很多人都想着自己买房子能够一步到位,区域到位、户型到位、面积到位、楼层到位、采光到位,总之就是想要一套今后不需要再换的房子。
然而,回顾这一年楼市,淮安改善项目比往年多了不少,但是,高端改善群体的选择似乎并没有因此增加,不少人依然手握大量现金却苦于买不到一套合适的房源。
01丨壹
为什么淮安改善购房者买房越来越难?
在现在的购房环境下,购房者更偏爱大户型房源,热衷于买房“一步到位”,省去未来换房的流程。但是,实际置业时却是:很多人想买好的,又接受不了贵的。
为了满足购房者的需求,不少开发商也尽可能的利用空间面积,打造三室两厅和四室两厅格局。然而,这种“一步到位”的产品,几乎都是针对于一些刚需家庭的。
对于改善家庭来说,买房一方面是为了家庭居住需要,另一方面是为了优化家庭资产配置。因此,在购房选择上,更加愿意为美好生活买单。
但是,稀缺的资源是有限的,好的房源也是有限的。在当下的淮安楼市中,改善房源本身就不多,再加上能满足地段好、环境佳、高品质等价值因素,更是寥寥无几。
于是乎,改善客户也就越来越难买到自己心目中完美房子。
02丨贰
高端改善群体真的买不到房吗?并不是!
位于南部新城的水沐云顶,正好满足高端改善客户的置业需求。
水沐·雲頂是继淮府之后,碧桂园再度落子城南的高端作品,是携手水利地产的第7个合作项目,加上清浦新城置业的三强联合,更是有了“高品质+双国企”的保驾护航。
云顶是碧桂园旗下顶级高端产品,在其开发的两千多个项目中,仅有5个项目被命名为“云顶”。
每一座云顶项目,都是占据城市核心区位、拥有独特景观资源、代表区域顶级人居水准的产品,荟萃一城繁华所在。
作为全球第5座“云顶”项目,水沐云顶同样是注定生而不凡,是未来城市高净值人群集聚地。
该项目位于勤政路与枚皋路交汇处,向西有西安路高架,向东则有汽车南站,涵盖于主城20分钟生活圈内。
区域向北有清江浦实验小学,向南有清浦开明中学、南京外国语淮安分校、江苏省人民医院淮安分院等优质配套;
商业方面,淮府商业项目已奠基完毕,预计于2022年9月投入使用;永业梦乐城预计年底开业;规划中的爱琴海购物公园,与其仅一路之隔;便捷都市生活圈,触手可及;
至于景观方面,毗邻清江浦区政府、水岸风情街、阳光湖公园,自然风光与人文景观交融;再加上水沐云顶自带的立体景观绿化带,增加景观空间多样性。
水沐云顶所处地块
此外,水沐云顶所处的南部新城板块,正处于处在“东扩南联“的规划方向上;
在11月19日,清江浦区召开南部新城开发建设工作推进会,强调要做优规划,打通空间,用足用好政策资源,提升对人口、产业的集聚力承载力,确保南部新城建设工作稳步前进。
此外,会上还研究讨论了禧徕乐西侧地块项目推进情况。
这样的配套,这样的地段,水沐云顶的未来升值空间,自是不用多说。
03丨叁
究竟什么样的产品,才能配得上这样的地段?
对于这个高端改善产品,碧桂园国际设计团队联手淮安顶级建筑设计大师李昂先生,经过12稿规划方案、21次头脑风暴、13次地块考察、8个高端项目调研,最终才打磨出这个全球第5座云顶。
对于高净值人群重点关注的健康居住,将绿色、科技、智能、文化融入产品力升级当中,使绿色建筑覆盖到了整个住宅产品的全生命周期。
在产品类型上,囊括洋房、叠加、高层等多种类型,主力户型预计集中在118~120㎡左右,既提供少量约104㎡的小户型,也包含140㎡以上的大平层,涵盖各类改善客群需求。
水沐云顶效果图
值得一提的是,据说该项目将由港联物业提供的全程服务,确立了高端物业管理服务。
可以说,水沐·云顶的面世,不管是从规划、设计、产品、细节上来看,都符合淮安改善人群对住宅的需求。
值得一提的是,该项目奠基仪式已于本月初开启,相信用不了多久,我们又能见证一个被疯抢的传奇诞生了!