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保利第三子惊艳亮相!老城区人居迭代焕新!

     淮安房产网    楼盘速递    2021-07-31


保利国联·里院营销中心惊艳亮相,暨示范区和样板间盛大开放!
 
PART|01
保利国联·里院营销中心开放
示范区和样板间同步曝光!
 
看得出来,不少买房人一直非常关注这个楼盘的动态,一收到开放的消息,马上来看房。在现场,小编能够感受到大家的热情,尤其是在与一些买房朋友交流后发现,买房人关注项目的原因。


“我们原本就生活在老城区,也不想去其他地方,这次来,就想置换个新房子”!两位清浦老城的买房人这样跟小编说。
 


“保利和国联,我们还是信的过的,他们之前的项目也听过,挺有口碑的”!另一位买房人也表达了自己的兴趣。
 
除了有口皆碑外,还有几点多次被大家提起,比如小面积户型,周边交通便捷,自持品质较高的物业,再加上位于清浦老城区烟火气足,令人期待!
 
买房人在营销中心各个角落急切的了解、打听、观摩项目的种种细节。
 
随着营销中心正式揭面,项目的示范区和样板间同步开放!


客户洽谈区和吧台。


 
项目首开的“杀手锏“,建筑面积约106㎡户型样板间也曝光出来,来看一下。 
客厅↓

餐厅和厨房↓
 


三间卧室,分别为主卧和两间次卧↓


这款约106㎡的户型,设计成3室2厅2卫,户型方正,布局合理,客厅和餐厅的空间连通一体,整个空间很有尺度感。


 


南向客厅与卧室外接双联阳台,三开间朝南,主卧套房带大飘窗,整个屋子采光充足,视野阔绰。
 
据悉,保利国联·里院目前已经启动了定存工作,而今天营销中心开放后,有不少购房者当即进行了登记,“红盘”之名坐实!
 
PART|02
保利与国联引领老城面貌的焕新
打造清浦老城区的标杆作品!
 
时代向前,步履不停,清江浦区老城也在城市化的革新中步步迭新,既是大势所趋,也是老城发展的必经之路!
 
与土地更契合,与城市更相容”,保利集团的每一次落子都选择在城市的繁华地段,为城市带来前沿的产品理念,也相应的融合城市的人文精神和居住习惯!


▲来源:网络
 
保利国联·里院是保利在淮安继保利堂悦、保利国联·和府落下的第三子。
 
而保利在淮安的项目,每一个几乎都是片区产品迭代的“引领者”!
 
先是生态新城的保利堂悦,当初以“地王”的姿态落户淮安生态新城,打造了一个以改善为主的新中式产品,因此诞生了一个八开八罄的“爆火”项目。
 
随后的保利进驻清河老城区,打造以改善为主的保利国联和府项目,如今也是四开四罄,成为板块的“人气红盘”。
 
而本次保利进驻清浦老城区,联合国联集团一同打造里运河畔新的“人居”地标—保利国联·里院。
 
引领老城区老城更新的同时,也打造清浦老城区内的标杆作品!
 
据悉,保利国联里院项目规划1288户,主要由7栋高层、10栋小高层组成,户型建筑面积段约106-143㎡,满足不同购房者的需求。


▲保利国联里院沙盘实拍 
项目位于航运路东侧、延安东路南侧,坐落于大运河与里运河之间。


▲来源:网络
 
项目以“运河时代下的东方屋脊”为方案亮点,采用新中式的设计风格,打造出“大运河畔的中式院落”,与淮安的运河文化遥相呼应。
 
PART|03
项目各方面的城市占位突出
里院在老城区纯新项目中很具性价比。
 
除了带动老城区革新之外,项目的城市占位优势也是里院的一大亮点!
 
交通方面,项目周边有天津路、翔宇大道等城市主干道,延安路高架和通甫路高架(在建)纵横交错,十分便捷。

▲来源:网络 
商业方面,里院自带底层商业配套,距离淮海、万达两大商圈约3公里,还有利群时代、联盛广场、大润发等商圈也在3公里以内。

▲来源:网络 
教育资源上,项目距浦东实验小学(人民小学浦东分校)仅约300米,还有清浦中学和江苏省淮阴中学距离项目也在1公里左右,此外,项目东南角还有一所规划幼儿园。
 
另外,里院的物业是由保利的自持物业负责!
 
保利的物业水平和小区服务管理都是行业内的高水准,具有国家一级物管资质,以“亲情和院”为核心理念,倾心打造“5U服务体系”,24小时专属亲情管家,让居者感受到细致入微的关心和服务。


有了高端物业的加持,不仅省心省时省力,对于房子而言还可以保值增值!
 
上月底,老城区土地市场开闸,位于老清江浦区的淮自然(浦)挂2021第9号地块(金满华府西北侧地块)竞拍激烈!
 
江苏水利竞得该地块,成交楼面价9070元/㎡,荣膺老城区新“地王”!

 

老城区地价顶板也首次突破9000+/㎡!
 
老城区的土地市场经过近一年的“蓬勃生长”,早已是今非昔比,“高价地”持续扩容!
 
目前老城区已经有6块7000+/㎡以上的地块!


而保利国联·里院项目的拿地价为6820元/㎡。
 
此外,据里院的置业顾问介绍,项目预计首开1、2#高层,成品房交付,户型建筑面积为106㎡和119㎡两种。
 
相对而言,保利国联·里院的地价,就显得很有性价比,非常适合想在清浦老城置业的改善购房者。
 
综上,保利国联·里院的人居体验、自身产品力和物业服务、城市占位,及性价比等方面在老城区中都非常有优势!


如今,项目营销中心已经对外开放,对项目感兴趣的购房者可以自行前往,一睹为快!
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