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苦盼多年!老城区这个“老大难”商业体终于拿到施工许可了!

     淮安房产网    房产资讯    2021-10-07


近日,清浦老城区红星国际广场10号楼商业综合体传来最新消息


这个“老大难”商业体出现了转机,终于拿到了施工许可证,动工在即!一起来看一下!


PART 01


2021年9月17日,淮安自然资源和规划局公示了淮安红星国际广场10号楼建设工程规划许可证。


证上的签发日期显示为2021年9月13日,也就是上个月中旬刚签的施工许可证,据小编前往项目工地实探,发现项目10号楼商业体已经出地面2、3层。


小编了解到,项目大门处暂未发现公示的施工许可告示,工地内部已经有工人在里面施工。


小编询问了现场的工人师傅,工人师傅的原话是:“目前还没有动工,承包合同还没下来。”


“我们现在做的只是开工前准备,估计还要等一阵开工”工人师傅这样说。


此外,小编从师傅口中得知,项目9号楼公寓是一直在建的,目前已经快封顶了。

▲红星国际广场9号楼公寓


总之,不管是什么样的原因,往前看,红星国际广场的商业体预计要开建了,这个等待多年的清浦老城区商业体逐渐“明朗”起来。


据淮安市政发2号文件显示,红星国际广场的竣工日期是定在了2021年12月份,也就是还剩2个月的时间,从目前来看,在2个月内要把这个商业体建设好,明显不切实际,至于何时能完工,也只能是等待!


PART 02


红星国际广场位于延安路高架与淮海南路交叉口,地处老清浦的南片区,距离大运河仅1公里。


尽管老清浦的生活氛围很浓厚,但是板块内缺少代表性的商业体是不争的事实,居民购物主要还是依靠东西大街周边的底商,或者前往新亚、万达。


而红星国际广场原计划是打造一座集大商业MALL、玫瑰天街、沿街金铺、SOHO公寓、精品住宅为一体的35万方城市综合体。


建成之后,可以为整个淮海路沿线的商业助力腾飞!


从最初的商业规划看,的确是令人期待,在历经这么长时间的波折之后,小编也希望这次的项目建设能够顺利!


值得注意的是,在项目南侧,有两宗水利的地块,其中金满华府西北侧地块还是目前老城区的“地王”,楼面价9070元/㎡!


而另一宗地块—金满华府南侧地块的楼面价也不低,达到8226元/㎡,并且该项目最近也公示了工程的招标公告,其中,住宅设计包括洋房和高层。


洋房得房率控制在80%以上,高层得房率控制在75%以上。具体的面积段及面积配比要求如下:


此外,项目西侧仅隔一条港口路,就是老城区重磅纯新项目—保利·通银时光印象。


据了解,时光印象项目已经取得销许,目前在售11#高层,层高23F,毛坯交付,共计91套房源,户型建筑面积段约112-125㎡,放风价在12900元/㎡左右。


这也是目前市面上少见的毛坯产品,有需要的买房人可以前往了解一下。


以上,就是红星国际广场周边的新项目信息。


那么,大家对红星国际广场的建设有什么想法,欢迎留言讨论!

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