清河新区板块“纯新”低密住宅，再曝新动静！
淮上江南（即叶语书院），8栋小高层备案价公示，备案均价10362元/㎡…
重磅！8栋楼备案价公示，均价10362元/㎡
3月19日，淮上江南一下子公示8栋楼备案价，分别为：11#、12#、13#、14#、15#、16#、18#、19#，层高9-11层，成品房，备案均价10362元/㎡，与首批次价格一致，预计在近期加推。
淮上江南位于清河新区珠海东路南侧、贵阳路西侧，规划用地面积为56650㎡，总建筑面积为125817.45㎡。
值得注意的是，该项目容积率1.495，建筑密度22.47%，绿地率36.23%，以11F、1+10F层小高层与8+1F高层为主，是清河新区难得的低密产品。
据此前公示信息显示，规划建设19栋洋房，建筑层数1-11层、总规划户数660户，车位852个，商业配套4063.83㎡。
▲叶语书院规划效果图
配套加持！清中强势来袭，潜力价值进一步提升
现如今人们对生活质量与居住体验愈发重视，低密项目成了不少购房者的首选。
被称为“富人区”的清河新区，洋房、别墅等低密项目广布，但仔细观察清河新区的在售楼盘，低密高层项目并不多。
随着淮上江南项目规划以及备案价的公布，这里俨然成为购房者眼中的“香饽饽”。
更为重要的是，项目周边公共配套仍在不断完善中。前不久清江中学新校区最新选址曝光，淮上江南旁又添一个重量级优质教育资源。
清江中学也就是淮安市民口中的“清中”，是首屈一指的名校，其高中部新建校区消息公布以来，很多人都希望落户在自己家门口。
但最终的公告显示，清江中学新校区位于清江浦区，北至旺旺路，东至贵阳路，南至珠海东路，西至景秀路，占地约160亩，目前项目正在办理征地手续，计划于2022年9月建成招生。
值得一提的是，按照地图显示，清江中学新校区所处地段，与淮上江南项目仅一路之隔，项目发展价值不言而喻。
如今第二批次备案价公示，与前期一致，可谓是诚意满满。可以预见，这里即将上演一场抢房大战！
