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玺见东方| 刘传明:时代动脉,板块资源持续加磅

     淮安房产网    楼盘速递    2021-04-19

决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!

——李嘉诚



时代更迭,城市发展,每座城市都经历着向城心聚合、饱和、新城心诞生、生长的过程,与之相伴的,是人居风向的轮转移动。价值高地的能量背后,离不开政府的大力规划。



生态新城,自2008年启动以来就按下快进键,2015年市政府的搬迁更是生态新城强势崛起的转折点。十余年的更新发展,板块内形成“四横三纵”的骨干路网,以高铁为擎领,串联起优质企业和高端人才迁移,大淮安强势崛起。百万级人口城市辐射力度增强,房价与城市能级相呼应,一场大蜕变正在酝酿。



这里如今呈现着淮安全新城市面貌,也吸引着高精尖人群的聚集。在这片稀贵之地,急需一个匹配的改善型人居大境,启幕城市高品质人居的时代新篇章。



随着长三角一体化上升为国家战略,以上海为中心的世界第六大城市群——长三角城市群强势崛起。如果说长三角一体化是列超级列车,那淮安就是超级引擎。


璀璨了2200多年的淮安,一脉流动千里的运河,见证了全国漕运枢纽与盐运要冲的辉煌历史。作为周总理的故乡,淮安自古文脉渊长,从“鼎元相接,淮水拥秀”,到“四大名著,三部出自淮安”,在教育的卷轴上,淮安一直名列前茅。


示意图 图源网络


生态新城的教育资源也是全市领先,以至很多淮安人提起生态新城,第一标签就是“学区房”,足以可见这块区域的教育资源蓬勃。政教与文化势能的集中让生态新城更为淮安人偏爱,而在新的5年产业发展规划之下,入驻大量高精尖人才产业基地,更是让生态新城成为高阶人居的首选置业板块。




生态新城,是淮安难得的宜居大境;是高铁新城的必经之地;也是“东扩南联”发展战略的重要节点。根据淮安市总体规划,生态新城的定位是苏北重要中心城市的主体功能区、特色城市化展示区、生态低碳示范区,四馆一院相继落成,现在行政、文化、体育三大中心项目也都已经建成。


示意图 图源网络


建发深耕华东多年,所到之处皆为城市发展核心所在。这一次,建发以前瞻性眼光,遴选淮安贵脉,预见生态新城板块发展价值与潜力。


幸会生态新城,际会天玺湾雅苑。建发|水利·天玺湾雅苑,坐拥区域板块红利,得享交通、学府资源,商业、生态加持,在东方繁盛处接驳显贵世家生活。作为新中式生活匠造者,建发深研当代人居需求,联袂水利地产,秉承千城千面的匠造理念,为淮安人居呈现一座东方盛境!


◎建发|水利·天玺湾雅苑 区位图

◎建发|水利·天玺湾雅苑 效果图


建发追寻文化脉络,以严苛的择址标准去审视土地,将传统东方文化山水植入城市生活肌理,打造出当代山水人居。“一进恢弘,致敬城市;二进雅致,致敬来宾;三进富丽,致敬业主”,三进规矩格局,在行进之间将儒礼秩序体现的淋漓尽致,让东方门第的儒雅精神与文明底蕴重新回归。


◎建发|水利·天玺湾雅苑 效果图


天玺湾雅苑取境皇家园林“颐和园”,以“一环一脉两苑三坊十六巷”诗意布局,打造高阶主题会馆,匹配当代名门世家,为淮安高端人居生活再添华章。随着板块利好不断兑现,未来建发|水利·天玺湾雅苑也将更加闪耀璀璨!


双匠联袂的强硬实力

建发|水利·天玺湾雅苑

兼顾历史与文化的传承

为淮安展现新中式人居封面


本期封面人物:


刘传明


淮河生态经济带研究院副院长

淮阴师范学院城市与环境学院副院长


曾在《地理研究》、《经济地理》、《城市规划》、《规划师》、《地理与地理信息科学》等期刊发表多篇科研论文


目前主要从事区域发展与城乡规划研究

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