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定了!刚刚淮安大学城地王盘案名出炉,楼面地价5549元/㎡!

     淮安房产网    房产资讯    2022-01-14

刚刚,小编在淮安民政局官网上看到,大学城又一新盘案名曝光!国联柯山路北侧地块案名批复为“韶润府”


项目位于经开区柯山路北侧、鼎泰沁园东侧与华润打造的淮安置地广场相邻

项目前身为淮自然(开)挂2021第8号地块,去年8月12日被淮安国联以总价9.34亿竞得,楼面地价5549元/㎡一举成为大学城板块地王!

根据公示的招标文件显示,韶润府项目主打刚需、刚改产品为主,建面90-130㎡户型占比80%,130-140㎡户型占比10%,140㎡以上占比10%。


除此之外,项目为商住混合项目,其中商业占比3%左右,预计后期将建设社区型商业。


招标文件中明确指出项目住宅产品装修情况,精装与毛坯各占50%



韶润府,位于大学城板块开发区人民医院北侧,周边小区众多,配套丰富,居住氛围浓厚。


交通方面,大学城板块位于快速路一期、二期关键位置,周边已经有淮海路、延安路、天津路等城市主干道,出行方便。


目前快速路一期已经通车,二期预计在2024年底建成。


教育方面,板块聚集了淮阴工学院、南林大淮安校区等多所高等院校,还有天津路小学、北京师范大学淮安学校(通甫路校区)等教育资源



医疗方面,板块周边有淮安市妇幼保健院、开发区医院、四院,以及即将建设的南部新城三甲医院等。

商业方面,华润万象系商业综合体已经落户,这将是淮安首家华润万象汇。还有南部新城爱琴海购物公园、清江浦老城区融创ins park即将建成。

楼面地价5549元/㎡,这也是目前大学城板块的楼面地价最高的项目。入市以后,区域房价格局预计要刷新!非常期待~

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