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太难了!首付1成!淮安一楼盘降价也卖不动

     淮安房产网    房产资讯    2021-11-04


“一成首付6.9万起!即可入住!”


楼市迈入寒冬,年底开发商回款压力巨大。为了促进销售,淮安已经有楼盘,开启一成首付卖房。


这家楼盘就是淮阴区文教新城金辉世界城,在四月首开的9号楼和10号楼,卖了七个月还剩68套,去化销售不到七成。


首付一成6.9万起! 

淮安这家楼盘 推出优惠促销


就在这几天,淮安一家楼盘首付一成的飞机稿刷屏了,飞机稿中的楼盘,就是位于淮阴区文教新城板块的金辉世界城


项目还推出套优惠房源,总价优惠六万多-七万多不等。


我从售楼处了解到,飞机稿里是首期一成的意思,并不是真的付一成首付,就能买到房。


楼盘首付还是最低三成,只是可以分期付首付,首期最低6.9万起,剩余首付要在12月31日前补齐。


总体来说,这更像是开发商的营销噱头,吸引买房人现场看房,实际房价没有降低。对于首付一成的活动,买账的人似乎并不多。


项目四月首次开盘的9、10号楼

七个月销售不到七成


根据冲浪宜居网数据,二期1、2号楼还没有开始网签。而在四月首开的9号楼和10号楼一共203套房,卖了七个月还剩68套,销售仅不到七成。


我从置业顾问处了解到,项目目前在售二期1、2号楼,建面约91-105㎡,毛坯交付。1号楼均价约8000元/㎡,1号楼均价约8500元/㎡


项目位于淮阴区北京北路和珠江路交叉口,淮阴师范学院、曼度广场、银川路实验小学、淮安市果林小学、汽车北站、淮安火车站淮安市第五人民医院就在项目不远处。


建筑面积约90㎡户型:三房两厅一卫↓

建筑面积约91㎡户型:三房两厅一卫↓


写在最后:


快速路二期、富康城商业、淮阴附属实验学校……金辉世界城所在的文教新城板块一系列利好正在落地。


需要注意的是,板块内目前在售新房并不多。邻居盘淮安富康城观澜组团只剩最后一点房在卖,建面约98-141㎡,均价约9100元/㎡,精装交付,即将清盘。

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