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官方规划来了!36个房屋征收地块名单敲定!这些地方终于要拆了....

     淮安房产网    房产资讯    2021-03-29

近日

淮阴区人民政府发布

淮阴区国民经济和社会发展第十四个五年规划

和二O三五年远景目标纲要

纲要中描绘未来五年乃至十五年

淮阴区高质量发展生动实践的宏伟蓝图

其中明确指出将推动城市有机更新

并给出老旧小区改造及房屋征收的详细名单


老旧小区改造名单

盐河花园、法院宿舍、迎宾小区

建邺小区、星光苑、小营1-7号楼

新民小区、华丰商住楼、教师进修学校

黄河花园6 -9地块、黄河花园11-17地块

农行宿舍、工行宿舍、物价局宿舍

财政局宿舍、农发行宿舍、糖厂宿舍

印染厂宿舍、工商局宿舍、教师公寓

卫生局宿舍、棉麻公司宿舍楼、淮海中学宿舍

渔管委宿舍、烟草公司宿舍、公安局宿舍

北京路回迁楼、芙蓉园小区、樱花艺墅

酱醋厂宿舍、楚大丝绸宿舍、营东商住楼

星河大厦、富兴商住楼、新民小区北区

天一小区、华淮小区、鸿坤商住楼

开明中学宿舍楼、供电小区、前进小区北区

林业老宿舍、渔政站宿舍、一建公司宿舍楼

区委党校宿舍区、万鑫小区、三民小区

平安路北小区、糖果厂宿舍、日杂宿舍

建筑队宿舍、原供销社宿舍楼、水利局打井队宿舍区

供电局宿舍、邮政局宿舍、蔡二林小区1-2#

康怡广场、粮管所宿舍、汽修厂宿舍

土产公司宿舍、招待所宿舍、副食品商城

广电小区宿舍、残联楼上、机关东大院

一院宿舍、原王营镇小学宿舍、国土局宿舍

星光菜场南建行宿舍、建安公司宿舍、机关西大院

三中学校宿舍、铁路办宿舍、交通局宿舍

营东商住楼(耿成)、建行宿舍、东昇花园

外贸公司宿舍等

房屋征收名单

沈渡花木城、星光B地块、星光C地块

眼科医院西、星光菜场周边地块、江淮人家北

富豪花园北地块、盐河花园东、农工商地块

名人酒店东、老供电小区周边地块、东昇花园西地块

银川路东、二附小西、二附小南

淮阴小学北、皮革城东、九年制学校周边

奥体星城南地块、正光路贯通项目、汽车北站三期

尚都汇南地块、香港路西A地块、香港路西B地块

西安路西地块、看守所北地块、西安路北延

珠江路南西坝路西、香江路贯通项目、老北站西地块

天鹅湾东地块、检察院西地块、翔宇北道西钱江路北

长江路小学南地块、成大公司周边地块

东至新长铁路南至盐河西至承德北路北至新长铁路片区退二进三项目等

此外,该纲要中还提到

交通、水利、绿化等等多方面的规划

公路交通网络结构

“八横八纵”大通道。“八横”包括S346、X304-X354、G343、X306、大运河沿线堤坝路、S347联络线、S330、环洪泽湖堤坝路,“八纵”包括S247(宁连公路)、S503、G233、X251、G205、东西偏泓堤坝路、S247、X252。

“一大三小”循环路。“一大”包括S330、黄河路高架、S249快速大环线;“三小”中,“运南环线”包括运河南岸堤坝路—吴城镇区道路—洪泽湖堤坝路—X310—二河堤坝路—大运河堤坝路,“运北环线”包括运北堤坝路—X306—X252—X302—西偏泓堤坝路—运北堤坝路,“盐淮环线”包括盐河滨水道路—沿河村(X354)—S503—S346—X202—X301—G205—X351—东偏泓堤坝路—盐河滨水道路。

公路建设重点项目

国省干线公路及配套项目。包括京沪高速扩建、长深高速扩建、高新区京沪高速下穿通道建设、G233淮阴区段改扩建及绕城段改线、G205快速化、S429、S346、S330、京沪高速至X302连接线工程、渔沟工区改造、G343大修,以及丁集、老张集、王兴、淮安西高速出入口环境改造,干线公路路域环境整治等。

区内公路项目。包括徐溜镇X302下穿新长铁路涵洞改造、老许渡大桥拆除重建及接线工程、农村公路建设、农桥建设工程、徐王线道路改造等。

重点水利工程

流域性防洪工程。包括中运河防汛应急工程、淮沭河子堰排涝洞拆建工程,以及张福河、废黄河上段河堤修复工程等。

区域治理工程。包括南淮泗河治理工程、北六塘河治理工程、西张河整治工程、太平河整治工程、利民小流域整治工程、高家堰西外环中沟整治、惠明河河道整治工程等。

洪泽湖周边治理工程。包括手枪圩生态示范治理工程、滨湖地区通湖河道综合治理工程、洪泽湖周边滞洪区建设工程、湖区农民减负工程、赵公河片区河道综合治理工程、上官沟(下段)综合治理工程、洪泽湖大堤生态廊道工程等。

南水北调影响工程。包括对一期工程未安排的中运河穿堤建筑物进行拆建,对有影响的桥梁进行拆建,以及兴建挡洪闸和管理道路等。

淮涟灌区现代化改造工程。整治淮涟总干渠、二干渠、四干渠、夏码大沟节制闸等。

生态河道建设工程。建设一批生态河道。

淮阴区新兴产业发展重点


推动新一代信息技术产业创新突破。大力引进龙头型企业和基地型项目,强化技术合作和产品配套,不断提升全产业链集聚能力,重点发展集成电路、智能终端、新型显示、汽车电子、5G通信设备等重点领域,加快突破一批终端产品,做大做强行业规模;聚焦高端芯片、关键电子器件、特色工艺和关键材料等半导体领域,推进新型存储、功率器件等一批核心产品技术突破,打造区域电子信息产业基地。到“十四五”末,产业规模突破100亿元。

做大做强高端装备制造产业。主攻智能装备、专用设备等重点领域,形成关键核心零部件—系统总成—整机装配—生产性服务的高端装备产业链。强化智能装备引领,培育发展机器人与增材设备、智能测控装备、精密仪器仪表、智能关键基础零部件等智能制造装备产业,做强智能制造、工业互联网等功能型平台,着力开展智能制造模式示范,全力打造区域高端装备产业基地。到“十四五”末,产业规模达到200亿元。

跨界融合新能源汽车及零部件产业。聚焦新能源汽车整车及关键零部件领域,积极开展新一代电池、动力系统一体化集成,以及智能网联汽车人工智能决策、线控制动及转向控制执行、V2X通信、信息安全、高精度地图定位等技术攻关,加强加快新能源汽车核心零部件项目落地;开展基于多场景的示范应用,加快淮阴区自动驾驶及智慧交通云平台建设,探索智能网联汽车市场化应用模式,培育“平台+生态”服务新模式。到“十四五”末,产业规模达到200亿元。

传统优势产业转型升级

健康食品。围绕“特色食品精深加工、酒及饮料制造、方便休闲食品制造、营养保健食品制造”四大重点方向,构筑“农田—工厂—餐桌”全食品安全链,打造集食品原料、加工、冷链仓储、物流服务为一体的全产业链发展体系,培育一批科工贸一体、种养加一体的全国知名食品集团。到“十四五”末,产业产值达到300亿元。

绿色建材。大力发展新型建筑材料、装配式建筑产业,推动建材产业向新材料产业延伸转型,突破绿色建材研发、应用技术,加快高端建筑建材产业发展。到“十四五”末,产业产值达到100亿元。

岩盐产业。加快推进产业技术创新、节能减排、安全生产等改造升级,推进龙头企业兼并重构。到“十四五”末,产业产值达到100亿元。

“一区六园”制造业空间布局

淮安高新技术产业开发区。构建新一代信息技术、高端装备、新能源汽车及零部件三大战略性新兴产业,积极布局人工智能、区块链、5G、无人驾驶等重点前沿。

创新孵化(王家营)产业园。发展新型建材加工、电子信息、新材料等产业,强化信息服务、科技服务等配套服务能力。

轻工科技(三树)产业园。构建以电子信息产业、机械加工、服装加工、食品加工等轻工科技产业体系。

新型建材(南陈集)产业园。构建以新型建筑材料、装配式建筑等为主导的产业体系。

循环经济(徐溜)产业园。构建以节能环保、风力产业、改性塑料制品等为主导的产业体系。

医疗健康(淮高)产业园。构建以体外诊断试剂及分析仪器、高性能诊疗设备、健康食物为主导的产业体系。

装备制造(渔沟)产业园。构建以专业设备、智能装备等为主导的产业体系。

淮阴区生产性服务业提升工程

现代物流提升工程。实施智慧物流升级工程、多式联运培育工程、物流标准化建设工程、城乡共同配送建设工程,构建物流枢纽智慧物流公共信息服务平台,建设现代物流产业集聚区。到“十四五”末,全区社会物流总额年均递增10%,全社会物流总费用与国内生产总值的比率下降到12%。

现代金融提升工程。实施金融支持实体经济工程、金融综合服务平台建设工程、企业股权融资工程、小微企业信贷工程。到“十四五”末,全区主板上市公司达到3家,挂牌企业超过10家,在金融生态县创建中力争达到优秀。

科技服务提升工程。实施重大科技创新平台建设工程、工业设计品牌培育工程、区域检验检测中心建设工程,大力发展研发设计、检验检测认证、知识产权服务等产业,强化科技金融有效供给,形成产业科技融合发展格局;建设多层次技术(产权)交易市场体系,鼓励技术转移转化机构创新服务模式。

淮阴区生活性服务业发展重点

打造“淮安商业副中心”。提升区域商圈带动作用,沿淮海路规划布局以曼度广场等为代表的高端商贸业态,引导零售、餐饮、休闲娱乐业集聚发展。加快义乌商贸城等传统市场转型升级,承接市区汇通市场、五金市场等老旧市场搬迁工作,促进商贸中心尽快形成商贸流通规模效应和集聚效应。

推动传统便民服务提质增效。组织企业依托电商平台开展专场直播、网上促销活动,支持符合条件的餐饮食品老字号进驻连锁超市。鼓励发展生活性服务业特色小店,提供个性化“服务包”,发布一批符合要求的“放心餐厅”。加强家政行业信用体系建设,探索以“信用码”记录家政服务员健康状况、从业经历、技能培训、有无犯罪背景等信息。

 园林绿化重点


重点建设盐河风光带北岸景观(北京北路-西安路)、西安路道路绿化改造(盐河-长江路)、古黄河北岸风光带提升改造(西安路-水渡口大道)、淮河西路两侧绿化(淮海北路-北京北路)、黄河路高架北侧景观(翔宇大道—宁连路)等项目。

市政基础设施建设重点项目

城市道路建设。包括园六路建设、富强路东西双向延伸、东大街北延、繁荣路建设、临川南路建设、文昌路西延、民强路扩宽、张庄路建设、西安路延伸、淮河西路(北京北路—淮海北路)建设、西坝路建设、北京北路(钱江路—果林村中心路)建设、盐河南滨河路及规划五路建设、嫩江路建设、香江路(含跨孙大泓桥)建设、渭河路(西安路—205段)提升改造、北京东西路(南昌路—北京北路)建设、淮海路北延、长江路改造(西安路—宁连路),以及富康城、优步花园、观淮府、金辉城市中心广场、黄河东路九年制学校周边道路建设等。

环境整治提升。继续实施城市污水处理提质增效三年行动项目,建设嫩江路、九江路、东方双语学校地块污水管网,黄河东路九年制学校及周边区域污水管网,以及东城区管网空白区的配套管网;实施双和小区、杨井小区等排水户雨污分流改造,以及孙大泓及崔大泓两侧雨污分流等工程;完成东城污水处理厂二期工程、青园污水处理厂提标改造工程;实施第二水源地水厂建设。

其他设施建设。淮河路、淮海路、翔宇大道铁路下穿泵站管网及配套工程建设,东城高级中学、淮师二附小承德校区避难场所建设,智慧灯杆建设等。

“两口一高”大运河国家文化公园核心片区建设


清口枢纽核心展示园建设。重点打造清口枢纽重点展示区、生态农业集中展示区、现代运河风光体验区等三大主题片区和码头三闸遗址公园、台创园、九龙口生态休闲等三处文化节点。

五河口风光体验区建设。重点建设中运河、二河、淮沭河、古淮河、盐河五河交汇景观,借助淮阴闸、淮涟闸、淮阴船闸、张福河船闸等现代水利设施,展示运河自然生态景观以及水利、交通航运等取得的巨大成就。

高家堰集中展示带建设。重点打造石工墙遗址公园,建设高家堰治水文化馆、高家堰水文化广场等项目。

淮阴区教育设施建设项目

在建教育项目。包括新建东城高级中学、渔沟高级中学、黄河东路九年制学校(含幼儿园)、二附小承德路校区(含幼儿园)、刘老庄镇九房幼儿园、鑫鑫幼儿园、开源珑城幼儿园、王兴幼儿园、府前幼儿园等11所学校,改扩建淮师二附小、银川路小学、南陈集中学等3所学校。

待启动建设项目。包括拟扩建开源珑城幼儿园(二期),新建富康幼儿园、黄河东路幼儿园、城中幼儿园(实小幼儿园分园)、安江路幼儿园、珠江路幼儿园、泰和幼儿园、淮师附属中学,加快推进黄河东路九年制初中部建设,启动渔沟小学异地新建、新建淮阴外国语初级中学项目。

储备建设项目。包括辉煌幼儿园、长征小学分校、泰和小学、淮师附属小学、智芯小镇国际学校新建及实验小学扩建等项目。

淮阴区养老服务“一园三中心”建设


“一园”。淮安养老养生产业园,建成适老化全龄社区,集老年住宅、康复护理中心、日间照料中心、老年公寓、老年活动中心于一体的高品质养老、养生基地。

“三中心”。一是整合区残联康复中心、长江路街道五保供养中心、区综合性社会福利中心养老服务设施资源,高标准规划、高标准设计,建成20000平方、800张床位,分区设立失能、自理、康复等功能的区级社会福利中心;二是依托公办民营的古清口五保供养服务中心,引入社会资本建成15000平方、300张床位的中高端医养结合的“颐养中心”;三是在高家堰镇、渔沟镇、淮高镇依托五保供养服务中心按“双提升、双改造”标准,建成三个能辐射周边2-3个乡镇的“区域性养老服务中心”,向计划生育特殊家庭、经济困难的孤寡、失能、残疾、高龄老年人提供服务。

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