据统计，淮安12月二手房均价10725元/m2，同比去年同期持平；环比上月下跌3.33% ↓。
在二手房市场，“凉”得很透心的背景下，市场大浪淘沙，随波逐流的很多，成为潮流的却是少数。
不过即便是如此，仍有一个小区，依然走在了前列。凭借着过硬的综合素质，逆势而上，成交量和成交价齐齐上涨。
没错，它就是位于清江浦区的恒大名都二期！
二手房TOP10，竟然在这些地方！
虽然说淮安二手房市场清冷，但是也不能否认有一些二手房的销量依然紧俏。下面就让小编给大家盘点一下淮安二手房销量前10的小区吧！
小编根据贝壳找房网站数据显示，淮安成交套数最多的二手房小区TOP10，主要集中在清江浦区、生态新城、大学城。
其中，前十名中，竟然有6个在清江浦区域内！
同为二手房，为何榜一那么优秀！
恒大名都二期目前小区截至目前已有179套二手房成交。根据链家网信息显示，在近90天，恒大名都二期共成交3套房源，近30天带看了81次。
平均每天带看近3次，可见关注度还是比较高的，但是买家较为谨慎。目前，恒大名都有163套挂牌在售，挂牌均价10815元/㎡。
而在贝壳网中，淮安成交小区榜一就是恒大名都二期小区，目前成交179套。
恒大名都二期城的房屋建筑面积跨度比较大，可以涵盖刚需、改善，终改等多种房屋需求。
从成交均价来看，近一年来恒大名都的二手房均价一路上涨，在今年4z-5月份涨幅较大，其他月份较为平缓，总体还是呈上升趋势。
内部环境优美，周边配套齐全
恒大名都二期位于清江浦区柯山路和通园路交汇处，小区打造的全是高层产品，小区整体是现代感满满的建筑风格，绿化率高。
随处可见的蓝色玻璃和咖色墙面相映成辉，一股干练的都市感扑面而来。
一进小区，小编就被小区超高的绿化率所震撼，树木环绕、绿荫蔽日，抬头想看看建筑外立面，发现它们大多被重重叠叠的绿色掩盖。
小区内部不仅有亭子、水池、儿童游乐场等设施，小区还自带篮球场，业主的放松休闲可以说是满满当当。
整个小区路面都非常整洁，虽不是完全人车分流，但也管理得当。
小区物业管理质量在周边小区算是较好的，环境和舒适度也都是处于中上的水平。
为了方便业主的生活，小区内还贴心设置了水果便利柜、取水机等设施。为业主提供电动车充电服务，地面上和地下车库都有，比较便利。
恒大名都二期位于清江浦区南部新城黄金地段，小区位置优越、周边配套齐全。
交通上：小区靠近延安路高架出入口，交通优势明显。商业上：小区门口自带社区商业，满足日常生活所需，周边还有梦乐广场，满足居民各种购物需求。
教育上：小区对应的学区是清江浦实小和清浦开明中学，上学非常方便。休闲上：小区周围有阳光湖公园。
目前，恒大名都二期周边二手房较多，挂牌均价基本在0.59-1.2万/㎡左右。
