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已公示!淮安这些区域发展有了新规划!位置就在……

     淮安房产网    房产资讯    2022-04-06

近日

淮安自然资源和规划网站发布

《淮安经济技术开发区徐杨片区控制性详细规划》KF03-C4B-03地块控规调整征询公众意见的公告


《淮安市洪泽城东单元(HZ02)控制性详细规划》HZ02-35-03、HZ02-35-04、HZ02-35-05地块局部调整征询公众意见公告

快来一起看一看吧

《淮安经济技术开发区徐杨片区控制性详细规划》KF03-C4B-03地块控规调整征询公众意见的公告



 为贯彻落实国务院、省政府有关设立跨境电商综合试验区批复及实施方案,促进淮安跨境电商综试区建设发展,拟对《淮安经济技术开发区徐杨片区控制性详细规划》KF03-C4B-03地块控规进行如下调整:


 将KF03-C4B-03地块约3.44公顷长途客运站用地(T23)调整为商业商务用地(B1/B2,面积约3.24公顷)和公交场站用地(S41,面积约0.2公顷)。调整后的商业商务用地(B1/B2)地块控制指标为:容积率≤2.6,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,建筑限高≤80米;公交场站用地(S41)地块控制指标为:容积率≤1.0,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,建筑限高≤24米。

根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定,现将调整内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见,公示时间从2021年4月1日起至2022年4月30日止。如果有不同意见或建议,请于2022年4月30日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局。

  



《淮安市洪泽城东单元(HZ02)控制性详细规划》HZ02-35-03、HZ02-35-04、HZ02-35-05地块局部调整征询公众意见公告



为策应洪泽“独具魅力滨湖旅游城市”的定位要求,优化城市空间格局、落实城市更新要求,拟对《淮安市洪泽城东单元(HZ02)控制性详细规划》HZ02-35-03、HZ02-35-04、HZ02-35-05地块进行局部调整。

将原控规HZ02-35-03、HZ02-35-04、HZ02-35-05地块由二类居住用地(R2,共5.83公顷)合并调整为HZ02-35-03商住用地(Rb,共5.83公顷,其中商业建筑面积占比≥10%)。控制指标由由原控规容积率≤2.0、建筑密度≤35%、建筑高度≤60米调整为容积率≤2.5、建筑密度≤30%、建筑高度≤80米,其他控制指标不变。


根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现通过淮安市自然资源和规划局网站、洪泽报及淮安市自然资源和规划局洪泽分局公告栏对该调整方案进行公示(详见附图),广泛征求社会各界的意见。公示时间从2022年4月4日至2022年5月4日。相关利益人如对该调整方案有意见或好的建议,请于2022年5月4日前以书面形式反映至淮安市自然资源和规划局洪泽分局。

 

淮安市自然资源和规划局

2022年4月4日


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