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2021年1-7月淮安房地产企业销售业绩排行榜

     淮安房产网    楼盘速递    2021-08-07


2021年1-7月,淮安继续贯彻落实党中央、国务院“房子是用来住的、不是用来炒的”决策部署,进一步稳地价、稳房价、稳预期,切实促进房地产市场持续平稳健康发展,同时从土地、金融等方面持续发力,稳定市场预期。2021年7月为下半年初始,淮安房地产市场较为平静,淮安商品住宅上市面积环比6月下降84.33%,淮安商品住宅成交18.80万㎡,环比下降31.37%。土地方面,7月共拍出8幅涉宅地块,成交总价达63.61亿,出让宅地总面积50.22万㎡。那么淮安楼市中各大房企1-7月销售业绩的表现如何?下面将具体揭晓。


特别说明:房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2021年1月1日-7月31日期间商品住宅合同销售额为依据,主要依据CREIS中指数据(点击试用)在淮安的销售监测数据;本报告所提到的TOP10企业合计销售金额与面积均剔除了合作开发项目的重复计算额。


2021年淮安房地产本次销售金额TOP10门槛值为1.78亿元,销售面积TOP10门槛值为2.08万㎡,销售额突破十亿房企有4家,销售面积突破10万平的房企有4家。其中,销售金额榜方面,淮安水利以72.15亿荣登销售金额榜首,碧桂园以38.82亿居榜单第二名,保利发展以24.51亿居榜单第三;销售面积方面淮安水利同样以63.35万㎡占据榜单首位,碧桂园以32.56万㎡,保利发展以16.76万㎡分列榜单第二名,第三名。


数据来源:CREIS 中指数据(点击试用)


2021年1-7月,淮安商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为100.31亿元,本月销售金额TOP10门槛值5.95亿元。其中保利国联和府以13.01亿元的销售额位居首位;第二位是水沐未来城,销售金额12.50亿元;淮安富康城排名第三,销售金额为11.93亿元。


数据来源:CREIS 中指数据(点击试用)


2021年1-7月,淮安商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为94.09万平。其中,淮安富康城荣登销售面积冠军宝座,销售面积15.34万平;绿地春晓以13.21万平的销售业绩位列第二;水沐未来城以11.44万平的销售业绩排名第三。


数据来源:CREIS 中指数据(点击试用)


2021年1-7月,淮安商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售7691套。淮安富康城以1234套的销售业绩排在销售套数排行榜首位,表现优异;绿地春晓紧随其后,成交1039套;水沐未来城以986套位居销售套数榜单第三位。


商品住宅市场解读


图:2020.01-2021.07月淮安市商品住宅供销走势情况


2021年7月淮安商品住宅供应面积8.64万㎡,环比下降84.33%,成交面积为18.80万㎡,环比下降31.37%。2021年7月是下半年第一个月,淮安市场较六月有所下降,市场成交总体较为平稳。


从销售价格上来看,淮安商品房市场自去年下半年以来价格总体稳中有升。7月淮安商品房住宅价格为12108元/㎡,环比6月上涨12.06%。


土地市场解读


图:2020.06-2021.07月淮安市涉宅地块挂牌成交情况


土地挂牌方面,7月淮安全市共推出8幅涉宅用地,其中3幅涉宅地块在淮阴区,5幅涉宅地块在清江浦区。


土地成交方面,7月淮安全市共8幅涉宅用地成交,成交宅地建设用地面积50.22万㎡,成交楼面均价12667元/㎡。


典型样本研究


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