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备案名不是万象汇?华润大学城项目遭质疑!真相是……

     淮安房产网    房产资讯    2021-07-27


华润自从拿了大学城地块后,其一举一动都备受关注!


近日,淮安市行政许可和行政处罚等信用信息公示专栏公示了关于同意华润开发区地块项目命名为城南商业广场的批复!

一时间,网上对开发区华润万象汇项目质疑的言论此起彼伏!
 


PART丨01

 

为了了解该项目的最新消息,小编决定前往现场实探一番。

沿着旺江壹品前明远路一直向东,可以看见华润·大学城地块。

根据地块实况,目前项目还未动工,但围挡已出,隔老远就可以看到围挡上“华润置地,首映淮安”。



透过围挡缝隙可以看到,工地上还有杂草、杂树、电线杆子,地块还未平整,目前没有动工。




继续往工地里走,小编发现工地上已经建好了一排的活动板房,估计是为工地建筑部进场提前做好了准备。



PART丨02

结合实探情况来看,除了已经批复的项目名“城南商业广场”外,并没有现象表明华润万象汇商业有变动!


其实,项目案名和宣传名不同是很普遍的现象。

叶语书院案名“淮上江南”,水沐未来城案名“水沐未来印象花园”,楚州融创项目运河望案名“运河望苑”,淮府案名“阳光湖畔花苑,大名鼎鼎的麦当劳公司注册名”金拱门”!

相反,倒是有不少迹象表明,开发区万象汇项目在不断推进。
 
今年3月,华润首进淮安!以成交楼面价达4605元/㎡,拿下大学城明远路北侧地块,成为大学城板块的新“地王”。
 
刚拿地不久,华润置地华东大区的3月月刊就官宣了明远路北侧地块将会建设建面约10万方的万象汇,并且还是苏北第一座万象汇!
 


今年6月,华润大学城地块出商住项目总平面规划设计方案批前公示,一共37栋高层住宅,3544套房源,集中商业达到9万方!



近日,华润置地进入淮安的两个项目同步开启了人才招募,海报上清楚写着"万象双子“即明远路项目和经贸大厦项目。



从项目官宣到出项目规划,再到开始招聘,种种迹象表明,开发区华润万象汇在不断推进!


仅凭一个项目案名就猜测城南的华润万象汇有变动还为时过早,不如耐心再等待一段时间,小编也会及时更新华润大学城地块最新动态。


PART丨03

一个商业,为何会如此受关注?

因为大学城板块一直缺一个大型商业综合体!

要知道,大学城板块苦于无商业综合体已久,尤其近几年,大学城板块配套利好不断补齐,但就是没有一个大型商业体。

而华润万象汇的加入,刚好可以填补大学城商业空缺!


俗话说:“一座具有代表性的商业地标,就像是板块的一张名片“!

代表性商业不仅可以成为区域形象代言,对于板块的人口吸附、价值提升都会起到重要的推动作用。

作为全国知名房企,华润旗下万象汇系列品牌在市场上知名度一直很高,是华润集团旗下开发的高品质购物中心。

目前,华润万象汇已经落户全国多个城市,南京桥北万象汇、苏州吴中万象汇、长沙万象汇、华润深圳万象汇等,所到之处,商业发展、商业格局都将发生重大改变,板块价值大幅提升。

南京桥北万象汇

▲长沙万象汇效果图


放眼开发区大学城板块,商业还未见雏形,板块土地市场已经“风起”!

近期即将挂牌的柯山路北侧地块,与华润万象汇地块仅一路之隔,起拍楼面价5050元/㎡,起拍即“地王”!



由此,也可以理解大学城板块业主为什么会对华润万象汇项目万分关注,一点风吹草动,都能拨动他们的神经……

万事俱备,只欠商业!

如果因为商业而影响大学城板块发展,是多么可惜的一件事!
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