还记得那张“淮安30亿项目招募终身合伙人”的橙色海报吗？

如今，谜底终于被揭开啦！！！

月初，淮安人的朋友圈基本都被“神秘30亿海报”刷屏。

全城海报吸引了无数淮安“吃瓜群众”的目光，不明真相的人纷纷猜测：是谁这么大手笔？

原来，这是 华信Mall 的预热大作：全淮安寻找5%优质商铺合伙人！

核心C位地段+海量客潮加持

淮安更具投资潜力的黄金商铺来了

华信mall，即华信花漾城二期商业项目，坐落于淮海商圈核心地段，师专路与淮海北路之间。

项目总投资约30亿元，旨在打造城市级大型创新业态综合体。

这个位置的商业价值淮安人都知道！还大手笔宣传，着实令人咂舌。

房子的本质是用来住的，而商铺的本质是用来经营赚钱的。

对于商铺而言，区位潜力决定升值程度，人潮汇聚财气。一个地方的客流量，很大程度上决定了未来商业的兴衰，得人口者得天下，也是投资界亘古不变的真理。

l 吸金全淮安 汇聚百万+消费人群

不像刚开始发展的新城，淮安市中心的人口密度非常大。华信mall所处的地段，是主城改善住宅聚集，同时还有大量的办公客群，醇熟的商圈氛围擎动淮安百万常住人口，蕴含巨大消费能量。

l 多维交通 坐迎海量人潮

交通，是城市商业发展的动脉。有投资前景的旺铺，一般周边交通十分便利。而华信mall直接扼守城市主干道，抢先奠定价值所在。

据不完全统计，华信mall与有轨电车始发站仅一路之隔，门前有近30班公交经过，此外，项目北侧就是淮安的汽车客运总站，强势吸附全城消费客流。

l 家门口一公里  超540个社区客流

社区住户都跳不出“家门口一公里”的圈，除了自有住宅超1200户高质客群以外，华信mall周边约5公里辐射范围内汇集超540个居住社区。

可观的社区客群“流量”基数，看得见的人潮和消费力，实现商铺价值的稳步提升。

l 学府环伺 带动教育消费

学校是一个天然的消费群体生活圈，不仅师生客流量稳定，还具备稳定需求，让经营更有保障。是上万师生家长的必经之地。

项目周边拥有多个知名学校，马路对面即是清中，附近还有淮阴师院附小、淮安体校、淮阴师范学校，辐射范围内汇聚数以万计的师生、家长，是真正的流量高地。

华信mall自身可形成固定的消费群体，再加上师专路造就一代淮安人的情怀，无论作为自营的投资类产品，还是坐等价涨的投资类不动产，华信mall的商铺都非常靠谱。

40%品牌首进！

繁华业态已呈现，红利触手可及

除了区域和人潮优势以外，华信mall商铺内在价值同样打动人心。

作为城市级大型创新业态综合体、沉浸式互动体验标杆项目，华信mall购物中心建筑面积约9万方，只配比了5%的可销售商铺。

这样做的好处是可以确保项目总体品质，为后期的商铺运营提供了强大的发展动力。

一般来说，但凡回报预期高的商业，开发商都是选择自持握在手里，只租不卖。

这对于投资者而言，开发商自持率高，可以吸引更多更好的品牌商家，商业氛围浓厚，未来财富更有保障。

华信mall是淮安目前在售商业中自持比例最高的项目，更是“淮安首店收割机”。

目前已经吸引了一大批品牌商家，包括无良印品、海马体照相馆、魅KTV、捞王、绿茶、太二、嘻游记、卡尔飞车、charles&keith等。

其中，40%以上为深受消费者喜爱的首进标杆品牌。

譬如说，苏北首家的——大润发super精品店；

再譬如说，美妆达人们最爱的购物天堂——SEPHORA丝芙兰；

此外，华信mall对各楼层业态进行合理分布，充分考虑了客流的聚合与引导。

项目设置了B1-F6七个特色主题楼层，分别以生活圈、国际风、拜物教、欢乐颂、休闲派、饕餮控、小资客进行打造，多重品牌业态互补，尽显多元消费机遇。

开阔的中庭，花之海、火树银花、人文艺术主题墙、LED触摸互动屏等场景，闲时可供客流休闲或者小聚，节假日可供未来商家组织各种商业活动——创造了极好的客群逗留条件。

华信mall还是淮海商圈车位配比最高的商业体，约1700余个停车位，停车场内循环出入口，并可通过地下通道方式与商场直接连通，让消费者停车后直接进入商场。

在停车难的市中心，拥有更多车位、且停车更方便、省时的停车场，能让消费者的心情更愉悦，从而带来更好的购物体验，为商场所贡献的营业额。

今年要么不买铺，买铺就选师专路

此次的“招募合伙人”宣传海报，从社交类朋友圈广告，到各大搜索引擎，大家都被华信mall的海报所吸引。

如今揭秘海报所披露的价值点，又让人们对华信mall商铺发展前景充满期待。一经开售，效果可想而知。

此处，可以告诉大家，华信mall的B1层商铺即将开售，想要成为终身合伙人的朋友，可前往售楼处了解详情。