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疯狂打call!土拍炽热如火,错过这波洋房,再想上车更难了

     淮安房产网    本站报道    2021-05-16


土拍炽热如火改善置业正当时

1月18日,开年第一场土拍,最高成交楼面价10473元/㎡,淮安喜提首宗万元地。谁曾想到,新房房价格局还将继续改写!时隔3个多月,淮安土拍市场又扔下了一枚重磅炸弹!

5月8日,江苏土地市场网挂出主城11宗经营性用地挂牌,起拍总价31.54亿元!其中,两宗地块设置了中止价,这也是淮安土地市场中首次出现限价地!不难预见,主城地价“天花板”,或许要再度更新

(图片来源于网络)

土拍向来是楼市的风向标,自去年下半年以来,淮安土地市场便一直处于“兴奋”的状态,接二连三的高价地和层出不穷的地王,助燃房价上涨的同时,也推动淮安住宅市场的焕新迭代,这也为满足改善购房人群的购房需求,创造了非常好的条件。




淮安主城芯留给洋房的空间所剩无几

对于洋房,淮安人有挥之不去的居住情结。随着居住品质的不断升级,电梯洋房取代传统的多层,更是成为了新时代品质居住趋势下的理想住所。

相对比其它住宅产品,洋房不似高层那般楼栋密集、楼层高耸,与传统多层相比省去了爬楼的烦恼,凭借其亲地的自然空间、低密的居住环境、较高的得房率、相对纯粹的生活圈层等,成为了当下不少改善置业者的首选。

(洋房效果图)

随着主城土地资源不断被开发,新项目也如雨后春笋,不断冒尖。但是,在土地越发珍贵的当下,住宅楼越盖越高,以洋房为主的低密住区屈指可数,要是再加上伫立在城市高能板块上,更是凤毛麟角。


近年来,一部分低密度土地供应,让市场涌现了一批“高层洋房”产品,但论及洋房品质确是良莠不齐。幸运的是,在淮安炙热的主城,尚存一座这样楼盘——水沐·云顶,南部新城封面大作由碧桂园、水利地产、清浦新城置业三强联合打造,“双国企”加持,其打造的8+1层低密真洋房,圆了洋房爱好者主城安居理想家的梦想

(项目鸟瞰图)




160㎡臻品洋房启幕奢阔惬意生活


家是梦想的开始,更是生活方式的具象载体,阔绰雅致宅家空间,承载着舒适腔调生活的本色。水沐·云顶精琢建筑与景观布局同时兼顾现代人居需求,建筑面积约160㎡【云涧】,集合国内外设计精髓,为业主未来的洋房生活方式带来了一次“升维改造”

(项目鸟瞰图)

整个户型充分考量人、空间与自然的互动交流。整体户型经过数十轮精心打磨,只为呈现更完美的居住体验。以大面宽为设计基准,保证了超大横厅和宽景三阳台,还做到了两个卧室、客厅、餐厅四开间朝南保证业主无论是居住、办公、学习还是休息,都能够充分享受阳光。


除整体户型惊艳外,云顶洋房在细节设计方面同样诚意满满:主卧采用双开门设计大宅风范与尊贵气息扑面而来;主卧飘窗采用转角玻璃设计不仅设计感十足,还能最大程度提升室内采光及视野,居住体验极佳。此外主卧中还贴心的为女主人设置了独立的化妆台每一处细节都足以带来更好的生活体验。

 

(网络示意图)

市面难得一见的约7.8m大横厅设计将餐客厅一字排开,外连接奢阔阳台,减少了纯过道空间,使整体空间得到更好的利用,亦将采光面、通透性、景观面及仪式感做到极致。南向约11米的大阳台,一方约20㎡的阳光天地,宽广的视野,全明无遮挡,尽享自然采光。

 

(网络示意图)

此外,全屋多飘窗、主卧全景飘窗设计,也一改往日“举目皆高楼”的固有印象,抬头仰望蓝天白云,俯瞰“9大云端魔方之旅”景观组团,让生活不再拥挤,给予人生更宽阔的私享空间。


(项目效果图)




匠心精工细节筑就全球第5座云顶


碧桂园深耕淮安,自2017开始,便与这座城市共同成长,5年时光,碧桂园守望了一座城的变迁,精研淮安人居需求,总能看见不一样的生活高度与理想,打造的每一个项目都是彰显经典之作。2021,于南部新城核心繁华之上,水沐·云顶,全球第5个云系作品,将立序城南,打造淮安首家智能化高端社区。作为碧桂园顶尖产品系,云顶的纯正“云系”血统将为淮安人带来全面升级的智慧健康科技居住理念,再次奉上令人惊叹不已的居住体验。

作为碧桂园旗下高端“云系”产品,水沐·云顶装配标准是市场上极为少见的,为了给业主呈现近乎完美的规划体验,不惜成本进行国内外一线品牌产品臻选,升级豪华装标给高端生活品质提供强力保障。

双入户大堂设计,参照星级入户标准打造,室内则采用市面上最好的品牌三星四合一智能门锁、全屋地暖、中央空调、新风系统、国内外一线品牌等装标配备,更有智能窗帘、四合一环境精灵、智能门窗、电子猫眼等一系列智能人性化家居系统,为未来宜居生活保驾护航


目前,水沐云顶首期已全城启筹,建面约160平8+1真洋房,难得更值得!无论是对于改善,还是高净值人群而言,洋房【云涧】都是一个奢享高品质生活的理想居所。抢占城市未来价值高地、迈入淮安改善新纪元生活,碧桂园全球第5座云顶,高端改善人居的不二之选!

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