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苦等3年!淮安核芯区这个神秘盘,终于来了!自带商业,周边....

     淮安房产网    房产资讯    2021-10-16
最近,淮安楼市有以下消息值得关注!


1、定格三年,终于启动!产品规划以小户型为主,自带商业,周边新盘1-1.6万/㎡!

2、小学6轨,幼儿园3轨!淮安天津路小学(含幼儿园)北校区传来新动态


3、重磅好消息!总投资15亿!淮安市第五人民医院来了


1、定格三年,终于启动!产品规划以小户型为主,自带商业,周边新盘1-1.6万/㎡!


最新消息,淮国土(浦)2018第10号地——“解放东路北侧地块”终于开始招标了。


该地规划用途为“中低价位、中小套型普通商品住房用地”,未来推盘入市后,产品定位可能以“低总价、小户型”为主。


据悉,“解放东路北侧地块”位于清江浦区解放东路北侧、徐家湖路东侧 。

总出让面积17082㎡,建筑面积48537㎡,容积率2.9,建筑密度34%,绿化率31%。

2018年9月,经过2轮报价,淮安市交通控股置业有限公司以总价1.43亿元竞得“解放东路北侧地块”成交楼面价仅为2887元/㎡,溢价率0.7%。


解放东路北侧地块共分为两块。地块一为住宅小区规划了2栋住宅,其中包括1栋12F的高层和1栋17F高层共计110套房源,沿街自带了两层商业。

地块二为商业规划了2栋商业连廊,其中包括一栋4F的商业(1-3F为商业,4F为多功能厅),一栋7F-9F的商业连廊(1F-4F为商业、5F-9F为酒店)。


根据规划,可以看出住宅区地块体量不大,属于中小型项目,并且还带有商业

这块地位于清江浦区板块。周边居住氛围浓厚,医疗、教育资源较为齐备


交通方面:该地块紧邻城市主干道解放东路,靠近承德南路,延安路路高架,交通极其方便,通达全城。


教育方面:该地块周边有人民小学浦东校区、中学有清浦中学、淮阴中学等学校!

商业方面:该地块周边没有较大的商业体,只有一个利群超市,未来该项目入市后将自带商业体,缓解周边没有较大的商业体现象


目前地块周边在售新房有金科&金地商置·观天下、融创广场、保利国联里院在售均价约10000-16000元/㎡之间。


你觉得这个项目怎么样?会卖什么价格呢?欢迎评论区留言讨论~


2、小学6轨,幼儿园3轨!淮安天津路小学(含幼儿园)北校区传来新动态


刚刚,淮安公共资源交易平台公示了天津路小学(含幼儿园)北校区项目的施工招标公告。



公告显示,天津路小学(含幼儿园)北校区项目总工期要求:390日历天


计划开工日期:2021年11月15日,计划竣工日期:2022年12月20日(实际开工日期以开工报告载明的日期为准)。合同估算价1.5亿元!


天津路小学北校区位于逢桥路以东,运南路以南、合意路以西。项目占地面积40238.18平方米(约60亩),总建筑面积约37675.2平方米。


据此前消息,天津路小学总体规划6轨,主要建设教学楼、多功能教学楼、教师办公用房、300米标准运动场、篮球场、地下停车场及附属工程等。


幼儿园总体规划3轨,主要建设教学楼、服务用房、附属用房及其他附属工程。


据了解,天津路小学(北校区)的工地现场已经竖起了桩基,据工作人员介绍,目前项目工地已经进行了试桩。


3、重磅好消息!总投资15亿!淮安市第五人民医院来了


江苏省卫生健康委拟批准设置“淮安市第五人民医院”公示书

根据淮安市卫生健康委提交的《设置医疗机构申请书》,我委受理了淮安市第五人民医院的设置申请,已进入审批程序,按照《医疗机构管理条例》和《卫生部关于医疗机构审批管理的若干规定》(卫医发〔2008〕35号)的要求,现将拟批准设置医疗机构有关情况公示如下:


拟设置医疗机构名称:淮安市第五人民医院


设置单位:淮安市淮阴区卫生健康委


拟设置医疗机构类别:三级综合医院


选址:淮安市淮阴区淮河东路1号


服务对象:社会


经营性质:政府办非营利性


拟设置诊疗科目:预防保健科、内科(呼吸内科专业、消化内科专业、神经内科专业、心血管内科专业、血液内科专业、肾病学专业、内分泌专业、免疫学专业、老年病专业)、外科(普通外科专业、神经外科专业、骨科专业、泌尿外科专业、胸外科专业、心脏大血管外科专业)、妇产科(妇科专业、产科专业、计划生育专业、优生学专业、生殖健康与不孕症专业)、妇女保健科、儿科、小儿外科、儿童保健科、眼科、耳鼻咽喉科、口腔科、皮肤科、医疗美容科(美容外科专业、美容皮肤科专业)、精神科、传染科、肿瘤科、急诊医学科、康复医学科、麻醉科、疼痛科、重症医学科、医学检验科(临床体液、血液专业;临床微生物学专业;临床生化检验专业;临床免疫、血清学专业)、病理科、医学影像科(X线诊断科专业、CT诊断专业、磁共振成像诊断专业、核医学专业、超声诊断专业、心电诊断专业、脑电及脑血流图诊断专业、神经肌电图专业、介入放射学专业)、中医科。


投资总额:15亿元人民币,床位(牙椅):1000张。来建成将会对区域的配套设施起到补充增强的作用,一起期待~

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