喜大普奔！清江浦区发布征地公告，又一批淮安人身价要涨！
近日，淮安市清江浦区人民政府发布了关于益海嘉里央厨一期北侧地块项目用地的《拟征收土地公告》，涉及清江浦区临港新城12.9427公顷土地！
根据最新的征地计划，此次征收范围分为益海嘉里央厨一期地块南侧地块项目和益海嘉里央厨一期地块北侧地块项目。
益海嘉里央厨一期南侧地块项目
征地地址：黄码镇黄码村十二组、甘露村毕堆组、甘露村集体等集体；
片区用地规模：9.7325公顷；
*南侧地块红线图
益海嘉里央厨一期北侧地块项目
征地地址：黄码镇黄码村十二组集体；
片区用地规模：3.2102公顷；
作为城市更新的风向标，拆迁一直是很多买房人和投资客关注的话题。
买房除了要考虑居住体验，还要考虑将来的升值空间，通常外部环境的变化，会潜移默化的影响房子的价值。
拆迁短时间内可能会增加噪音和灰尘污染，给周边住户的生活带来不便，但从长远来看，拆迁意味着周边有了新的发展规划，可能是要修路、建商场。
随着这些配套的逐渐落地，将来你的房子也会越来越值钱。此次土地征收，亦是如此。
传闻已久的益海嘉里淮安食品产业园真的来了！
早在去年12月，清江浦区区委领导带队赴泰州考察益海嘉里生态产业园，双方就深化合作，深入交流，日前项目已经完成签约。
据悉， 益海嘉里淮安食品产业园总投资7.5亿美元！
项目占地面积约1500亩，位于清江浦区临港新城，主要建设大米加工、码头、稻壳生物质锅等，全部建成后可实现年开票100亿元。
目前，土地征迁启动，也标志着该项目即将正式启动实施！作为城市的新兴板块，临港新城的产业书写也启幕新篇！
临港新城是淮安市清江浦区重点打造的板块，目前整个板块正处于破旧立新的阶段，各大重点项目纷纷集聚此地，未来发展潜力巨大。
临港新城有东、西两个片区。益海嘉里淮安食品产业园地块所处西部片区，主要服务港区居民，新的商贸区中心、新的中小学和幼儿园等民生服务设施将同步规划建设。
此外，板块内正在建设的淮安临港黄码作业区，将依托京杭大运河和淮河入海水道交汇的特殊位置，发展港口经济。等到建好之后，整个区域的宜居度都将提升。
值得一提的是，目前临港新城板块内新房非常少，主打中式园林的仅有潮都望庄。
小编了解到，潮都望庄目前2#、6#电梯洋房和7#高层在售，面积约100-136㎡，备案均价约6639元/㎡。
买房保值靠地段，买房升值靠眼光。
当下的淮安楼市，多以改善、精装为主，房价越来越高。在主城内，房价超10000元/㎡的比比皆是。
在临港新城规划落地、腾飞之前，抓住先机，提前置业，简直就是站在风口等风吹，不起飞都难。
现在入手潮都望庄，不仅是赶上了临港新城的发展红利期，更是为未来提供了另一种可能性。也许，未来你自己或者孩子就直接在这里直接“创业”了呢。
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