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放风价9000元/㎡!淮安这家纯新盘马上开盘,超多人想买!

     淮安房产网    楼盘速递    2021-07-19

刚刚得知,淮安旭辉广场,预计在本月首开!

据置业顾问透露,本次首推共4栋楼,共计436套房源!

本次首次的项目建筑户型面积段为98—123㎡放风价9000元/㎡!9000元/㎡!吸引众多看房人!
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放风价9000元/㎡!吸引众多看房人!


淮安旭辉广场位于安澜北路与富准路交叉口。

到达售楼处需要经过一座广场,广场内贴心设计了孩童游玩的设施,增添几分童趣。


进入售楼处,对于眼前的喧闹还是有些许的吃惊,沙盘周围有着不少的顾客,项目的受欢迎程度可见一般。


置业顾问表示,项目预计本月首开1367号楼,共436套房源户型建筑面积98108123㎡,放风价9000元/㎡,毛坯交付。
 

项目目前98108123㎡三套样板间均已对外公开

据置业顾问透露,项目预计2023年6月交房

我们先来看下户型图:
98㎡三室两厅一卫,主卧带有飘窗设计,次卧与客厅通过阳台连接,扩大采光,居住舒适感极佳。
 

108㎡三室两厅两卫,方正户型,通透设计,主卧套房宽敞舒适,自带独立卫生间,确保生活私密性。
 

123㎡四室两厅两卫,双南卧室方正格局,采光观景浪漫盈然;客厅阳台相连,灵动空间广阔观景视野。
 

样板间实景图:
98㎡户型客厅朝南,打造6米左右的横厅,采光通风良好,居住舒适感极佳。
 

方正厨房搭配小阳台,新颖别致,带来独特烹饪享受。


次卧整体采用一体式设计,整体感非常好,放置一些小物件也非常的方便
 

108㎡户型方正,入户玄关一眼望到阳台,南北通透,营造居家温馨氛围。
 

主卧方正带有飘窗,延伸室内生活空间;动静分区布局合理,宽敞与舒展直触心灵。
 

主卧带有的独立卫生间,确保了生活私密性,设计上干湿分离,后期易于打理。
 

从整体设计方面来说,98㎡户型与108㎡户型相差不大,最大区别就是108㎡户型的主卧带有独立卫生间。

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商业空白被填补!二手房涨幅明显


淮安旭辉广场住宅规划均为高层。据项目地块红线图所示,项目分为三块地,其中A区为商业地块,B、C区为居住用地!


项目周边拥有北师大淮安学校、富士康实验小学、开发区文体中心等配套资源。


待到日后商业建成,周边居民想要休闲娱乐就不用再大老远跑去新城的吾悦或者水渡口的万达了,生活的便捷性将会得到很大的提升!


随着板块商业空白被填补,周边房价也有明显涨幅。


我们以距离淮安旭辉广场最近的徐杨花园为例,据安居客数据显示,从去年8月到11月,房价明显下跌;12月份至今,每月均有涨幅。


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房企云集!徐杨起飞在即...


随着淮扬镇铁路正式运行,徐杨板块依托淮安高铁东站顺势“腾飞”而起,房企对徐杨板块越发重视。


先是不断地有品牌房企涌入,像金辉、碧桂园、旭辉相继入驻。


还有目前板块内在售的新房项目如天生赢家、中环时代、红豆国际城等,均价相继突破7000元/㎡!


1、金辉优步东郡

作为杨板块的地王,项目目前在售2、13号楼,建筑面积段94—128㎡,销售均价在8847元/㎡。


2、天生赢家

项目目前公寓在售,住宅已售罄,公寓5.6米挑高,可做两层,总价33万起。


3、中环时代

项目20号楼高层在售,总高17层高层,备案均价7402元/平米,毛坯交付,面积约118平米。



4、红豆国际城

项目北区雲景33号、34号、35号楼成品房高层在售,产品总高24层,面积约88-120平米,备案价9170元/平米。


随着大型商业配套落地、品牌房企进驻,徐杨板块未来发展潜力值得期待!

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