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重磅信号!最低2成,降首付第一枪打响!

     淮安房产网    房产资讯    2022-02-19


强烈信号
重磅消息!全国楼市迎来持续”松绑“

刚刚,财联社发布电报,山东菏泽、重庆、江西赣州不少银行已经下调首套房贷首付比例,降至20%

这个消息信号意义极强,无疑给当下的楼市寒冬注入了一剂强心剂!很明显,楼市调控已经开始偏向降首付这个方向

淮安楼市,目前政策方面还未出现任何宽松的迹象,但2月份开始也传来了不少好消息,尤其是房贷利率方面,进一步下降,首套房最低仅5.15%,买房成本又减少了。

据统计,今年淮安预计有68家楼盘同时在售(不包含各县城),库存量巨大,其中多家楼盘已经开启促销优惠!

对买房人来说,2022年其实是个不错的买房机会,完全可以好好挑挑,等市场真正回暖了,机会也就错过了。

降首付第一枪打响!全国多个城市首付降至2成

就在刚刚,一个超级重磅消息砸下:

据财联社电报,重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。

而且值得注意的是,据业内透露,此轮调整城市均为非”限购“城市,由当地住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整


除了重庆、江西赣州外,山东菏泽部分银行自2月14日起,名下无住房且无个人住房贷款记录的购房者,首付比例可降至2成

接连多个城市降低首付比例,无疑给当下的楼市寒冬注入了一剂强心剂,信号意义极强!

楼市调控已经开始偏向降低首付这个方向,不排除接下来会有更多的城市跟进。

除最近的菏泽、重庆、赣州,今年全国多地已对房地产市场进行因城施策调控。

●2022年1月12日,广西北海市住房公积金管理中心发布通知,提出缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的,最低首付款比例由60%下调至40%

●2022年1月18日 ,四川自贡市住房公积金管理中心发布通知,明确既无住房公积金贷款记录又无尚未完清的住房商业贷款,按首套房贷款政策执行;有一笔已结清的住房公积金贷款记录或一笔尚未完清的住房商业贷款,按二套房贷款政策执行。

●2022年1月26日安徽省发改委提出,引导房产、汽车、家电销售企业在春节消费旺季,通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例、补贴置换等方式,扩大大宗商品消费。

淮安房贷利率进一步下降!买房人成本正在逐渐降低

淮安方面,目前政策方面还未出现任何宽松的迹象,但2月份开始也传来了不少好消息,尤其是房贷利率方面,进一步出现了下降。

据直击淮安楼市平台摸底统计发现,2月淮安又有多家银行下调利率,首套房最低5.15%,二套房最低5.35%。
而且放贷时间较之前有所缩短,有银行最快一周内即可放款,额度比较充足。要知道,在去年上半年的时候,放款排队3个月以上都是常态!

不得不承认,淮安楼市已经明显感受到这股“暖风”。

淮安楼市陷入疯狂内卷!多家楼盘打响虎年促销第一枪

进入下行期,不少人纷纷看空淮安楼市。

主要的观点有以下几个:比如房子太多、人口流失,哪有这么多人买房;房价太贵,哪里会有这么多的购买力;楼市前景不明,手握现金才是真理……

这在一定程度上,的确反映了淮安楼市现状。

但是,你必须知道,这样的情况下,楼盘数量多,各楼盘压力巨大,此时也是开发商们使出全身力气,开启狂轰乱炸优惠促销的时候

对买房人来说,今年是个买房的好时机,完全可以好好挑挑,等到市场真正回暖了,机会也就错过了。

本周,直击淮安楼市统计数据发现,淮安多家楼盘,打响虎年降价促销第一枪。有的总价降了15万!有的首付最低17万起!优惠一个比一个猛!

1、85折!首付17万左右!刚刚淮阴区楼盘打出惊人优惠

我在朋友圈看到,位于淮阴区淮师板块的金辉世界城亮出一批特价房,85折,总价64万起,首付17万左右(3天付清85折首付),这个优惠力度说实话也是很拼了。

2、一套优惠10万左右!淮阴区新盘一批特价房曝光

春风南岸位于淮阴区内贸路西侧,北京东路北侧,在淮阴区属于周边配套优质的楼盘,紧邻淮阴实验小学、北京路小学、第一人民医院、利群超市等,受到买房人的认可。

我在朋友圈看到中介朋友发布的海报,共推出10套优惠房源,每套优惠约10万元。

3、精装修7751元/㎡起!首付20万起!淮阴区楼盘疯狂促销

位于淮阴区的金辉城市广场也推出部分特惠房源,首付20万起(3天内交首付),对于刚需来说这个价格比较友好。

4、94折起!每周5套特惠房源!南部新城楼盘也甩出惊人优惠!

南部新城格林世界,推出的优惠活动福利很大。94折起买房,每周5套特惠房源,最高优惠8万!还有认购砸金蛋送家电礼包、签约送家电三件套(冰箱+洗衣机+电视机)等福利!

以上就是本文全部内容,你觉得接下来楼市走向将会如何?淮安有哪些楼盘值得买?欢迎留言讨论。

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