用一句话形容淮安一些商业体：“理想很丰满，现实很骨感”。
这几年，淮安商圈越来越多，不少开发商都瞄准了商业这块“大蛋糕”，但是真正存活下来的少之又少。
近年来，淮安被拍卖的大型商业体不在少数，如之前的淮安禧徕乐商贸城、淮安义乌商贸城、淮安龙凤旺万家婚庆礼品创业园的部分商铺等。
整体商业形势呈现两极分化，一面是新商业综合体全面开花，一面是旧商业体被淘汰拍卖！
就在最近，我在阿里法拍网上看到，淮安又有三大知名商业体，开发商名下的一大批商业房源遭拍卖清算！
冷冷清清！淮安亿丰金街大批商铺遭拍卖，总价约69-189万/套不等
今天我在阿里法拍看到，本次共计有淮安亿丰金街约39套商业房产正在拍卖。均为二次拍卖，该批房源已于今天10:00开始竞拍！最终有18套房源成功拍出。
亿丰金街位于亿丰时代广场的外围，目前金街商铺大部分都是空置的，整条街并没有多少人。
不知不觉，亿丰金街所在的亿丰时代广场已经开业五年了，但是人气一直十分惨淡，大量商铺关门！据了解，亿丰时代广场项目由12万方的大型商业和30万方的住宅组合而成！因淮安高架修建以及自身运营问题，商业一直不温不火，2018年又因返租问题而遭到大批业主维权，淮安亿丰时代广场备受外界诟病。2019年8月改名为最家空间亿丰时代广场，但是并没有太大的改变，商场依旧冷冷清清。不仅是亿丰金街，我们还注意到位于南部新城的淮安水岸风情商业街（阳光湖新天地）及淮阴区的中央皮革城等商业体一批房源也即将拍卖和变卖！阳光湖新天地位于位于清浦区勤政路西侧，枚乘路北侧，本次即将拍卖的是其土地使用权及地上在建工程挂牌，起拍价111056300元，预计将于9月16日拍卖！
资料显示，地块为整个清江古韵水岸风情街的一部分，项目分为A、B两个地块，本次即将拍卖的即为A地块的土地使用权及地上在建工程，位于清浦区阳光湖东南角。2013年，该公司以总价5700万元摘得勤政路西侧地块，原来地块项目宣传名“缔壹街”，后来发生变动项目宣传名为阳光湖新天地。2018年因经营问题公司停业，淮安水岸风情置业有限公司因陷入经济有纠纷，其名下勤政路西侧、枚承路北侧商业用地的土地使用权以及地上在建工程被查封。
拍卖公告显示：改项目土地使用权为28047平方米（约42亩），使用权性质为国有出让、商务金融用地，使用权终止日期为2053年3月18日。地上已建成的建筑物共9幢，分别为4号、5号、6号、7号、10号、11号、12号、13号楼、配电房，总建筑面积经测绘为21116.93平方米。另外位于淮阴区的淮安中央皮革城的约21套商业房产也即将被变卖，该批房源历经两次拍卖均以流拍收场如今惨遭变卖。
淮安中央皮革城项目位于淮安市淮阴区黄河东路南侧、长征路北侧、向阳路东侧，市场总占地面积53270㎡，总建筑面积达到84745㎡，其中市场面积70292.60㎡，商务办公面积4075.59㎡（由三层市场楼和两层商务办公楼组成）
随着交通愈加便捷、消费加速升级，融合多元功能与新潮体验的综合型大交通商业，成为商业地产行业全新发展趋势，将促进城市消费活力充分释放。
物竞天择，适者生存。接下来淮安将有有不少商业项目要开业。如果这些商业新地标都能顺利建成开业，不仅提升了城市现代服务业品质，还为淮安市民带来全新的消费体验和感受。
那么淮安一大批商业综合体的命运终将归于何处，一起拭目以待！