阴区天瑞府预计近期加推13号楼,建筑面积约98-118㎡!


淮阴区热销盘天瑞府近期将要加推13号楼高层,建筑面积约98-118㎡,放风成交价为9600-9800元/㎡。

建筑面积约98㎡,三室两厅两卫▼

建筑面积约118㎡  三房两厅两卫▼


天瑞府位于淮阴区承德北路与香江路交汇处,项目距离淮阴区人民法院、淮安站、银川路小学等都比较近,配套相对比较成熟。


该项目占地面积5.73万㎡,总建面约21.88万㎡。项目分两期开发,一共由4栋洋房跟10栋高层组成,共约1371套房,车位配比为1:1.2由开源建设和恒通集团合作开发。


3、清江浦区纯新盘金樾府规划曝光,将打造9栋11-34层的住宅,共约962套房


近期,淮安自然资源规划网公示了清江浦区纯新盘金樾府的项目规划。

根据规划,项目共打造了9栋11-34层的住宅,共约962套房。除了住宅以外,还规划了一些基础生活设施,例如社区综合服务中心、居家养家服务用房等。


金樾府位于淮安清河老城区丰登路,周边的配套非常丰富,距离乐园街、苏宁广场、新亚国际大厦、清江商城、及清江中学、淮阴师院附属中学等都非常近。


金樾府位于工农路西侧,丰登路南北两侧,该地块在2016年8月30号由淮安开发控股以5.011亿成交价竞得。


在去年10月底,该地块转卖给新城控股,现由新城控股负责开发,除了这个楼盘之外,今年新城在老城区还有一个高价纯新盘,即清河印。


清河印楼面地价约7265.08元/㎡,目前已经公开了展厅,未来项目的房价也不会低。

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